Прописка в общежитии: постоянная, временная и фиктивная. В каких случаях возможно выселение?

Часто, по тем или иным причинам, человек вынужден проживать в общежитии. Самый распространенный случай – это студенты, обучающиеся на очном отделении в чужом городе. С жизнью в общежитии часто сталкиваются работники бюджетной сферы, военные. Так или иначе, государство обязывает предоставлять сведения о месте своего проживания, пусть и временного. Для этого как раз существует прописка.

Регистрация на временных основаниях

Необходимость в оформлении временной прописки возникает у лиц, вынужденных в течение ограниченного периода времени проживать в общежитии. Без участия собственников общежития в этом случае не обойтись, регистрация оформляется на основе их заявления.

Между проживающим лицом и владельцем помещения заключается договор найма, который и будет являться основанием для временной регистрации. Данный договор содержит информацию о том, что данное лицо будет проживать в данном общежитии и своевременно вносить определенную плату за свое проживание.

Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, нужно обратиться к коменданту общежития, который сам займется оформлением документов или даст инструкции для самостоятельного решения вопроса.

Постоянная прописка в общежитии

Постоянная регистрация оформляется, если человек планирует проживать в данном жилом помещении в течение неопределенного срока. Это актуально для приватизированных комнат в случае регистрации их владельцев.

Если в комнате общежития регистрируется ее собственник, то он должен совершить стандартные действия, как при оформлении прописки в квартире. В качестве основания регистрирующему органу нужно будет предъявить документ, подтверждающий право собственности данного лица.

Если регистрация производится в комнате, принадлежащей иному лицу, то понадобится его официальное согласие. Факт постоянной регистрации подтверждается печатью в паспорте.

Насколько важен факт проживания?

Иногда люди стремятся оформить прописку в любом подходящем помещении не для того, чтобы проживать в нем. В основном цель фиктивной регистрации – получение возможности на использование социальных благ. Ведь без прописки возникают сложности и с устройством на работу или поступлении в учебное заведение, и с получением медицинских услуг, и с оформлением различных социальных пособий.

Фиктивной прописка признается в том случае, если человек, зарегистрированный в общежитии, длительное время отсутствует на территории своего официального проживания. На территории РФ такая авантюра считается противозаконной, и виновным лицам может быть назначен денежный штраф.

Если речь идет о физическом лице, то размер штрафа варьируется от 2 до 5 тыс. рублей, для должностных лиц штраф достигает 50 тыс. рублей, а юридические лица могут быть наказаны штрафом до 750000 рублей.

На каких основаниях происходит выселение?

Добровольно покинуть место временного проживания наниматель комнаты в общежитии может в любой момент. В том числе при окончании срока действия договора найма. Выселить жильца в принудительном порядке могут владельцы здания на основании следующих обстоятельств:

• увольнение сотрудника с работы;
• увольнение военного со службы;
• окончание студентом учебного заведения или отчисление из него;
• переход права собственности на жилое помещение от одного лица к другому;
• невыполнение жильцом правил проживания, установленных в данном общежитии;
• невнесение оплаты за коммунальные услуги в течение 6 месяцев и более;
• в результате неправомерных действий нанимателя комната, в которой он проживает, повреждается или разрушается;
• жилец нарушает права своих соседей и мешает им спокойно жить;
• наниматель жилого помещения использует его не для проживания, а для иных целей (например, в качестве склада).

Даже с наступлением указанных обстоятельств владелец общежития при выселении должен предоставить жильцам альтернативное жилое помещение.

Эта обязанность появляется в случае, если жильцы относятся к следующим категориям:

• лица пенсионного возраста;
• лица с инвалидностью, которая возникла в результате работы в организации, предоставившей общежитие;
• лица, находящиеся на государственной или военной службе;
• родные погибших на производстве работников;
• родные погибших на службе военных;
• одинокие матери и отцы;
• жильцы, которые проживали в общежитии в течение 10 лет.

Возможность выселения при наличии постоянной прописки

Основания для выселения из общежития человека с постоянной пропиской те же, что и для жильцов с временной регистрацией. Чаще всего это расторжение трудового договора с работодателем, предоставившим комнату в общежитии, или нарушение жильцом дисциплины и правил проживания.

Это правило актуально для лиц, получивших прописку позднее даты принятия Жилищного кодекса, то есть после 3 марта 2005 года. Люди, прописавшиеся в общежитии до марта 2005 года, выселены быть не могут.

Прописаться в общежитии человек может временно, например, на период обучения в ВУЗе. Иногда комната в общежитии является собственностью человека и его единственным жильем, в этом случае актуальна постоянная регистрация. При наступлении ряда событий человек может быть выселен из общежития. При этом некоторым категориям граждан предоставляется другая, альтернативная жилплощадь.