Как бороться с неуплатой членских взносов в СНТ

Так как садоводческое товарищество является некоммерческой организацией, то и прибыли оно, соответственно, не имеет. Вся возможная деятельность СНТ осуществляется исключительно на средства, которые в качестве взносов вносят его члены.

Иногда случается так, что кто-то по каким-либо причинам перестаёт выплачивать необходимые взносы. Чем это может грозить? Следует полностью разобраться с данным вопросом.

Взыскание задолженности в несудебном порядке

Статья 19 Федерального закона №66, называющаяся «Об огороднических, садоводческих и дачных некоммерческих организациях» говорит, что каждый член подобных объединений в обязательном порядке должен платить все членские и другие необходимые установленные взносы.

Решение о понуждении принятия в члены СНТ вы должны принять сами.

Так же в первом пункте этой статьи написано, что каждый член садоводческого объединения должен нести своё бремя по содержанию земельных участков.

В случае нарушения законодательства он уже будет нести бремя ответственности

Следовательно, каждый должник, как один из членов СНТ, по действующему Закону, а также Уставу, обязан выплачивать членские взносы. Это не зависит от того, каким образом он использует свой участок. Не освобождает от ответственности даже его полное не использование.

Если председатель СНТ не желает обращаться в судебные органы с заявлением на должника и хочет урегулировать дело мирным путём, то он может отправить ему письмо. В нём содержится требование, в котором прописано, что должник должен погасить все имеющиеся у него задолженности. Тем самым ликвидация долгов произойдёт без вмешательства суда и избавит каждую из сторон от лишней траты средств и времени.

Взыскание задолженности в судебном порядке

Бывают случаи, когда должник никак не реагирует на призывы об оплате. В таком случае, потребуется обратиться в суд.

Прежде всего, нужно точно выяснить несколько основных вопросов:

• является ли гражданин непосредственным членом СНТ;
• принадлежит ли должнику по праву собственности тот земельный участок, который находится на границе СТН.

Для подачи искового заявления потребуются следующие документы:

• устав садоводческого некоммерческого товарищества;
• протоколы с собрания, в которых за конкретные временные промежутки была установлена точная сумма задолженности;
• справка о задолженности;
• свидетельство о постановке на учет в налоговые службы;
• протокол о назначении руководителя СНТ;
• документы на землю, которая была выделена должнику СНТ;
• справке о членстве в СНТ.

Само же исковое заявление должно содержать следующие пункты:

• название суда, куда будет подано заявление;
• Ф.И.О. истца, а также его место жительства;
• Ф.И.О. ответчика и его место проживания;
• суть того, в чём заключается нарушение, а также требования истца;
• из-за чего истец выдвигает собственные требования, а также их прямые доказательства;
• цена искового заявления;
• перечень необходимых документов, которые были приложены к заявлению.

Начисление пени

В 21 статье Федерального Закона № 66 говорится о том, что общее собрание СНТ имеет право устанавливать за несвоевременную уплату взносом пени. В законе не прописаны какие-либо специальные требования о начислении, а также размере пени.

Поэтому в силу вступает Гражданский Кодекс Российской Федерации и глава 23 «Обеспечение исполнения обязательств».

Положения о неустойке содержат 4 статьи – с 330 по 333.

Исходя из них, можно определить, что решение о пени принимается исключительно на общем собрании СНТ и записывается в протоколе. Члены товарищества имеют право в суде требовать уменьшения принятой суммы.

Служебные жилые помещения могут быть очень полезны.

Налог на аренду квартиры хорошо описан  в нашей статье. Это вопрос, в котором необходимо разобратся как можно подробнее. Аренда квартиры всегда имеет определенные моменты которые следует учитывать.

Покупать квартиру надо уметь.  По ссылке вы найдете руководство по покупке квартиры.

Покупка квартиры сопряжена с многими опасностями, преодолеть и избежать которые вам помогут наша информация.

Возможно ли исключение из СНТ за неуплату взноса

Исключение из СНТ за неуплату взноса по каким-либо причинам возможно. Существует множество жизненных примеров, когда происходили такие ситуации. Рассмотрим подробно несколько из них.

У девушки мама получила бесплатно в использование участок в начале 90х годов, который был приватизирован через два года. До 1998 года на участке сажали, но не было произведено никаких построек. В конце нулевых годов несколько садоводств объединились в единое СНТ. Мама девушки подписала заявление о вступлении. После чего девушке на почту пришёл счет на оплату взносов с круглой суммой, среди которых значились такие пункты, как дороги, офисные здания и так далее. Так как сумма не маленькая, решили не платить. Из СНТ исключили в ходе длительных судебных разбирательств.

Ольга состояла в СНТ с 2004 года, но при этом не использовала свой участок и взносы платила нерегулярно. В 2009 году на почту пришло письмо о заседании, на котором должен был решаться вопрос про исключение девушки из СНТ. Ольга на собрание не приехала и с долгами не рассчиталась. Через некоторое время ей пришло уведомление, что она была исключена из товарищества.

Исключение из СНТ за неуплату членских взносов случается сплошь и рядом. В большинстве случаев такие действия правомерны