Назначение земельного участка: правила получения информации по кадастровому номеру

Все существующие земельные участки на территории Российской Федерации относятся к тем или иным категориям, например, землям населенного пунктов, сельхозназначения или госрезерва. Кроме того, у каждого участка есть разрешённый вид использования. Узнать его можно на основании имеющегося кадастрового номера.

Что такое вид разрешённого использования

Вид разрешённого использования – понятие, закреплённое в Земельном Кодексе. Под вариантом разрешённого вида использования конкретного земельного участка понимается возможность использовать участок в конкретных целях.

Разрешённый вид использования земельного участка зависит напрямую от той категории земель, к которой участок относится. На сегодняшний день выделяют семь категорий земельных участков:

Например, для земель населённых пунктов одним из вариантов разрешённого использования является осуществление индивидуального жилищного строительства.

Порядок получения информации

Для того, чтобы получить данные о присвоенном виде разрешённого использования земельного участка на основании имеющегося кадастрового номера можно воспользоваться публичной кадастровой картой, расположенной на сайте Росреестра. Порядок действий выглядит следующим образом:

  • через любой существующий поисковик найти публичную кадастровую карту, расположенную на сайте Росреестра – http://pkk5.rosreestr.ru/;

  • в стартовом меню (в левой части экрана) выбрать поиск;

  • в открывшемся окне будет сформирована вся имеющаяся в базе ресурса информация по участку, в том числе, сведения о категории земельного участка и виде разрешённого использования.

В некоторых случаях на кадастровой карте участка содержится не вся информация, например, не указан вид разрешённого использования. В этом случае сведения можно получить другим способом, например, путём направления запроса в Единый государственный реестр недвижимости, однако следует учитывать, что такой запрос является платным, в то время, как информация с публичной кадастровой карты является бесплатной (не потребуется даже авторизация на портале).

Вид разрешённого использования земельного участка позволяет максимально полно осуществить его эксплуатацию без нарушений требований действующего законодательства. Получить информацию о том, каким образом можно использовать участок, можно через публичную кадастровую карту на основании имеющегося кадастрового номера.

Поделиться:
Нет комментариев