Методы заказа Выписки из ЕГРН с использованием интернет-ресурсов
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на сегодняшний день представляет комплексный документ, который подробно характеризует тот или иной объект недвижимости, начиная от указания формы собственности, в которой он находится, и заканчивая наличием особых отметок (например, проведения межевания). Для заказа такого документа законодатель предусмотрел различные способы.
Способы заказа Выписки
На сегодняшний день существуют различные способы заказа Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе с использованием различных интернет-сервисов. Выделяют следующие способы:
- с помощью личного обращения в Росреестр или многофункциональные центры;
- через сайт Росреестра путем заполнения специальной формы;
- через интернет-портал «Госуслуги»;
- через сайты фирм, оказывающих услуги по подготовке специализированных документов и их анализу.
В каждом из перечисленных способов есть свои плюсы и минусы, которые выражаются в скорости подготовки и предоставления документа, его формате и наличии юридически грамотно составленного анализа того или иного документа.
Самыми удобными на сегодняшний день являются способы заказа Выписки с использованием различных интернет-ресурсов.
Заказ через сайт Росреестра
При заказе через сайт Росреестра можно выбрать ту форму, в которой будет подготовлен документ, например, электронную или бумажную, а также способы его получения (от направления на указанный адрес электронной почты до получения в виде заказного письма с уведомлением). При этом, электронный вариант может быть направлен как в виде электронного документа, представляющего собой только сформированные в единую систему сведения, так и в виде отсканированного документа с печатями и подписями сотрудников.
Этот вариант используется чаще всего (как сообщает статистика, подготовленная самими сотрудниками Росреестра), так как позволяет получить документ в кратчайшие сроки – максимальное время подготовки составляет порядка восьми рабочих дней.
Если Выписку заказывает юридическое лицо, которое имеет возможность использовать электронную цифровую подпись, то и ему прислать документ могут в электронной форме, заверенной такой цифровой подписью.
Заказ через Госуслуги
При заполнении формы запроса, расположенной на сайте Госуслуг, следует учитывать тот факт, что сформированный посредством такого заполнения запрос направляется в Росреестр для обработки, то есть обращение происходит в то же ведомство. Особенностью такого обращения следует считать то, что увеличивается срок обработки обращения (до десяти-пятнадцати рабочих дней). В остальном, сформированная Выписка отличий иметь не будет.
Обращение к Росреестру через сайт Госуслуг лучше всего использовать в тех случаях, когда ресурс Росреестра по каким-то причинам не доступен для эксплуатации.
Заказ через интернет-сайты фирм
Нередко бывают случаи, когда для полноценного анализа составленной Выписки из Единого государственного реестра недвижимости требуется консультация профессионального юриста. В этом случае следует заказывать такой документ в специализированных фирмах.
Их особенностью является то, что запрос на формирование Выписки они также направляют в Росреестр (то есть документ имеет все те же данные, что и при прямом обращении в этот государственный орган), но также и могут провести тщательный анализ представленной в документе информации и сформировать его результаты в отдельный документ.
Срок получения результатов в этом случае составляет от пятнадцати рабочих дней до нескольких месяцев в зависимости от загруженности специалистов.
Законодатель предусмотрел различные способы заказа Выписки из ЕГРН, в том числе с использованием существующих интернет-платформ. Наиболее предпочтительный вариант выбирает каждый человек, исходя из его потребностей и сроков, в течение которых документ должен быть подготовлен.
