Где можно оформить кадастровый паспорт на земельный участок?

Существует несколько вариантов оформления кадастровой земельной документации. Способ получения кадастровых документов зависит от наличия в базе данных ЕГРН данных о параметрах земельного участка, а также от места обращения собственника участка и его финансовых возможностей.

Места выдачи кадастровых документов

Обращаться за получением кадастрового документа можно в следующие инстанции:

  • местное отделение Росреестра;
  • многофункциональный центр;
  • портал Госуслуг.

В свою очередь, через портал Госуслуг можно заказать кадастровые документы в электронном виде, а также в бумажном виде с доставкой на дом, почтовой бандеролью или путем доставки в офис Росреестра.

Получение готового кадастрового паспорта в Росреестре при предварительном заказе через портал Госуслуг позволит сэкономить время на первичное обращение с заявлением, обработку запроса и изготовление документа.

оплатить земельный налог для физических лиц через интернетСкорость обработки запроса об изготовлении кадастровых документов составляет 5 суток, если обращение происходит через МФЦ, то срок может быть увеличен на 1-2 рабочих дня, но прием документов сотрудниками МФЦ осуществляется значительно быстрее, чем в отделении Росреестра, кроме того, многие МФЦ оборудованы терминалами электронных очередей, позволяющих сэкономить время.

Заказ кадастрового паспорта в электронном виде будет стоить 500 рублей, а в бумажном варианте – 1500 рублей, согласно Приказу Минэкономразвития № 291.

Важно учитывать, что для заказа документации через онлайн-портал требуется регистрация в системе и прохождение верификации путем личного обращения. Данный вариант удобен для лиц, часто использующих единый портал, но для неопытных и пожилых людей может оказаться слишком сложным, а обращение в МФЦ позволит получить профессиональную консультацию специалиста центра и убедиться в том, что собраны все необходимые документы.

Следует помнить, что заказать готовый кадастровый документ или выписку из него в МФЦ или Росреестре можно только в том случае, если участок поставлен на учет в базе ЕГРН и имеет присвоенный кадастровый номер. Если же участок никогда не имел кадастрового паспорта, его необходимо изготовить.

Кто изготавливает документы

Изготовление кадастровых документов может осуществляться следующими организациями:

  • отделением БТИ;
  • подразделением Росреестра;
  • частными геодезическими фирмами.

Специалисты БТИ изготовляют кадастровый паспорт в течение 7-10 дней, стоимость изготовления зависит от площади участка и региона обращения, и колеблется в пределах от 1000 до 5000 рублей.

Изготовление кадастровой документации в Росреестре с одновременной постановкой земельной недвижимости на учет в ЕГРН с присвоением уникального кадастрового номера осуществляется по фиксированной стоимости в зависимости от вида готового документа:

  • 500 рублей за электронную версию;
  • 1500 за бумажный вариант.
Важно учесть, что для оформления кадастрового документа в Росреестре необходимо предоставить межевой план в бумажном или электронном виде. Электронный вариант плана должен быть заверен усиленной электронной подписью кадастрового специалиста.

Сотрудники БТИ самостоятельно проводят геодезические работы на участке и оформляют документы, что позволяет обращаться только в одну организацию для оформления кадастрового паспорта, предоставив только документы о правах на землю, но в Росреестре можно получить готовый документ несколькими способами:

  • письмом по почте России;
  • письмом по электронной почте;
  • доставкой в отделение МФЦ.

Оформление документации на участок в частных геодезических фирмах будет стоить дороже, чем в БТИ, но позволяет получить результат в течение 2-5 дней.

Важно учесть, что частные фирмы должны иметь лицензию на картографические работы, а самозанятые кадастровые инженеры должны состоять во всероссийской организации кадастровых работников.

При выборе места и способа изготовления кадастрового документа необходимо учитывать цель его получения. Если документ необходим для представления в официальные органы путем личного обращения, то необходимо заказывать бумажный вариант, а для личного пользования или представления потенциальному покупателю участка подойдет электронная версия.

Поделиться:
Нет комментариев