Дома системы социального обслуживания населения
Дома системы социального обслуживания населения являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда, принадлежащего государству или муниципалитету. Порядок действий с такими помещениями регулируется законодательством (ЖК РФ, ст.19, 93).
Обычно специализированный жилфонд отличается следующим:
- предназначается для временного проживания;
- не передаётся в наём, аренду и т.п.;
- не подлежит отчуждению.
Система социального обслуживания населения организована для оказания помощи и поддержки людям в трудной жизненной ситуации, отдельным группам граждан, нуждающихся в помощи т.п.
Социальные службы оказывают целый комплекс мероприятий разного характера (ФЗ № 195, 160), в том числе решаются и жилищные вопросы
В частности используются дома системы социального обслуживания населения - специальное жильё, где для проживающих граждан специально организованы службы медицинского, социального, бытового обслуживания, культурный досуг.
В том же доме оборудованы специальные помещения для размещения этих служб, отдыха, посильного труда и т.п. В таких домах люди могут не только жить, но и вовремя получать необходимую медицинскую помощь, социальную поддержку и др.
В соответствии с законодательством (ФЗ № 122, ст.20), к таким домам относятся стационарные или полустационарные учреждения соц. обслуживания населения (например, интернаты для инвалидов или престарелых, психоневрологические интернаты и т.п.).
Социальные дома относятся к государственной собственности и на них распространяются все правила пользования жильём из специализированного жилфонда. С жителями, проживающими в таких домах, заключаются договоры социального найма.
Кому предоставляются жилые помещения в домах системы социального обслуживания
Как правило, стационарные учреждения социального обслуживания предназначены для проживания людей, которые не способны обслуживать себя самостоятельно, и им необходимы по состоянию здоровья постоянное наблюдение и уход, они нуждаются в специальной организации жилищных условий, социальной защите (ст.96 ЖК РФ).
В домах системы социального обслуживания жильё может предоставляться следующим гражданам:
- одиноким пожилым людям;
- одиноким супружеским парам (женщины после 55 лет, мужчины после 60);
- пожилым людям, дети которых не могут ухаживать за родителями (нетрудоспособны или живут отдалённо);
- людям, которые нуждаются в обеспечении своих жизненных потребностей;
- инвалидам с умственными отклонениями;
- детям-инвалидам;
- одиноким вынужденным переселенцам (престарелым или инвалидам), которые нуждаются в постоянном уходе.
Переселяясь в такие специальные дома по состоянию здоровья или показаниям социального характера, граждане имеют право на:
- обеспечение соответствующих санитарно-гигиенических условий проживания и жизнедеятельности;
- медицинскую помощь и уход;
- организацию отдыха и досуга;
- проведение реабилитационных мероприятий;
- сохранение за ними жилья, которое они до переезда занимали по договору найма или аренды.
Если количество времени ограничено, то вы обязательно должны быть осведомлены, как снимать квартиру через агенство и какие проблемы при этом могут возникнуть.
Хотите расплатиться за квартиру при помощи аккредитива? Проконсультируйтесь у сотрудника банка. Полезная информация по этому вопросу здесь.
Есть очень выгодный способ получить квартиру в собственность. Читайте об этом по https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/pozhiznennaja-renta.html ссылке.
Порядок предоставления жилья в домах системы социального обслуживания
Существует определённый порядок, по которому предоставляют жильё в домах системы соц. обслуживания. Он регулируется федеральным законодательством (ФЗ № 122) и законами субъектов РФ. Конечно, к домам такого типа относятся и статьи ЖК РФ, которые регулируют ситуации с жильём из специализированного жилого фонда в общем (ст. 107, 99 и др.).
Чтобы гражданину, нуждающемуся в особых жилищных условиях и уходе, предоставили жильё в доме от системы социального обслуживания, необходимо собрать следующие документы (сейчас их можно предоставить в Многофункциональные центры):
- заявление о необходимости предоставления такого жилья;
- документ (копию), удостоверяющий личность одинокого гражданина или супружеских пар;
- документы, свидетельствующие о наличии другой недвижимости, закреплённой за заявителем: справка о регистрации (форма 9),
- характеристика помещения (форма 7);
- документы, на основании которых граждане владеют и пользуются имеющимся помещением;
- медицинские заключения.
В каждом регионе список может быть расширен и условия выделения жилья могут дополняться местными постановлениями и законами
Как правило, вопрос о предоставлении заявителю жилья рассматривается на районной комиссии, которая изучает все предоставленные документы и выносит решение. Информация о решении сообщается заявителю. При положительном решении с заявителем заключается договор о найме жилого помещения в доме системы соц. обслуживания.
В дома такого типа люди подходящей категории помещаются либо с их согласия (по заявлению), либо по заявлению законных представителей лиц младше 14 лет и недееспособных. Без их согласия они могут быть помещены в социальный дом в соответствии с судебным решением по представлению органов соцзащиты.
Отказать пожилым или инвалидам в оказании социальных услуг могут по решению органа соцзащиты и врачебно-консультационной комиссии
О сохранении предоставленного ранее жилья
По закону в течение полугода с того момента, как пожилой человек или инвалид поселился в доме системы социального обслуживания, за ним всё равно сохраняется право на то жильё в государственном, муниципальном, общественном фонде, которое он занимал до переселения по договору аренды или найма (ст. 12 ФЗ № 122).
А если жильё занимают члены его семьи, то оно за ним сохраняется, пока он пребывает в стационаре.
Если же пожилой гражданин или инвалид отказывается от услуг стационара, то жильё ему возвращают, а если то помещение, которое он занимал раньше, уже не может быть возвращено, то его должны обеспечить новым жильём вне очереди.