Мортон Бутово 3-я очередь 35 корпус — жилье в просторном и зеленом районе!
А мы продолжаем знакомить вас с новостройками, и сегодня на повестке дня группа компаний «Мортон» — один из крупнейших застройщиков Москвы и Московской области. Компания специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и области, полностью обеспеченных социальной и инженерной инфраструктурой для комфортной жизни.
Для обзора мы выбрали проект Мортонград «Бутово», (3-я очередь), 35 корпус, так как он сдается раньше всех. Строительство идет полным ходом: 3-я очередь частично введена в эксплуатацию. 1 сентября 2016 года были открыты школа и детский сад, также в самом разгаре возведение поликлиники, которое ориентировочно завершится в 2018 году.
Расположение
От метро «Бульвар Дмитрия Донского» до офиса продаж мы добрались за 10 минут. На выходе из метро на остановке стоят сразу несколько маршрутов и практически все они едут до остановки «Варшавское шоссе» 261.
В целом район неплохой, достаточно зеленый и просторный, остановки есть рядом с каждым домом. Но вот инфраструктуры толком нет, ТЦ только планируют строить.
Также следует сказать, что в 300 метрах от первых домов Мортонград 3-я очередь находится асфальтозавод.
Офис продаж и осмотр объекта
Чтобы попасть на консультацию к менеджеру, необходимо подать заявку на официальном сайте КГ «Мортон».
Через некоторое время после этого вы получите СМС-уведомление о том, что вам предоставили персонального менеджера. Также в сообщении присылаются и контакты менеджера.
Офис небольшой, двухэтажный. Зона ожидания крохотная, поэтому ждать своей очереди не совсем удобно.
С 13:00 до 14:00 вы можете попасть на осмотр объекта. Так как все проекты «Мортон» идут с черновой отделкой, то нас, прежде всего, интересовала планировка квартир.
Пока мы расписывались в журнале по технике безопасности, нас сразу предупредили, что видео- и фотосъёмка, а также замеры квартир запрещены.
Условия покупки
Приобретение квартиры возможно по военной ипотеке, по субсидии департамента Москвы и по обычной ипотеке. «Мортон» работает с ведущими банками-партнерами: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Возрождение и т.д. При покупке квартиры заключается типовой договор ДДУ.
Рядом с офисом расположен ипотечный центр, где вы можете подать документы — эта процедура бесплатная. Как только банк выдает положительное решение, менеджеры «Мортон» начинают процесс оформления документов. Оформительские затраты входят в стоимость квартиры и составляют 2,5% и 15000 тыс.руб.
Но эта сумма неокончательная, если при покупке выяснится, что площадь вашей квартиры больше. В этом случае придется доплатить согласно стоимости квадратного метра, который определен в договоре долевого участия. Если площадь меньше, то сумма остается прежней.
Понравившуюся квартиру вы можете забронировать на срок в две недели — стоимость услуги 7500 тыс.рублей.
Преимущества и недостатки
В корпусе № 35 вы можете приобрести 1-2-3 комнатные квартиры общей площадью от 23,64 до 62,50 кв.м. Ввод в эксплуатацию — сентябрь 2017, выдача ключей владельцам — не позднее марта 2018.
Менеджер предупредил, что срок сдачи корпуса могут перенести, но в любом случае он состоится не позднее марта 2018 года.
Дом панельный, оборудован электрикой, отопительными радиаторами и счётчиками на воду.
В данном проекте до сих пор не решен вопрос по стяжке. Мне посоветовали не настраиваться на то, что она будет. Но если стяжка все-таки появится, то считайте, что это бонус.
Ценовая политика
Если говорить о цене:
- 2–ух комнатная квартира 45,5 кв.м., срок сдачи сентябрь 2017, без отделочных работ будет стоить 3 820 000 тыс.руб.
- Однокомнатная квартира 33 кв.м., срок сдачи сентябрь 2017, без отделки обойдется в 2 893 000 тыс.руб.
Примерная дата окончания всего строительства — 2020 год.
