Земельные участки под садоводство и огородничество: минимальные и максимальные значения предельных размеров

Так как для полноценной эксплуатации того или иного земельного участка у него должны быть размеры, которые будут целям эксплуатации отвечать, то на уровне федерального законодательства сформированы требования определить предельные размеры участков. Не являются исключением и земли, которые выделяются под садоводство и огородничество.

Нормативная база

Установление предельных размеров для всех существующих участков на территории Российской Федерации заложено в основу нормативного регулирования всех земельных правоотношений. Основное регулирование вопросов, связанных с осуществлением установления предельных размеров участков, существующих на территории Российской Федерации, находится в ведении двух нормативных актов – Земельного и Градостроительного Кодексов Российской Федерации. Именно этими нормативными актами определены основные положения, характерные для предельных размеров участков, существующих в России.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Российский закон

На федеральном уровне установление предельных размеров осуществлено быть не может, указанными нормативными актами регионам и муниципалитетам переданы полномочия по установлению пределов минимальных и максимальных размеров участков. Формирование таких значений на региональном и муниципальном уровне осуществляется с помощью специально установленных Правил пользования земельными участками, а также региональными градостроительными регламентами.

Не являются исключением и земли, которые выделяются под садоводство и огородничество, так как они могут выделяться из земель населенных пунктов и сельхозназначения (последние используются для образования специальных садоводческих и дачных товариществ чаще других, однако запрещают возведение объектов капитального строительства).

Предельные минимальные и максимальные размеры участков

На установление предельных максимальных и минимальных размеров участков, кроме действующей нормативной базы, оказывает влияние целый ряд факторов, одним из которых является степень освоения земельных ресурсов в конкретном регионе, а также густота населения и общая его численность в срезе количества человек, проживающих на земле и эксплуатирующих ее.

Для того, чтобы получить информацию о том, каким является минимальный и максимальный размер участка, который можно использовать под садоводство и огородничество, достаточно обратиться в местную администрацию того муниципального образования, где расположен интересующий участок или планируется приобрести землю для таких целей.

Примерная картина для различных участков, предоставляемых для садоводства, выглядит следующим образом.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Наименование региона Минимальное значение Максимальное значение
Московская область 0,06 га 0,15 га
Ленинградская область 0,05 га 0,12 га
Тульская область 0,04 га 0,25 га
Нижегородская область 0,02 га 0,15 га
Краснодарский край 400 кв. м 1000 кв. м
Свердловская область 0,11 га 0,25 га
Новосибирская область 0,04 га 0,12 га
Санкт—Петербург 200 кв. м 1000 кв. и

Если речь идёт об огородничестве, то показатели будут выглядеть следующим образом.

Название региона Минимальные значения Максимальные значения
Московская область 0,04 га 0,1 га
Ленинградская область 0,01 га 0,1 га
Тульская область 0,02 га 1 га
Нижегородская область 0,02 га 0,15 га
Краснодарский край 600 кв. м 1500 кв. м
Свердловская область 0,31 га 2 га
Новосибирская область 0,04 га 0,12 га
Санкт-Петербург 200 кв. м 1000 кв. м

Установление пределов значений для размеров земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, находится в непосредственном ведении тех субъектов и муниципальных образований, на территории которых такие участки расположены. Такая ответственность возложена на уполномоченные региональные и муниципальные органы действующим федеральным законодательством.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Поделиться:
Нет комментариев