Налогоплательщики земельного налога

Кто платит налог на землю?. Кто должен уплачивать налог на землю? Кто освобождается от этой обязанности и чем регулируются вопросы уплаты земельного налога? Ответы на эти вопросы найдете в сегодняшней статье.

Налогоплательщики земельного налога

Земельный налог - местный налог, который частично регулируется местными законодательными органами, но при этом Налоговым Кодексом установлено, что плательщиками налога признаются собственники участков земли.

Налогообложению подлежат земли, которые располагаются на территории Российской Федерации. Участки земли за пределами страны российским земельным налогом не облагаются.

Таким образом, если гражданин РФ приобрел земельный участок на зарубежной территории, то в России такая земля объектом земельного налогообложения не признается, из чего следует, что в отношении нее уплачивать налог не требуется.

Плательщики

Согласно налоговому законодательству (глава 31, статья 388), субъектами земельного налога являются физические (индивидуальные предприниматели) и юридические (организации и другие объединения) лица – пользователи объектов земли.

«Физическое лицо» в отношении налогов и сборов не обуславливается дефиницией гражданства. Следовательно, если иностранное лицо владеет землей, находящейся на российской территории, то ему необходимо уплачивать земельный налог в государственный федеральный бюджет.

Основаниями земельного пользования есть право:

• собственности (право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком, путем осуществления любых действий, законом не запрещенных, или путем бездействия в своих интересах);
• бес­сро­чно­го постоянного пользования (для лиц, не являющихся собственниками, которые осуществляют владение или пользование в пределах, установленных законодательством, другими правовыми актами, актом о предоставлении земли);
• на­сле­ду­е­мо­го владения пожизненно (для лиц, не являющихся собственниками, осуществляющих владение или пользование участком земли, который остается в собственности государства или муниципального образования).

С начала 2015 года по реализации земли до 15 числа новым пользователем земельный налог подсчитывается с месяца появления права, а старым перечисляется без переходного месяца. Если право сменилось после 15 числа, покупатель не должен исчислять земельный налог, а продавец включает месяц в свой расчет.

Земельный налог для жителей Крыма

Данный налог в городе Севастополе и на территориях му­ни­ци­паль­ных об­ра­зо­ва­ний Крыма введен в 2014 году. Таким образом, жители Крымского полуострова уплачивают земельный налог в том же порядке, что и жители других регионов России.

Вместе с тем, порядок налогового исчисления немного отличается. Деятельность по осуществлению кадастровой оценки земли РФ начата достаточно давно, в то время как полуостров Крым вошел в состав субъектов федерации с начала 2014 года. Процесс осуществления кадастровой оценки довольно продолжительный по времени, поэтому в Налоговом Кодексе предусмотрено, что до окончания кадастровой оценки, земельный налог будет исчисляться исходя из нормативной земельной цены и устанавливаться ежегодно.

Если квартира, предназначенная для продажи, находится в общей долевой собственности, то в первую очередь необходимо заняться выделением долей из общей долевой собственности.

Что такое кадастровая стоимость квартиры и где она может быть использована? Узнайте все это в нашей статье.

При покупке недвижимости необходимо оплатить госпошлину. Каков ее размер, читайте в нашем материале.

Кто не уплачивает налог на землю

Не являются плательщиками налога (статья 388 Налогового Кодекса):

• лица на праве пользования участками земли;
• лица на праве срочного безвозмездного пользования или переданной земли по договору аренды.

А также:

• международная футбольная ассоциация (FIFA), ее дочерние организации, производители медийной информации, поставщики товаров, услуг или работ;
• конфедерации и национальные ассоциации футбола (РФС, ор­га­ни­за­ци­он­ный ко­ми­тет "Россия-2018"), их дочерние организациипо имуществу, которое используется в целях проведения футбольных мероприятий.