Кадастровый план и кадастровый паспорт: главные отличия

Для недвижимого имущества, имеющего регистрацию в государственных реестрах, нужно оформить кадастровый план и кадастровый паспорт. Некоторые владельцы собственности не отличают эти документы. В чем же заключаются главные различия?

План

Кадастровым планом считается:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • документ, показывающий схему нахождения земельного участка на местности с обозначением его границ;
  • схематический план дома, квартиры или другой недвижимости, показывающий расположение и связь основных частей данной недвижимости.

В плане земельного участка имеются:

  • общие сведения об объекте недвижимости;
  • сведения об органе, производившем регистрацию;
  • серийный номер документа;
  • информацию об окружающих объектах недвижимости;
  • графические схемы.

Кадастровый план дома или квартиры содержит графическую схему объекта недвижимости, отражающую главные составные части объекта недвижимости (стены, окна, двери и прочее).

Кадастровый план является частью другого документа — кадастрового паспорта.

Паспорт

Кадастровый паспорт — документ, обобщающий все сведения о конкретной недвижимости, которая имеется в государственных реестрах. Он необходим при производстве любых действий с конкретным объектом недвижимости.

Кадастровый паспорт по факту представляет собой оформленную в виде документа выписку из государственного реестра. Его оформляют после соответствующего запроса, направляемого в регистрирующий орган. Есть только одно условие: для удовлетворения этого запроса конкретная недвижимость должна находится на кадастровом учете. Этот процесс более продолжителен по сравнению с оформлением выписки из государственного реестра и требует предъявления в соответствующие органы обязательного пакета бумаг.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Когда паспорт выдается на земельный участок, он обязательно содержит план данного участка на местности. Когда этот же документ выдается по иной недвижимости (дом, квартира), то он содержит кадастровый план в качестве графической схемы данной недвижимости.

Сравнение

Главное различие кадастрового плана от паспорта состоит в том, что первый документ включает в себя только сведения относительно местонахождения объекта на местности и его схему. Кадастровый паспорт, в свою очередь, содержит всю информацию о данной недвижимости, имеющуюся в государственных реестрах. План — часть кадастрового паспорта.

Кадастровый план Кадастровый паспорт
Чем похожи?
Кадастровый план — часть паспорта
Чем различаются?
Содержит схему нахождения земельного участка на местности или графическую схему, отражающую расположение основных частей недвижимости Содержит всю информацию о недвижимости, имеющуюся в государственном реестре

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
Нет комментариев