Государственная программа "Молодая семья" в 2018 году: что изменилось, реально ли получить?

Молодые семьи, только вступившие на тернистый путь супружеской жизни, нуждаются в комфортном и современном жилье. Но не у всех есть возможность взять ипотеку или купить жилье самостоятельно. Поэтому еще в 2011 году Правительство РФ утвердило федеральную государственную программу "Жилище", направленную на помощь государства молодым семьям при покупке жилья.

Данная программа в дальнейшем два раза продлевалась и была рассчитана на срок до 2020 года. С 1 января 2018 года программа досрочно прекратила свое действие.

Изменения в 2017-2018 годах

Наиболее значимым изменением законодательства в области правоприменения государственной программы "Молодая семья" в 2017 году стал запрет на приобретение жилья у близких родственников.

С начала 2018 года государственная поддержка  молодых семей осуществляется в рамках новой программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными  услугами граждан РФ", пришедшей на смену предыдущей программе, досрочно утратившей силу.

Новая государственная программа отличается от предыдущей внедрением новых целей, таких, как:

1. Нацеленность на удешевление стоимости жилья для создания возможности семьям улучшить свои  жилищные условия раз в 15 лет.
2. Развитие строительного сектора.
3. Увеличение объемов жилищного строительства.

Общий процесс и условия участия в программах по софинансированию приобретения жилья молодыми семьями остались прежними.

Суть государственной программы "Молодая семья"

Государственная программа "Молодая семья" направлена на софинансирование приобретения  жилья молодыми семьями.

Критерии участия в программе "Молодая семья"

Для участия в программе необходимо обладать определенными признаками:

• возраст: до 35 лет.  Все взрослые члены семьи должны соответствовать этому критерию;
• российское гражданство должно быть хотя бы у одного супруга или родителя;
• наличие детей у молодой семьи не является обязательным условием участия в программе, но для семей с детьми размер субсидии увеличен;
• семья может быть как полная, так и неполная с детьми;
• все члены семьи должны быть прописаны по одному адресу;
• семья должна нуждаться  в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным Кодексом РФ;
• молодая ячейка общества должна обеспечить наличие денежных средств на покупку жилья с площадью: на 2 человек - не менее 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи  - дополнительно по 18 кв.м.

На что можно потратить субсидию

Данная субсидия имеет конкретные цели использования,  потратить её на что-либо иное недопустимо. Выплаты можно направить:

• на приобретение или строительство жилья;
• на  погашение кредита на покупку жилья или погашение платежа за ипотеку;
• на взнос за участие в жилищно-строительном кооперативе.

Размер субсидии

Точный размер выплаты устанавливают регионы, но государство задает минимальные значения выплат:

1. 30% от стоимости жилья для молодых супружеских пар без детей;
2. 35% и более от стоимости жилья для семей с детьми.

Поэтапные шаги по вступлению в программу

Процесс вступления в программу включает в себя ряд действий:

1. Необходимо подготовить  пакет документов. Полный перечень можно получить в местном Жилищном отделе муниципалитета, примерный перечень приведен ниже.
2. Подать документы в Жилищный отдел.
3. Муниципальные органы выносят решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
4. Администрация вносит заявителей в Реестр молодых семей, в нем определяется очередность получения субсидии.
5. Когда подходит очередь, молодой семье выдается документ, подтверждающий право на выплату, где указывается сумма и срок реализации субсидии.
6. Происходят поиск и покупка подходящего жилья.
7. Окончание сделки - в течение 2 месяцев продавец получает деньги, а молодая семья - право на приобретенное жилье.

Примерный перечень документов:

1. Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность, об изменении имени,  фамилии,  отчества (если таковые имели место быть).
2. Свидетельство о заключении брака или о разводе.
3. Выписка из домовой книги либо поквартирная карточка.
4. Технический (кадастровый) паспорт на жилой дом/квартиру.
5. Справка о наличии  заболевания, которое не позволяет всем членам семьи проживать в одной квартире (акт врачебной комиссии).
6. Справка о наличии или отсутствии прав собственности на жилые помещения на всех членов семьи.
7. Документы-основания для  проживания семьи по своему месту жительства  (например, договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН и т.д.)
8. Заявление о постановке на учёт в качестве нуждающихся.

Конечно, участие в программе - сложный процесс, сопряженный с бесконечным сбором документов и ожиданием в очередях, но его итог - уютный дом для всей семьи, - несомненно, стоит этого.