Варианты получения кадастровой выписки на земельный участок

Кадастровая выписка представляет собой документ, который должен ответить на все вопросы о конкретном земельном участке. Получить его может любой желающий, кому необходимо подтвердить имеющуюся информацию о конкретной земле.

Где можно получить выписку?

На сегодняшний день изменения, коснувшиеся Государственного кадастра недвижимости, затронули и возможности для всех заинтересованных получить кадастровые выписки по тем или иным земельным участкам. В частности, такие изменения коснулись механизма получения этого документа различными способами. Результатом таких изменений стали следующие способы получения такого документа:

• с помощью обращения к базе данных на электронном ресурсе Росреестра путем составления специального запроса по предложенной форме;
• через многофункциональные центры, где запрос на основании предложенных документов составляет сотрудник такого центра;
• через непосредственное обращение в Росреестр с помощью личного визита в клиентские подразделения;
• с использованием услуг Почты России (запрос вместе с квитанцией об оплате госпошлины отправляется заказным письмом с уведомлением).

Выбор конкретного способа зависит от сроков, в течение которых должна быть подготовлена Выписка, а также от того, нужен ли заверенный вариант со всеми печатями и подписями или достаточно простой распечатки.

Кто может получить?

Независимо от того, какой именно способ выбран для получения выписки, следует понимать круг тех лиц, кто может получить такую выписку.

Если речь идет о получении документа через интернет-сайт Росреестра, то здесь подтверждать свою заинтересованность не потребуется, так как никакие подтверждающие интерес документы с указанием их номеров предоставлять не придется.

Для обращения в Росреестр или многофункциональный центр свою заинтересованность подтвердить придется, так как при составлении запроса специалистом будет осуществлено указание тех документов, на основании которых должна быть предоставлена информация.

При написании запроса и его отправки через Почту России достаточно в письме отправить сам запрос и квитанцию об оплате госпошлины за предоставление документа.

Справка! При визите в Росреестр или многофункциональные центры Выписку может получить только собственник участка. При использовании других способов информацию может получить любой желающий.

Перечень необходимых документов

Как уже говорилось выше, при составлении запроса через сайт Росреестра и Почту России, никаких дополнительных документов, кроме квитанции об оплате госпошлины в электронном или бумажном виде не потребуется.

В том случае, если Выписка оформляется через Росреестр или МФЦ путем личного визита, потребуется подвтердить свое прав на получение такой информации. В этом случае такое право подтверждается следующим пакетом документов:

• паспорт или другой документ, подтверждающий личность заявителя (нотариальное заверение копии не потребуется, так как эту копию снимает сотрудник, принимающий заявление и формирующий запрос);
• документы о конкретном участке, в которых содержится информация о кадастровом номере участка (данный номер необходим для облегчения идентификации участка и сокращения сроков обработки запроса);
• квитанция об оплате госпошлины.

Все документы предоставляются в оригинале (копии снимаются непосредственно по месту обращения).

Порядок действий

При получении Выписки через многофункциональный центр или территориальное подразделение Росреестра порядок действий выглядит следующим образом:

• обращение с заявлением в территориальное подразделение;
• оформление специального запроса с приложением к нему документов;
• по истечении пяти-семи рабочих дней (семь рабочих дней в случае обращения в многофункциональные центры) Выписка забирается из того же территориального подразделения, в которое произошло обращения.

Если речь идет об обращении к сайту Росреестра, то там достаточно заполнить форму запроса и, с помощью электронных систем платежей, оплатить госпошлину.

Скачать форму запроса на выписку из ЕГРН можно здесь.

При оформлении запроса через Почту России заявление составляется по форме, которая представлена на сайте Росреестра. Письмо, в котором отправляется запрос, формируется в виде заказного с уведомлением. К запросу прикладывается квитанция об оплате госпошлины.

Кадастровая выписка – документ, на который может предоставить подробные сведения о том или ином земельном участке. Получить эту выписку можно различными способами.