Земельный налог – особенности декларации

Необходимость уплаты налога на землю продиктована положениями закона РФ. Земля предоставляется гражданам в пользование, но фактически она принадлежит государству. По этой причине всеми гражданами России, имеющими в пользовании или собственности участки и земельные наделы, в государственную казну регулярно вносится определённая сумма.

К плательщикам земельного налога относятся юридические и физические лица:

• крупные землевладельцы;
• собственники участков и долей (паёв);
• владельцы небольших участков, предоставленных для личных нужд – например, ведения подсобного хозяйства.

Порядок уплаты земельного налога физическими лицами имеет ряд своих особенностей.

Налогом в обязательном порядке облагается вся территория земли (её площадь) вне зависимости от способа или интенсивности использования.

Что собой представляет декларация?

Налоговая инспекция высылает гражданам и организациям уведомления с указанием суммы налога и всеми подробностями его начисления. Получив такую бумагу на руки, необходимо уплатить налог до указанной в уведомлении даты. Также граждане обязаны предоставить (заполнить) особый документ – декларацию. Бланк выдаётся в контролирующем органе (налоговой инспекции). Заполнять его можно вручную, на компьютере или машинописным способом. Все данные, вносимые в декларацию, должны иметь документальное подтверждение во избежание нарушения действующего законодательства. Документ поделен на три крупных блока, которые мы рассмотрим ниже.

Титульный лист

В него обязательно вносится вся контактная информация и регистрационные данные, касающиеся плательщика. Проставляется дата заполнения. Здесь же расположена особая графа, в которой расписывается сотрудник налоговой инспекции, подтверждая принятие документа, и указывает присвоенный декларации номер. Информация также заверяется лицом, уплачивающим налог или его представителем, имеющим доверенность. Сюда же вносятся данные обо всех исправлениях (указывается страница и номер исправления, присвоенный должностным лицом).

Первый раздел

Он посвящён данным, касающимся начисленного налога. Информация предоставляется только за отчётный период. Указывается общая и поквартальная сумма и другие важные данные. У каждой графы имеется своя кодировка:

• бюджетная классификация – 010 (кадастровый номер);
• ОКТМО – 020 (Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований);
• общая сумма – 021;
• первый квартал – 023;
• второй квартал – 025;
• третий квартал – 027;
• сумма, подлежащая перечислению – 030.

Отметим, что существуют категории граждан обладающих правом безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Второй раздел

Эта часть документа отведена под расчёты и их проверку. Здесь плательщик обязан указать идентификационный налоговый номер и кадастровый номер, полученный для участка (указывается под кодом 050).
В разделе графы также находятся в закодированном виде. Основные пункты, требующие заполнения, следующие:

• бюджетная классификация – 010;
• ОКТМО – 020;
• категория участка – 030;
• льготы, если имеются – 090;
• показания на 1 января или кадастровая стоимость на момент образования – 050;
• налоговая база для предпринимателей – 130;
• ставка (налоговая) – 140;
• месяцы владения (их количество) – 150;
• результаты расчётов – 170;
• итоговая сумма – 280.

Остальные графы заполняются, если имеется соответствующая информация (то есть, основания для её внесения).

Процесс подач

По закону заполнение декларации должно быть осуществлено до конца текущего года. Сделать это можно тремя способами (каждый волен выбрать наиболее удобный для себя):

явившись в контролирующий орган лично (при себе необходимо иметь паспорт или доверенность);
заказным письмом с уведомлением – отправляется через любое почтовое отделение;
через сайт Управления налоговой полиции (заполняется специальная электронная форма).
Все упомянутые способы регламентированы Налоговым кодексом в статьях 29 и 27.

Как осуществить выкуп земельного участка находящегося в муниципальной собственности?

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка, можно узнать в нашей статье.

Если вам необходимо разделить дачный участок с соседями, перейдите по https://zakonometr.ru/prava/mezhevanie-zemelnogo-uchastka.html ссылке.

При личном обращении необходимо обратиться в налоговый орган, расположенный по месту регистрации владельца земли. При отправлении через почту указывается адрес плательщика и местного контролирующего органа. Для документа, поданного через интернет или почту, датой сдачи будет считаться день отправки.

Если в собственности или владении имеется несколько участков (обычно такое явление наблюдается у лиц, ведущих предпринимательскую деятельность), необходимо подавать декларации в разные отделения налоговой инспекции, находящиеся по месту расположения этих участков.

Правила заполнения документа

Следует напомнить, что несвоевременная подача декларации грозит плательщику начислением пени или штрафа (обычно это сумма неуплаченного налога в десятикратном размере). Подаётся документ до 1 февраля наступающего за отчётным года (398-я статья Налогового кодекса).

При заполнении документа особое внимание уделяется точности вносимых данных. Как упоминалось выше, бланк может быть в бумажном или электронном виде. При заполнении бумажного образца используется ручка с чёрными или синими чернилами. Если имеются какие-либо исправленные ошибки, их в обязательном порядке помечает лицо, принимающее декларацию. Также соблюдаются следующие правила:

• заполнение ведётся печатными символами;
• в каждую ячейку вносится лишь одно значение;
• пустые ячейки помечаются прочерком;
• все страницы нумеруются от руки;
• листки нельзя сшивать или скреплять стиплером;
• исправления не могут корректироваться с помощью специальных средств (должностное лицо обязано пометить все исправления лично).

Документ должен быть заполнен в двух экземплярах – один остаётся налоговому инспектору, а второй возвращается плательщику. Отметим, что существуют категории граждан обладающих правом безвозмездного срочного пользования земельным участком.