Как посмотреть кадастровый план земельного участка через интернет по адресу?

Собственность на земельный участок (ЗУ), как и на любой другой вид недвижимости, окончательно закрепляется после регистрации этого участка в реестре ЕГРН (закон № 218 – ФЗ «О регистрации» вступил в силу с начала этого года). При этом каждому ЗУ присваивается кадастровый номер (КН). По этому номеру всегда можно узнать адрес участка и его основные характеристики. И, наоборот, по адресу можно определить КН участка.

ПКК

Для ознакомления широкой публики с основными характеристиками ЗУ служба по картографии и реестру (Росреестр) создала специальный онлайн сервис ПКК (публичная кадастровая карта). По закону к информации, размещенной на данном сервисе, имеется свободный доступ для любого гражданина.

Как посмотреть кадастровый план участка

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01.

Для просмотра кадастрового плана участка и основных его характеристик надо:

  • Зайти на сайт Росреестра с ПКК: https://pkk5.rosreestr.ru;
  • В левой части страницы нажать кнопку поиска;
  • В появившейся строке набрать адрес участка. В данном случае для примера рассмотрен участок дома 24 на Кооперативной улице в деревне Карино в Зарайском районе Подмосковья;

  • Запустить поиск;
  • На странице слева появится таблица с основными характеристиками участка – номером 50:38:0040265:198, адресом, категорией земель, кадастровой стоимостью, площадью участка;

  • На карте вместе с планами соседних участков появится кадастровый план искомого участка (кадастровый номер 198), закрашенный желтым цветом.
  • С помощью расположенной в правой нижней части карты клавиши «+» можно увеличить масштаб плана.
  • Выбрав в левом меню режим измерений, можно определить координаты характерных точек участка, длину границ и площадь участка. На рисунке ниже показано измерение площади участка. Эта площадь оказалась равной 2969 кв. м, а периметр участка равен 248 м.

  • С помощью кнопки «Управление картой» можно выбрать режим космических снимков и увидеть расположение участка на местности.

Особенности

Описанный метод просмотра плана участка по адресу можно использовать в случае, когда участок привязан в конкретному капитальному дому. В других случаях, когда, например, участок расположен в садовом товариществе и на нем нет капитальных строений (есть только садовый домик) участок по адресу на ПКК не распознается.

Например, при наборе поиска по адресу участка № 42-43 СНТ «Изобретатель» Зарайского района Подмосковья поисковая система ПКК отвечает «не найдено». В этом случае можно действовать следующим способом:

  • Набрать в строке поиска адрес СНТ – обл. Московская и так далее;

  • Поисковая система выдаст список зарегистрированных участков. При этом участки, которые не прошли межевание имеют предупреждающую надпись «Без координат границ». Такие участки не имеют кадастрового плана и не будут отражаться на ПКК;
  • Для участков, не имеющих предупреждающей надписи, из таблицы взять КН. Например, для участка 42-43 этот номер- 50:38:0050302:247;
  • Вставить кадастровый номер участка в соответствующую строку и запустить поиск;
  • На странице появится таблица с параметрами ЗУ, а на карте – его кадастровый план.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев