Как выписаться из одной квартиры и вписаться в другую

Регистрацию по месту жительства, или регистрацию в квартире проводят для учета количества обитателей квартиры. Это нужно не только для контроля со стороны миграционной службы, но и для правильного начисления коммунальных платежей.

Граждане при переезде обязаны регистрироваться по новому месту жительства в течение 10 дней или оформлять временную прописку, если планируют проживать вне дома более 90 дней (при этом с основного места жительства они не выписываются).

Существует несколько способов выписаться из одной квартиры и прописаться в другой. Самый простой: явиться лично и проделать всю процедуру самостоятельно. Но это не всегда возможно. Законом предусмотрена возможность автоматической выписки, по доверенности и через интернет.

Кроме того, можно прописаться по новому адресу можно, послав документы по почте.

Когда человек должен выписаться

Законом предусмотрены случаи, когда человек обязан сняться с регистрационного учета. Это касается как собственников, так и нанимателей муниципального жилья, а также тех, кто проживает на квартире, не являясь ее владельцем и нанимателем.

Так, собственник должен выписаться:

• при продаже своего жилья и переезде на новое место жительства;
• в случае изъятия жилья по причине банкротства или передачи залогового имущества кредитора;
• в случае принудительного выселения другими собственниками по причине злостного нарушения условий общежития;
• при продаже своей доли другим собственникам и их несогласии сохранить за ним право проживания (например, бывший муж продал свою долю жене);
• в случае переезда из аварийного жилья.

Во всех случаях возможна выписка «в никуда», то есть жилец еще может не знать, где ему придется проживать.

Указать в заявлении адрес нового места жительства не относится к обязанностям гражданина, так что со стороны регистратора требовать обозначить новый адрес незаконно.

Наниматель может выписаться по следующим причинам:

• если закончился срок действия договора соцнайма;
• если желает переехать на другое место жительства;
• если его принудительно выписали через суд (тут возможно снятие с регистрации и без его согласия и даже без личного присутствия);
• при переезде из аварийного жилья и в ряде других случаях.

Арендатор (то есть не собственник квартиры, но прописанный на ней) может выписаться:

• если он переезжает по другому адресу;
• если его принудительно выселяют (нужны письменные заявление всех собственников);
• если владелец продает свою квартиру;
• если жилье признано негодным к проживанию и т.д.

Как можно сняться с регистрации

Автоматическая выписка

Снятие с регистрации – право, а не обязанность жильца. При переезде не обязательно являться в старый ЖЭК для выписки. Достаточно обратиться в паспортный стол по месту жительства с заявлением на постоянную регистрацию.

Понадобится стандартный пакет документов:

• само заявление;
• паспорт или заменяющий его документ;
• военный билет (при наличии);
• свидетельство о регистрации прав на квартиру и договор-основание передачи жилища (если переезжает собственник);
• договор найма и письменное разрешение всех собственников помещения (если переезжает не собственник помещения).

В заявлении нужно будет указать два адреса: новый и старый.

Сотрудники паспортного стола должны сами направить документы, нужные для снятия регистрации с прежнего места учета.

В течение 30 дней с момента получения сведений паспортисты должны выписать заявителя.

• Существенный плюс способа: не нужно дважды иметь дело с регистраторами, все решается за одно посещение, это дает существенную экономию времени.
• Но есть минусы: сотрудники паспортных столов работают медленно, так как регламент это позволяет, документы могут затеряться в пути, и придется начинать все сначала. При этом квартплата будет начислять по обоим местам жительства, и чтобы сделать перерасчет, придется ехать обратно по прежнему адресу и писать соответствующее заявление.

Поэтому если есть возможность, лучше выписаться со старой квартиры сразу при переезде, а потом встать на регистрацию по новому месту жительства с «нуля».

Посещение паспортного стола

Это самый простой и эффективный способ: заявитель сдаст документы лично и получит их в течение 5-ти рабочих дней со штампом в паспорте. Так он будет знать, что процедура прошла успешна и нет нужды в дополнительных разбирательствах.

Для самостоятельно выписки понадобятся:

• заявление по установленной форме;
• паспорт заявителя;
• при наличии - военный билет, приписное свидетельство, справка об освобождении из мест лишения свободы;
• документы, дававшие право на проживание в квартире: свидетельство о собственности, договор социального найма или разрешение собственников на оформление регистрации.

Иногда для оформления выписки нужно приобрести бланк в бухгалтерии.

Если заявитель выписывает своих детей, то понадобятся их свидетельства о рождении, а также документ, свидетельствующий о его брачном положении.

Регистратор принимает документы под расписку. Если заявитель – военнообязанный, то ему выдадут листок убытия, который надо предъявить в военкомате. С заполненным листком он должен явиться обратно, и ему выдадут на руки паспорт с отметкой о снятии с учета.

По регламенту выписку должны делать в течение 5 рабочих дней, на практике это занимает 2-3 дня.

Если паспортного стола в управляющей компании нет, можно обратиться в миграционную службу или МФЦ.

Выписка по доверенности

Если человек лично не может подойти в паспортный стол, он может воспользоваться доверенностью. Ему нужно выбрать доверенное лицо – чаще всего это близкий родственник или хороший друг. На его имя у нотариуса оформляется специальный документ – доверенность. В нем указано, на совершение каких именно действий заявитель уполномочил своего доверенного.

Тот, помимо стандартных документов, должен предъявить в паспортном столе саму доверенность и свой паспорт. В целом процедура оформления выписки такая же, как при личном обращении.

Паспорт с отметкой может забрать сам заявитель или доверитель. Также заявитель может сам сдать документы, а забрать их может при наличии удостоверяющей бумаги доверенный.

Выписка по почте

Прописаться по новому месту жительства можно, выслав нужные документы (за исключением паспорта) по почте с уведомлением о получении. По приезде на новое место жительства нужно будет только поставить штампик в паспорт.

Выписаться же таким образом не получится, если только не производится автоматическое снятие с регистрации, о чем необходимо уведомить в заявлении.

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка узнайте на нашем сайте.

Как правильно подарить земельный участок вы узнаете прочитав нашу статью.

Прописка на даче - не лучший способ решить проблемы. Но, иногда приходится заниматся и такими вещами. Информация которая вам поможет по https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/zaregistrirovatsya-na-dache.html ссылке.

Выписка через сайт «Госуслуги»

Для снятия с регистрации через сайт «Госуслуги» необходимо:

• зайти на официальный портал http://www.gosuslugi.ru;
• зарегистрировать в качестве пользователя;
• подтвердить свою электронную почту и номер телефона, получить логин и пароль для входа;
• загрузить отсканированные копии основных идентификационных документов: паспорта, СНИЛСа, ИНН, военного билета;
• дождаться проверки их уполномоченными органами (в течение 24-х часов в рабочие дни);
• выбрать из списка доступных услуг «Снятие с регистрационного учета»;
• загрузить копию заявления (форму можно скачать в соответствующей вкладке), копии правоустанавливающих документов на квартиру или договора социального найма;
• дождаться подтверждения о принятии заявления, вместе с ним придет информация о том, где и когда нужно поставить отметку в паспорте;
• явиться в назначенное время и окончательно сняться с регистрации.