Субсидии на покупку жилья вместо ключей от квартиры военнослужащим. В чем разница?

Военнослужащим предоставляются повышенные государственные гарантии, в том числе и возможность получить жилье с помощью государства. Данное право закреплено в статье 15 федерального закона "О статусе военнослужащего" № 76-ФЗ от 27.05.1998. Ранее наиболее популярным решением жилищной проблемы военнослужащих было строительство домов для военных Министерством Обороны.

Сейчас политика в данном вопросе меняется, и на передний план выходят получение жилищных субсидий военными и военная ипотека. Подобный подход уменьшает время ожидания военнослужащего до момента получения собственного жилья.

Кто имеет право на получение субсидии

Для получения субсидии военнослужащий должен проживать в следующих жилищных условиях:

• несоответствие жилой площади  военнослужащего установленным нормам законодательства;
• проживание в служебном помещении недостаточной площади;
• проживание в жилье не по договору социального найма;
• проживание в коммунальной квартире.

Также выдвигается еще ряд условий:

• военнослужащий должен быть  нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• на получение субсидии имеют право служащие в ВС РФ по контракту до 1998 года;
• на участие в программе софинансирования покупки жилья имеет право военнослужащий, уволенный в запас с минимальным стажем 10 лет;
• на получение субсидии имеет право военнослужащий со сроком службы не менее 20 лет, проживающий в служебном помещении;
• помимо военнослужащих претендовать на получение субсидии имеют право вдовы и члены семьи погибших военных.

Право на дополнительное увеличение площади жилья имеют:

• командиры воинских частей;
• высшее руководство ВС РФ;
• преподаватели военных вузов;
• полковники;
• капитаны 1 ранга.

Порядок получения

Для приобретения военнослужащим статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий и постановки на очередь получения субсидии необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление.
2. Копии паспортов, свидетельств о рождении всех членов семьи.
3. Копия свидетельства о браке.
4. Документы, подтверждающие регистрацию заявителя и членов его семьи за последние 5 лет.
5. Копии документов о праве на жилые помещения.
6. Договор с банком об открытии счета.

Полученную субсидию можно потратить на погашение ипотечного кредита, строительство дома или приобретение жилья.

Принятие решения уполномоченным органом о постановке на очередь осуществляется в течение 10 дней. Затем происходит перечисление денежных средств на указанный счет.

Изменения в 2017-2018 году

За последние годы законодательство, регулирующее выдачу субсидии военным, несколько изменилось. В 2017 году был уточнен порядок расчета размера субсидии, он зависит от норматива площади помещения для военнослужащих, нормы расценок квадратного метра жилья по РФ, согласно данным Минстроя и поправочного коэффициента, учитывающего срок службы.

Норматив площади на одного военнослужащего составляет 33 кв. м., на семью из 2-х человек — 42 кв.м., на семью из 3-х и более человек - по 18 кв.м. на человека.

В 2018 году также произошел ряд изменений:

• появилось право на использование субсидии на приобретение жилья в новом ведомстве Минобороны РФ;
• появилась возможность объединить счета для того, чтобы военнослужащие родственники могли совместно приобрести или построить жилье.

Предоставление субсидии на приобретение жилья  взамен предоставления жилья военным имеет ряд преимуществ, в числе которых свобода выбора места жительства военнослужащим и его семьей и  индивидуальный учет собственных нужд при выборе жилья, к тому же большое количество нуждающихся в жилье военных не будут годами ждать строительства квартиры, а сами выберут необходимое жилье.