Заказ кадастровой выписки через интернет: возможности и особенности

Кадастровую выписку на земельный участок приходилось оформлять в том случае, если требовалось уточнить какие-то важные сведения о том или ином участке, а также в том случае, если необходимо этот документ предоставить, например, для проведения процедуры межевания. Однако последние изменения законодательстве трансформировали эту процедуру с точки зрения изменения самого документа.

Трансформация законодательства и ее последствия

2016 год стал переломным для действовавшего в России ранее кадастрового законодательства. В первую очередь, это проявилось в том, что внесённые изменения в существующие нормы права повлекли обьединение Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимость в одну реестровую базу — Единый государственный реестр недвижимости.

Такое изменение повлекло и переработку предоставляемых документов, так как теперь данные из существовавших ранее двух реестров стали формироваться в один комплексный документ – Выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Создание такого комплексного документа повлекло за собой упразднение ряда кадастровых документов, среди которых оказалась и кадастровая выписка.

Как выдавалась кадастровая выписка?

Для выдачи кадастровой выписки требовалось обязательное обращение с сопровождающими документами в Росреестр, даже если оформление запроса осуществлялось через интернет. Предоставляемые документы при формировании запроса через сеть интернет предъявлялись заинтересованным лицом в тот момент, когда забирался сама выписка.

Для получения кадастровой выписки осуществлялись следующие действия:

приватизация земельного участка

  • подавалось заявление о предоставлении выписки (если заявление подавалось при личном визите в территориальное подразделение Росреестра, то все документы, подтверждающие законность ее получения, предоставлялись в качестве приложения к заявлению);
  • оплачивалась госпошлина (от 200 до 500 рублей в зависимости от того, какие именно сведения были необходимы для ознакомления);
  • забрать выписку можно было только в том подразделении, где был осуществлен ее заказ.

При оформлении заказа документа в электронном виде получить документ по электронной почте было невозможно – следовало в обязательном порядке обратиться в выбранное территориальное подразделение для получения печатной версии с подписями и печатями того сотрудника, который осуществлял ее формирование.

Какие способы заказа через интернет существуют?

Для того, чтобы заказать кадастровую выписку через сеть Интернет, существует четыре варианта, каждый из которых на сегодняшний день популярен в силу определенных особенностей:

  • Через официальный сайт Росреестра (обращение с этого сайта автоматически направляется специалисту, который занимается обработкой таких запросов в конкретном регионе, что значительно сокращает время обработки информации и является максимально точным).
  • Через портал Госуслуг (на этом портале оформление выписки происходит только после того, как запрос был направлен в территориальное подразделение Росреестра, однако при оформлении через этот сайт есть возможность выбрать то, где именно заказчик будет забирать документ, а также день и время, в течение которого это можно сделать).
  • Через публичную кадастровую карту, выход на которую осуществляется также через сайт Росреестра (выписка здесь представлена в виде отдельных сведений, не прошедших объединение в единый документ).
  • Через сайты компаний-посредников (этот способ лучше использовать тем лицам, которым требуется расшифровка полученной выписки).

Порядок оформления через интернет Выписки из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на сегодняшний день оформляется по определенному порядку:

договор купли продажи земли и СТРОЕНИЯ на нем

  • формируется запрос путем заполнения специальной электронной формы на одном из выбранных сайтов – Росреестра, Госуслуг и т.д. (форму запроса можно скачать тут);
  • в данной форме указываются те данные на интересующий земельный участок, на основании которых может быть осуществлена точная идентификация такого участка, при этом следует учесть, что точный почтовый адрес у некоторых земельных участков отсутствует, поэтому лучше указывать кадастровый номер;
  • оплата госпошлины (в настоящее время электронные сервисы по формированию запроса на предоставление выписки из ЕГРН для каждого конкретного случая создает персональные реквизиты, что исключает необходимость прикладывать квитанцию об оплате такой госпошлины);
  • получить выписку, заказанную через интернет, можно несколькими способами: по электронной почте в виде электронного документа, посредством Почты России в виде заказного письма с уведомлением о получении либо с помощью личного визита в Росреестр или многофункциональный центр по территориальному признаку разделения (можно выбрать какое-то конкретное территориальное подразделение).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости пришла на смену кадастровой выписке и на сегодняшний день представляет собой комплексный документ, в котором формируются те сведения, которые дают максимально подробную информацию о конкретном земельном участке на основании тех данных, которые содержатся в реестровых базах, прошедших в 2016 году процедуру объединения путем соединения Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра недвижимости.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
Нет комментариев