Как встать на очередь на предоставление земельного участка?

Действующее законодательство России предусматривает возможность бесплатного получения земельных участков (ЗУ) для лиц, имеющих право на льготы. Это правило регламентировано статьёй 39.5 ЗК России (Земельный Кодекс). Закон не устанавливает точного перечня льготников, но определяет право составлять его властям на региональном уровне. В большинстве областей страны к ним относятся:

• Многодетные семьи, имеющие от 3 и более детей, а в некоторых регионах от 4 и 5 несовершеннолетних;
• Герои СССР, РФ, соц. труда и труда России;
• Кавалеры ордена Славы;
• Члены семей погибших Героев РФ;
• Лица, признанные нуждающимися в улучшении условий проживания;
• Дети-сироты;
• Инвалиды и/или ветераны ВОВ;
• Молодые специалисты, работающие на селе и/или попадающие под программу «Молодая семья»;
• Родители-одиночки с 1 и более ребёнком в семье, а в некоторых регионах от 2 и более детей;
• Беженцы и/или жертвы политических репрессий;
• Инвалиды-Чернобыльцы, получившие инвалидность в результате ликвидации последствий взрыва;
• Военнослужащие и сотрудники МВД со стажем службы от 10 лет.

Полный список льготников, имеющих право на бесплатное предоставление ЗУ, нужно уточнять в уполномоченных органах своего региона.

Как получить землю?

Для бесплатного предоставления ЗУ, граждане должны собрать пакет документов, подтверждающий право на льготу и написать заявление. Они подаются в уполномоченный орган региона, где планируется получить землю или по месту прописки. Срок рассмотрения заявлений – один месяц. После этого выносится решение о предоставлении ЗУ или обоснованный отказ. В первом случае льготник автоматически попадает в очередь на получение участка. Во втором варианте заявителю придётся устранить недостатки, которые послужили причиной для отказа.

Важно! Землю можно получить в любом регионе страны вне зависимости от места постоянной регистрации. Однако в разных регионах отличается длина очереди и количество свободных участков для предоставления льготникам.

Что такое очередь и как в неё встать?

Очередь – это порядковый номер, присвоенный гражданину по результатам рассмотрения заявления. Он определяет очерёдность получения земли среди всех льготников. Согласно действующему законодательству очередь делится на две ветви:

• Для инвалидов.
• Для остальных льготников.

Согласно действующему законодательству, есть возможность внеочередного получения земли. На федеральном уровне к этой категории заявителей относятся лица, проживающие в зоне отчуждения и инвалиды-чернобыльцы. Однако на региональном уровне этот перечень может расширяться.

Заявление на предоставление ЗУ можно подать следующими способами:

1. Сформировав запрос и отправив пакет документов в интернете;
2. При личном обращении в уполномоченный орган.

Интернет

В сети запрос можно сформировать на сайте администрации. Подача заявления через интернет потребует всего несколько минут. Для этого нужно найти раздел «Электронная очередь», в нём есть кнопка для подачи заявления. В зависимости от возможности сайта пакет документов может быть направлен там же с помощью электронной почты или перенаправлен заказным письмом.

Кроме того, граждане могут воспользоваться порталом Госуслуг по адресу: https://www.gosuslugi.ru. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте и в зависимости от разновидности льготы выбрать раздел в каталоге услуг. Проще всего это сделать, воспользовавшись строкой поиска, набрав наименование услуги: предоставление земельного участка. Затем выбрать соответствующий льготе раздел и следовать подсказкам портала.

Обратите внимание, что при формировании запроса на портале Госуслуг, документы подаются в ближайшем к месту прописки отделении МФЦ. Подача документов на сайте не предусмотрена. Однако предоставив их один раз, при последующих обращениях они не потребуются.

Уполномоченные органы

Статья 39.2 ЗК России устанавливает перечень уполномоченных органов, реализующих право предоставления ЗУ. К ним относятся:

1. Органы местного самоуправления (ОМСУ) городских округов;
2. ОМСУ поселений;
3. Муниципальные районные ОМСУ;
4. Органы федеральной власти.

Выбор уполномоченного органа зависит от местонахождения ЗУ: в черте города, в поселении (при наличии распоряжения на застройку территории), в районе (при отсутствии распоряжения на застройку) или в городе федерального значения.

Подать пакет документов в уполномоченный орган можно при личном обращении заявителя или с помощью доверенного лица, имеющего право на написание заявления и подачу документов по нотариально заверенной доверенности.

Как узнать номер в очереди?

После получения решения о предоставлении ЗУ каждый заявитель имеет право узнать свое место в очереди и скорость его продвижения. Для этого также можно воспользоваться интернетом или обратится в уполномоченный орган.

В первом случае нужно войти на сайт уполномоченного органа и выбрать раздел «Электронная очередь». В зависимости от требований конкретной администрации для отслеживания придётся ввести одно или несколько из следующих данных:

• ФИО заявителя;
• Номер паспорта;
• Номер очереди, присвоенный при вынесении решения;
• Номер заявления.

Также можно отслеживать продвижение в очереди с помощью портала Госуслуг. Для этого придётся войти на сайт и выбрать раздел «Получение ЗУ» в ленте уведомлений личного кабинета.

В случае обращения в уполномоченные органы нужно написать заявление о предоставлении сведений. Данные будут выданы в форме документа с печатью и подписями. Справка формируется от нескольких минут до 1 дня в зависимости от загруженности сотрудников.

Также каждый заявитель может получить информацию об очерёдности по телефону. Для этого нужно позвонить в уполномоченные орган и назвать идентификационные данные. Номер телефона можно уточнить на сайте администрации региона.