Варианты получения информации о долгах за коммунальные услуги

Во все времена, может быть, кроме периода первобытно-общинного строя, жизнь человека состояла и состоит из бесконечного круга зарабатывания средств и их траты на обеспечение собственного комфорта. В списке обязательного вида расходов и коммунальные платежи. Практически каждый старается внимательно следить за обязательностью таких выплат, следя за отсутствием задолженности и изучая варианты того, как её можно закрыть, если просрочка вдруг появилась.

Можно ли узнать сумму долга в расчетном центре или в органах ЖКХ

Посещение жилищно-эксплуатационной конторы (ЖЭК) является самым простым вариантом получения достоверной информации. Специалист это организации определит сумму, которую необходимо срочно «погасить» по существующей в этой организации базе жильцов, введя адрес посетителя.

Минусом такого варианта становится часто отсутствие свободного времени на посещение структур ЖКХ, где обычно приходится отстоять очередь

Получение информации через сеть Интернет

Альтернативой личного посещения коммунальных служб становится посещение специализированного сайта служб ЖКХ. Для получения такой информации требуется только завести личный кабинет на ресурсе коммунальных служб. В нем указывается подробная информация обо всех внесенных платежах и наличии долга. Плюсом кабинета является возможность долги по квартире за коммунальные услуги узнать в режиме онлайн и незамедлительно оплатить их с помощью электронного платежа. Сегодня такие кабинеты можно найти на государственном сайте государственных услуг (ггс).

Внесение суммы долга через банковские организации

Возможность завести личный кабинет сегодня предлагают и банковские структуры. Практически в каждом городе и любом другом населенном пункте есть банк, сотрудничающий с местной администрацией. Как правило, такая услуга предоставляется крупными государственными финансовыми структурами. Информацию о возможном долге здесь тоже можно узнать в личном кабинете, через который проводится оплата в режиме онлайн. Удобной услугой финансовых организаций часто становится возможность оформления автоматического платежа.

Максимально распространена эта услуга у клиентов банков, обслуживающих зарплатные проекты, или финансовых структур, в которых заведен счет плательщика

Варианты последствий неуплаты коммунальных услуг

Странно было бы напоминать обязательность внесения таких средств. Именно за счет них система ЖКХ поддерживается в должном техническом состоянии. Тем не менее долги по оплате услуг ЖКХ возникают часто и у многих. Причиной может быть напряженный ритм жизни, в спешке которого своевременный платеж может быть не внесен, финансовые трудности, простая необязательность и многое другое. Специально для тех, кто забывает своевременно оплатить такие услуги или отказывается это делать, разработана система мер. Представители служб жилищно-коммунального хозяйства предпринимают в отношении неплательщиков следующие действия:

• предупреждение, направляется в виде информационного сообщения в личный кабинет и в виде письма по почтовому адресу того, кто задолжал за свет, газ и домовые услуги;
• одновременно на невнесенный платеж может начать начисляться пеня;
• продолжение неплатежей становится основанием отключения объекта недвижимости, принадлежащего неаккуратному плательщику, от системы снабжения водой, газом или электричеством, напоминает о таком шаге представителей коммунальных служб предварительное
• ограничение подаваемых услуг, например, снижение температуры воды в кранах
• последним аргументом представителей коммунальных служб становится выселение должника из квартиры. Такой вариант применяется только к жителям квартир, проживающих в них по договору социального найма на основании 90-й статьи Жилищного кодекса.

В зависимости от суммы долга такие меры снимаются или после начала внесения платежей (при первом нарушении) или после полного погашения долга. Взыскание задолженностей может проводиться по суду с приглашением представителей службы судебных приставов.

Привлечением ФССП чревато такой популярной мерой борьбы с должниками, как ограничение свободы выезда за рубеж при наличии незакрытых платежек за свет и газ

Можно ли покупать квартиру с долгами по коммунальным услугам

Для каждого покупателя объекта недвижимости одним из первых шагов получения информации о приобретаемой квартире становится посещение ЖЭКа или РЭУ, к которому это жилье прикреплено. Такое посещение необходимо даже в ситуации самостоятельного предоставления жильцом выписки об отсутствии задолженности.

Снять квартиру на длительный срок от хозяина мечтают все арендаторы.

Оформление купли-продажи квартиры  подробно описано в нашей статье.

Что такое эскроу и как с ними работать? Ответы находятся по https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/raschet/scheta-eskrou.html ссылке.

Такую проверку стоит провести и перед непосредственным заселением в квартиру, если прошлый владелец продолжал проживать в ней после оформления сделки до момента своего официального снятия с регистрации.

Избежать необходимости оплачивать услуги, которыми новый владелец еще не начал пользоваться, становится оформление письменного уведомления ЖЭК, УК или ТСЖ о смене собственника недвижимости. При появлении долга в такой ситуации он будет выставлен тому, кто продолжал оставаться зарегистрированным в квартире, прекратив быть её владельцем. Минусом становится часто решение такого спорного вопроса в судебном порядке.

Аренда квартир с такими проблемами - дело отдельной статьи.

Если задолженность имеется, её перед началом оформления документов важно устранить, иначе после подписания договора все долги автоматически перейдут в собственность новому обладателю жилья.

Если факт задолженности выявлен после оформления сделки, бывшему владельцу направляется письменное уведомление о ее присутствии с доказательствами появления долга в момент его владения недвижимостью. При отсутствии оплаты такое уведомление может стать основанием обращения в суд.