Покупка участка земли, как один из вариантов использования Материнского капитала

На протяжении десяти лет в России действует программа Материнский капитал. Она призвана оказать материальную помощь семьям, в которых появился второй ребенок. Средства капитала можно использовать только на предусмотренные законом цели.

В общем, право на сертификат возникает при рождении второго ребенка, а также при его усыновлении. Но появление третьего и последующих детей также является достаточным основанием, если ранее семья не претендовала на Материнский капитал.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Программа помощи семьям, у которых есть дети, регулируется следующими законами РФ:

  • Федеральный закон №256, дающий начало действия программе, был принят 29.12.2006 года. В нем закреплены основные принципы использования сертификата. В том числе, обозначен его размер, порядок получения, цели использования и условия, при которых данное право возникает.
  • Сертификат может быть предоставлен при условии соблюдения ряда правил, учтенных в Постановлении Правительства №854;
  • Порядок оказания материальной помощи семьям с детьми обозначен в Постановлении Правительства №862.

Условия использования

Ребенок, рождение которого предоставило семье право на участие в программе, должен достигнуть трех лет. Только после этого сертификатом можно будет воспользоваться, выбрав один из вариантов, предусмотренных государством. Его обналичивание невозможно, и любая попытка это осуществить карается законом. Стать участником федеральной программы можно только единожды. Временные рамки для заявления о своих правах не предусмотрены. Поэтому подать заявление на участие в программе можно в любой момент, после того, как родился ребенок.

Приобретение земельного участка

Существует три пути использования государственной субсидии. Первый – это улучшение условий проживания, второй – это образование детей, и в качестве третьего способа выступает направление средств на будущую пенсию матери. Приобретение земли нельзя расценить как улучшение жилищных условий, поэтому ее приобретение за средства сертификата является невозможным. Купить участок можно только в случае, если на нем расположено готовое жилое строение или дом, строительство которого еще незакончено. В большинстве субъектов страны действует программа Материнского капитала регионального уровня, которая рассчитана на покупку земли.

основания возникновения права частной собственности на землю

  1. Покупка участка с домом. Главные требования относительно данной сделки относятся к территориальному расположению участка. Он должен находиться на территории России и относиться к категории индивидуального жилищного строительства. Также необходимо обратить внимание на характеристики, возведенной на участке, постройки. Обязательно учитывается возможность проживания в доме на протяжении года. Кроме этого, дом должен иметь государственную регистрацию и собственный адрес. Приобрести строение, в котором невозможно оформить регистрацию, нельзя.
  2. Приобрести участок, на котором отсутствуют жилые строения можно с помощью регионального капитала. В отличие от федеральной программы, право на эту субсидию возникает с появлением в семье третьего ребенка.

Как купить участок на Материнский капитал

Средства капитала можно потратить на приобретение строительных материалов и оплаты услуг рабочих. Но прежде чем это сделать, необходимо приобрести в собственность территорию, на которой будет произведено строительство. Начинать стройку нужно только после того, как получено разрешение от местной администрации.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Потратить капитал можно только на участок с домом. Первое, что нужно для этого сделать – это обратиться в районное отделение Пенсионного фонда, приготовив перед этим пакет документов:

Порядок составление акта о выносе границ участка

  • Сертификат, подтверждающий право на данную субсидию;
  • Заявление, составленное от имени владельца данного права;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельства о рождении каждого из детей;
  • Договор купли-продажи с предыдущим владельцем участка;
  • Документ, подтверждающий право на собственность;
  • Иные документы, касающиеся приобретаемого участка с домом;
  • Разрешение от муниципалитета;
  • Договор с бригадой подрядчиков (при необходимости).

На рассмотрение заявления требуется время, в течение которого сотрудники оповестят заявителя о принятом решении. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. В первом случае следует ожидать получения средств. Они, в свою очередь, могут быть выданы двумя способами. Первый – это получение всего объема средств в один прием, во втором случае они выдаются по частям. 50% суммы следует ожидать сразу, а вторая половина перечисляется спустя полгода.

Важное условие

Дом, на покупку или постройку которого задействованы средства сертификата, должен быть оформлен в долевую собственность между всеми членами семьи. Поэтому рассчитывать на получение средств под строительство, можно лишь при условии оформления официального обязательства. Данный документ имеет ограниченный срок действия, поэтому в нем должен быть указан приблизительный срок завершения строительства.

Покупка участка земли не входит в перечень возможностей, которые предоставляет Материнский сертификат. И единственно возможным вариантом стать владельцем земельной территории остается ее покупка вместе с домом.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
Нет комментариев