Квартиры в новостройке по адресу Варшавское шоссе 141 от компании «ПИК» — отзыв тайного покупателя
Сегодня в Москве можно наблюдать массовое строительство многоэтажных домов, некоторые из них уже сданы в эксплуатацию. В нашей статье мы хотим рассказать об одной из новостроек, расположенной по адресу Варшавское шоссе, 141. Строительством занимается компания «ПИК».
На днях нам удалось побывать на строительной площадке данного объекта. О том, что удалось узнать, подробно будет рассказано в этом материале.
Плюсы и минусы приобретения жилья в данной новостройке
Расположение
В данном жилом комплексе вы можете приобрести 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 22,4 до 87,7 м.кв. Радует удобное расположение жилого комплекса — новостройка находится в 500 метрах от двух станций метро — «Улица академика Янгеля» и «Аннино». От метро «Аннино» до строительной площадки мы дошли за десять минут. Первое, бросается в глаза на выходе из метро — это наличие двух торговых центров, в одном из которых расположен кинотеатр.
К очевидным плюсам местоположения дома можно отнести развитую инфраструктуру района, отличную транспортную доступность, наличие рядом с домом лесопарковой зоны «Битцевский лес».
Среди минусов — близость к МКАД, Варшавскому шоссе и ТЭЦ, которая находится на расстоянии 3 км от дома.
Удобства в квартире и варианты покупки
Приятные впечатления начались с входа в офис продаж. Нас встретили приветливые и улыбчивые менеджеры, которые предложили чай-кофе и тут же вручили большой фирменный пакет с брошюрами и рекламными материалами. Так как экскурсия по «шоуруму» должна была состояться только через 30 минут, мы решили пойти на консультацию к свободному менеджеру, чтобы задать ряд интересующих нас вопросов.
Вот что мы узнали:
- Вы можете приобрести квартиру с отделкой или без неё.
- На территории планируется 8 жилых корпусов. На данный момент реализуют 4 комплекса. 1-ый и 4-ый корпус сдаются в январе 2017 года, 2-й и 3-й в марте 2017 года. Всю территорию комплекса планируют оградить, въезд на территорию будет производиться по пропускам.
- Дополнительно на территории жилого комплекса возведут восьмиуровневый паркинг, детский сад по индивидуальному проекту и торговый комплекс.
- Видеонаблюдение будет на всей территории комплекса, включая лифтовой холл.
- Основными отличительными особенностями являются следующие: яркий дизайн, отсутствие балкона, большие панорамные окна, кондиционеры, которые будут установлены в каждой жилой комнате, независимо от того, приобретается ли квартира с отделкой или без.
- Также вам стоит знать о наличии расширенных входных групп (подъезды выполнены в один уровень с землей), а это означает, что не будет никаких ступенек и пандусов. Эту «фишку» точно оценят молодые мамочки, велосипедисты, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями.
- В данном комплексе установлены современные лифты европейской фирмы «Доплер» с отличной системой стабилизации и скоростью две секунды на этаж.
- При покупке квартиры оформляется договор долевого участия, квартиры страхуются за счет застройщика на случай возникновения проблем при строительстве.
- Покупка квартиры возможна как по 100% оплате, так и в ипотеку.
- «Пик» сотрудничает со всеми основными банками: «Сбербанк», «ВТБ24», «Газпром», «Открытие», «Возрождение» и т.д. Минимальная процентная ставка, указанная на сайте «ПИК» 9,65% в банке «Открытие».
- При 100% оплате существует схема платежа в рассрочку, первый платёж — 40% от всей стоимости квартиры, и дальше оставшаяся сумма выплачивается равными долями в течение трёх месяцев.
- Если вам понравилась квартира, но в данный момент вы ожидаете средства для ее оплаты, существует услуга платного бронирования, 1 месяц — 25 000 рублей. В этот период стоимость квартиры не увеличивается. Если вы решите продлить бронь ещё на месяц, то цена квартиры будет заморожена с учетом всех повышений, которые произошли за прошлый период. Обратите внимание, что оплата за бронирование не засчитывается в стоимость квартиры, так как это отдельная услуга. Также компанией предоставляется услуга бесплатного бронирования сроком до 3 дней, срок дается на принятие решения. При покупке квартиры в ипотеку, срок бесплатной брони может быть продлен до 10 дней.
- Дополнительно менеджерами компании «ПИК» предоставляется услуга по оформлению всех необходимый документов на покупку квартиры — стоимость услуги 30 000 рублей.
Внутренняя отделка
Вот так выглядит внутренняя отделка и планировка комнат в типичной квартире новостройки Варшавское Шоссе 141:
Цены на квартиры
Давайте перейдем к ценам. Например, однокомнатная квартира-студия площадью 22,4 кв.м., срок сдачи — март 2017 года в черновой отделке обойдётся в 4 221 000 рублей.
Квартира-студия площадью 34,2 кв.м., срок сдачи — март 2017 года, в черновой отделке будет стоить 4 867 000 рублей, студию аналогичной площади и планировки, но в чистовой отделке вы сможете приобрести за 5 211 000 рублей.
Студии в чистовой отделке, со сроком сдачи в апреле 2018 года, обойдутся по следующим ценам:
- Площадь 22,7 кв.м. — 3 668 000 рублей на 2 этаже, 3 800 000 рублей на 6 этаже.
- Площадь — 33,0 кв.м. — 5 029 000 рублей на 12 этаже.
- Площадь — 34,1 кв.м. — 4 975 000 рублей на 14 этаже.
Как видите, цены на квартиры меняются в зависимости от срока сдачи, этажности и планировки.
Информация по стоимости квартир дана для понимания ценовой политики компании «ПИК» и может измениться со временем. За точными ценами обращайтесь в офисы продаж к менеджерам компании.
