Zakonometr
Назад

Жилье для госслужащих: реально ли рассчитывать на помощь государства при приобретении жилья?

Опубликовано: 06.04.2018
Время на чтение: 7 мин
0
2759
покупка квартиры за наличные

Государственные служащие выполняют функцию обеспечения работы государственного аппарата.  Законодательством России для них предусмотрена возможность получения субсидии на покупку жилья. Подобной субсидией можно воспользоваться только раз в жизни.

Основным нормативным актом, регулирующим данное правовое поле, является Постановление Правительства Российской Федерации № 63 от 27 января 2009 года. С 2017 года был повышен стаж, при котором государственный служащий имеет право претендовать на выплату, уточнен список документов и изменены условия получения, в частности, определено, что государственный служащий для участия в программе не должен был получать выплаты как военнослужащий или сотрудник правоохранительных органов. В 2018 году изменения в регулирующую базу не вносились.

Условия участия в программе

Не все государственные служащие имеют право претендовать на получение субсидии, они должны соответствовать следующим условиям:

квартиры в новостройке

  1. Стаж работы на государственной службе не менее 3 лет;
  2. Если государственный служащий или члены его семьи  не имеют жилую недвижимость в собственности или по договору социального найма.
  3. Если государственный служащий или члены его семьи  имеют жилую недвижимость в собственности или по договору социального найма, но площадь данного жилья менее нормативной - 15 кв.м. в расчете на одного человека.
  4. Если государственный служащий проживает в помещении, не соответствующем требованиям и нормам.
  5. Если в семье у государственного служащего находится тяжелобольной, страдающий хронической формой заболевания, при котором совместное проживание граждан  в одной квартире невозможно.
  6. Если государственный служащий проживает в коммунальной квартире, которая не принадлежит ему и членам его семьи полностью.
  7. Если количество семей в жилье государственного служащего больше количества комнат.
  8. Преимущественное право на получение субсидии имеет гос
    ударственный служащий с многодетной семьей.

Порядок получения выплаты

Предусмотрен определенный порядок вступления в программу субсидирования.

Документы

Производится подготовка и подача пакета документов в территориальную комиссию по обеспечению жильем государственных служащих. Одной из причин отказа может служит неполный пакет документов; чтобы этого не произошло, необходимо предоставить следующие документы:

документы на аренду земельного участка

  • Заявление.
  • Документ, подтверждающий количество зарегистрированных лиц в жилье государственного служащего.
  • Копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи государственного служащего.
  • Копия свидетельства о браке.
  • Копия трудовой книжки.
  • Документ, подтверждающий вид и тип жилого помещения, в котором зарегистрирован государственный служащий.
  • Копии документов о правах на жилые помещения: договор социального найма, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
  • Справки из ЕГРН на каждого члена семьи.
  • Копия СНИЛС государственного служащего.
  • Документ, подтверждающий инвалидность либо наличие хронического заболевания, при котором совместное проживание граждан в одном помещении невозможно.
  • Документ, подтверждающий несоответствие жилья требованиям.
  • Документ, подтверждающий право на дополнительную площадь.

Проверка документов комиссией

Следующим шагом является проверка документов:

  • в случае обнаружения фактов умышленного ухудшения гражданским служащим своих жилищных условий в выдаче субсидии ему отказывают, и заново подать документы на рассмотрение возможности получения выплаты он получает через пять лет. Срок принятия решения- 2 месяца;
  • ожидание очередности выдачи субсидии;
  • предоставление субсидии в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения о ее предоставлении;
  • покупка жилья, последующий отчет  в федеральный государственный орган.

Размер выплаты определяется на основании стажа на государственной службе. Также при приобретении жилья получатель выплаты обязан опираться на следующие нормативы: при покупке жилого помещения на 1 человека площадь жилья должна составлять не менее 33 кв.м., на двоих - 42 кв.м., более 2-х человек - не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи. Размер выплаты определяется на основании среднерыночной цены квадратного метра в каждом конкретном регионе.

Перечень должностей государственного аппарата, которым предоставляются субсидии

Определен перечень должностей, служащие на которых имеют право на субсидию, к ним относятся:

  • должности аппарата Президента РФ;
  • должности Совета Безопасности;
  • должности законодательных органов как федеральные, так и субъектов;
  • должности судебных инстанций различного уровня;
  • должности исполнительной власти;
  • должности надзорных органов;
  • иные должности государственных служащих федерального и регионального значения.

На что можно использовать выплату

Как и остальные субсидии на приобретение жилья, данная выплата имеет адресный характер.

покупка квартиры

Ее можно направить:

Возможность получить субсидию на приобретение квартиры имеет государственный служащий, находящийся в неблагоприятных жилищных условиях, но при этом руководитель государственного аппарата, в котором работает получатель субсидии, имеет право выдвинуть на получение выплаты и лицо, не отвечающее условиям, указанным в нормативном акте. Несмотря на это, преимущественное право имеют именно нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Участие в программе субсидирования жилья является одним из преимуществ государственной службы, так же как и большое количество иных льгот, поэтому государственная служба является очень привлекательной для населения.

 

Автор:
Виталий Губин
Поделиться
Похожие записи