Отличия условных, старых и новых кадастровых номеров
Каждому зарегистрированному земельному участку присваивается кадастровый номер. Зная данный номер можно быстро найти участок на карте Росреестра и ознакомиться со всей информацией о нем. Однако граждане, приобретая землю, иногда встречаются с понятиями условного и старого кадастрового номеров.
Условный номер
Во времена СССР вся земля была собственностью государства. Юридические и физические лица считались временными арендаторами. В 1992 году вступил в силу новый Земельный Кодекс, по которому все земельные участки получали соответствующий номер.
Однако в 2007 году были введены поправки, которые коснулись и кадастрового учета. Было принято постановление, по которому номера, присвоенные до 2007 года, стали считаться «условными». По «условному» номеру кадастровые структуры не могут выдать нужную информацию, а собственники — производить действия со своей недвижимостью.
«Условный» кадастровый номер содержит документы старого образца и их учетные таблицы.
Cтарый кадастровый номер
Старый кадастровый номер — цифровой шифр земельного участка, присваиваемый участкам до 2007 года. Он обозначен в кадастровых паспортах земельных участков, начиная с 1992 года.
Старый номер отличается от нового по внешним параметрам. Он содержит гораздо больше цифр по сравнению с новым. Ранее номер содержал также шифр сооружения, находящегося в пределах участка.
Каждый ряд шифра выделялся двоеточием и обозначал определенный параметр. Пример: Номер 73: 21: 02 07 13: 03: 1: 2 расшифровывается следующим образом:
- 73 – регион;
- 21 – район расположения;
- 02 07 13 – квартал с отдельным зонированием;
- 03 – номер данного участка;
- 1 – первое строение;
- 2 – второе строение.
Очередное строение имело свой порядковый номер, и кадастровый код постепенно удлинялся.
Новый номер содержит только четыре ряда, касающиеся исключительно самого участка. Сооружения получают специальные шифры.
Инструкция: как узнать новый кадастровый номер земельного участка по старому
Найти новый кадастровый номер по старому можно, однако есть вероятность потери старого номера в базе данных.
Получить сведения можно двумя вариантами:
- через сайт Росреестр;
- посетив МФЦ.
Алгоритм действий на официальном ресурсе Росреестра:
- найти на странице ссылку «Справочная информация по земельным участкам»;
- в открывшейся форме ввести старый кадастровый номер или адрес расположения земельного участка;
- после перейти по ссылке «Сформировать запрос».
Данные сведения предоставляются бесплатно. Данная справка может быть выдана при наличии соответствующей информации в базе данных ресурса.
При посещении любого центра МФЦ и оформлении заявки придется подождать минимум 5 дней и заплатить 200 рублей.
Таким образом, старый или условный номер получали земельные участки до 2007 года. Он отличается от нового наличием множества рядов. Найти новый кадастровый номер по старому или условному номеру можно на сайте Росреестра или в офисах МФЦ.
