Объекты земельного налогообложения — что это?
На какие земельные участки уплачивается земельный налог? Объекты земельного налога и участки земли, не попадающие в эту категорию. Разбирается в налогооблагаемой земле.
Объекты земельного налогообложения
Это все участки земли, которые локализуются в пределах муниципальных образований, а также Москвы, Севастополя, Санкт-Петербурга - городов федерального значения, на чьих территориях введен земельный налог (пункт 1 статьи 389 Налогового Кодекса).
Не облагаются участки земли, изъятые из оборота или в обороте ограничены.
Из оборота изымаются земельные участки, заняты следующими объектами, которые находятся в собственности РФ:
- природные заповедники, национальные парки (кроме случаев из статьи 95 ЗК РФ);
- здания, сооружения, в которых размещаются Вооруженные Силы на основе постоянной деятельности, военные суды или иные воинские органы и формирования;
- объекты государственной охраны, организации ФСБ;
- пункты хранения радиоактивных веществ и ядерных материалов, объекты применения атомной энергии;
- объекты, по деятельности которых образованы закрытые административно-территориальные единицы;
- объекты органов и учреждений ФСИН;
- гражданские и воинские захоронения;
- инженерно-технические сооружения, линии связи, возведенные в интересах охраны и защиты и российской границы.
Пункт 5 статьи 27 ЗК РФ предусматривает перечень земельных участков с ограничением в обороте в связи с тем, что:
- на них располагаются ценные объекты из Списка всемирного наследия (Кремль, Красная площадь в Москве, "Погост Кижи", озеро Байкал, Золотые горы Алтая, Куршская коса, водохранилище Увс-Нуур, ансамбль Новодевичьего монастыря, исторические центры Санкт-Петербурга и Ярославля, Ленские столбы и другие), объекты археологического наследия, историко-культурные заповедники, музеи-заповедники;
- они предоставлены для обеспечения безопасности и обороны, таможенных нужд, оборонной промышленности, кроме тех, что изымаются из оборота;
- они располагаются на закрытых территориях административно-территориальных единиц, кроме тех, что изымаются из оборота;
- земля предназначена для строительства, эксплуатации или реконструкции объектов морского, внутреннего водного, воздушного, железнодорожного транспорта для общего употребления, сооружений обеспечения навигации судоходства и воздушного движения, автомобильных дорог государственного, регионального, местного, межмуниципального значения;
- они являются базой космической инфраструктуры (для стартовых комплексов и пусковых установок, космодромов, командно-измерительных комплексов, пунктов приема, обработки и хранения информации, центров и пунктов управления полетами, баз хранения техники);
- локализуются под объектами сооружений гидротехнического назначения (плотинами, зданиями гидроэлектростанций, водосбросными, водоспускными и водовыпускными сооружениями, туннелями, каналами, насосными станциями, судоходными шлюзами, судоподъёмниками, дамбами);
- предоставлены для производства ядовитых или наркотических средств;
- загрязнены радиоактивными веществами, отходами в связи с биогенным загрязнением;
- они являются базой, зарезервированной для государственных нужд и нужд муниципальных образований, земли.
Уплата налогов при продаже земельного участка физическим лицом является обязательной процедурой.
Что такое на наследство квартиры, кто и как его должен плачивать? Подробную информацию по данному вопросу вы найдете в нашей статье.
У государства можно взять участок в аренду на 49 лет. Как это сделать, описано в нашем материале.
Не являются объектами земельного налогообложения также участки земли, которые:
- входят в состав лесного фонда;
- располагают находящиеся в федеральной собственности водные объекты в составе водного фонда;
- входят в состав имущества многоквартирного комплекса.