Категории земель, которые находятся в руках у государства
Земельные участки, принадлежащие государству, делятся на три категории: на федеральные, региональные и те, что принадлежат муниципалитетам. Право распоряжаться федеральными участками земли принадлежит исключительно федеральным властям. Власти местного и регионального уровней не имеют таких полномочий.
Законодательством РФ определены категории федеральных земель:
- На основании п.5 ст.1 ФЗ № 33, в федеральной власти находятся заповедные территории федерального значения и национальные парки.
- В соответствии с п.10, ст.1 ФЗ № 61 и ФЗ № 226, территории с расположенными на них военными объектами и земли, отведенные под нужды российской армии и войска Национальной гвардии, находятся под властью федерации.
- Земельные участки, относящиеся к лесному фонду страны, являются федеральными, о чем говорит Лесной кодекс РФ (ст.8).
- Территории расположения предприятий, организаций и иных зданий, принадлежащих РФ.
- Города закрытого типа.
Также в России существует фонд резервных земель, которые являются федеральными.
Основания
Причины внесения определенных территорий в список федеральной собственности указываются в 17 статье ЗК РФ (п. 1):
- Участки могут принадлежать государству в рамках действующего законодательства.
- Земли становятся частью федеральной собственности по итогам разграничения земельных владений страны.
- Участки земли, которые приобретены органами государственной власти РФ.
Разграничение земель
Эта процедура означает передачу земли, которая была частью не разграниченной территории в собственность одному из субъектов государства.
Также сюда относится практика передачи прав на землю от одного субъекта к другому (например, от региона к федерации).
Само понятие разграничения земель появилось в 2001 году. Изначальный порядок проведения процедуры имел силу до 2006 года. Но, по причине большой сложности процесса, закон был отменен. С июля 2006 года разграничение земель проводится в соответствии со ст. 3.1 № 137-ФЗ.
Определение земель к федеральной, региональной или муниципальной собственности проводится на основании трех основных признаков:
- Если на участке расположено здание или сооружение, имеющее принадлежность к одному из субъектов, в вопросе разграничения он имеет приоритет.
- Земля, находящаяся в пользовании одного из государственных, муниципальных предприятий и организаций, может быть передана в распоряжение субъекту, на территории которого эта организация расположена.
- Если об этом свидетельствует один из законов федерального, регионального или муниципального уровней.
Существует определенный алгоритм действий, в соответствии с которым производится процедура разделения земель и передача их в федеральную собственность:
- Первым делом происходит разработка закона, на основании которого будет проводится весь процесс.
- Далее планируется проведение работы кадастровых служб, о чем создается отдельный акт.
- Границы участка, которые были определены в ходе работ, закрепляются официально. После этого определяется индивидуальный кадастровый номер для данного земельного участка.
- В итоге принимается законодательный акт, в котором говорится о том, что эта территория является федеральным владением.
Закон содержит информацию о категории земли, к которой относится данный участок, так же в нем указаны цели ее использования.
В силу определенных обстоятельств, федеральные земли могут перейти в собственность иных субъектов – регионов или муниципалитетов.
Виды государственной собственности
Категория государственного имущества, которая несет в себе важную культурную и историческую ценность (памятники, архитектурные сооружения), а так же, все многообразие естественных природных ресурсов.
- Объекты, которые выполнением своих функций обеспечивают нормальное существование и развитие страны. К ним относятся некоммерческие предприятия, структуры ВС РФ, а также казна РФ;
- Предприятия, которые выпускают продукцию, предназначенную для обороноспособности государства.
- Общероссийские автомобильные дороги и те организации, которые осуществляют их обслуживание.
- Организации, которые можно отнести к категории народного хозяйства страны.
Если вы хотите купить квартиру в Турции на берегу моря, то сейчас это очень просто сделать!
Вам необходимо выписать свою бывшую жену из квартиры и вы не знаете, как это сделать? Прочтите нашу статью.
По договору социального найма можно обменять только равноценную квартиру. Как это сделать, читайте в тематическом материале.
Субъекты и объекты федеральной собственности
Когда дело касается чьего-либо имущества, субъектом в этих отношениях выступает владелец. В случае с федеральной собственностью в качестве субъекта выступает государство в целом. Официальным подтверждением того, что имущество на самом деле принадлежит федерации, является государственный реестр.
Объекты государственной собственности, ни при каких обстоятельствах, не могут быть имуществом в частных руках. К таким объектам можно отнести бюджет страны, налоги и сборы, транспортные системы государства, организации связи, федеральные финансовые организации, и т.д. Некоторые объекты федеральной собственности могут быть переданы в руки муниципалитетов и регионов. Контроль за частью объектов осуществляется бюджетными организациями, остальная часть являет собой казну государства.