Бесплатное получение земли на Дальнем Востоке: порядок оформления
Дальневосточный регион в настоящее время представляет собой пока еще слабо освоенный регион, для развития которого государство не жалеет мер. Одним из вариантов для освоения Дальнего Востока стала программа «Дальневосточный гектар».
Нормативное регулирование
Основное регулирование всех вопросов, связанных с получением земли на Дальнем Востоке, находится в ведении Федерального закона «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Этот нормативный акт вступил в силу 1 мая 2016 года и направлен на регулирование оборота земель, расположенных на Дальнем Востоке как для жителей этого региона, так и для жителей других регионов.
Согласно этому закону программа «Дальневосточный гектар» имела несколько основных этапов:
- С 1 июня 2016 года по программе «Дальневосточного гектара» претендовать на получение участка могли претендовать только жители Дальневосточного округа. Оформить в пользование участок можно было в девяти районах, при этом ограничен перечень районов, где выбрать можно было конкретный участок.
- С 1 октября 2016 года все жители Дальневосточного округа могли получить в пользование участки, расположенные на территории всего округа.
- С 1 января 2017 года в программе может участвовать любой житель России, имеющий гражданство государства.
Этот же нормативный акт регулирует вопросы, связанные с порядком оформления дальневосточного гектара в собственность.
Условия получения
Для того, чтобы получить дальневосточный гектар, потенциальный получатель участка должен обеспечить полное соответствие определенным условиям, зафиксированным в федеральном законе:
- получить участок можно на 5 лет в пользование для определенных целей;
- после пяти лет, если цели его использования были полностью подтверждены с помощью документов, используемых в качестве отчетных, участок можно либо взять в аренду на сорок девять лет, либо оформить в собственность;
- участвовать в программе могут только граждане России или лица, участвующие в программе переселения соотечественников;
- на одного человека может быть оформлен только один участок площадью не более одного гектара;
- обмен непригодного для использования участка не может быть осуществлен;
- при подаче заявки следует учитывать расположение этого участка на расстоянии от некоторых населенных пунктов (если в населенном пункте не более 50 тысяч человек, то участок должен располагаться на расстоянии не менее 10 км, если в населенном пункте более 300 тысяч человек, то на расстоянии не менее 20 км);
- если целевое использование участка не подтверждено в течение трех лет, государство имеет право забрать участок.
Порядок оформления
Для того, чтобы участок был передан в пользование, заявку следует оформить надлежащим образом:
- подача заявки осуществляется с помощью сайта «НаДальнийВосток» (авторизоваться на нем можно через портал госуслуг);
- на карте следует выбрать тот участок, который человек хотел бы получить в пользование, с учетом требований, которые предъявляются к такому участку;
- дождаться одобрения заявки (результаты рассмотрения отображаются в личном кабинете на сайте);
- если заявка рассмотрена положительно, уполномоченными органами готовится соответствующее распоряжение;
- по итогам составленного распоряжения в течение двадцати рабочих дней готовится договор предоставления земли.
Договор, направленный на подписание, будет находиться в личном кабинете, где его следует распечатать, подписать и направить в отсканированном виде. После непосредственного визита в уполномоченные органы происходит подписание договора в его физическом виде.
