Способы получения информации о кадастровом номере земельного участка

Кадастровый номер земельного участка присваивается каждому самостоятельно существующему участку, созданному на территории Российской Федерации в соответствии с положениями действующего законодательства. Этот номер выступает в качестве уникального идентификатора конкретного участка, который позволяет отследить его территориальное расположение, а также узнать варианты и виды возможного использования.

Кто и где ведет учет кадастровых номеров?

До 2008 года присвоением и дальнейшей идентификацией земельных участков на основании существующего кадастрового номера занимались два государственных органа – Государственное агенство недвижимости (Роснедвижимость) и Земельная палата. В 2008 году произошла процедура их упразднения путем объединения с Росреестром. С этого момента все вопросы, связанные с присвоением новых кадастровых номеров и идентификации участков, обладающих ранее присвоенными номерами, перешли в ведение Росреестра

С этого момента все данные о существующих земельных участках прошли полноценный анализ, который позволил упростить процедуру присвоения кадастровых номеров участкам и привести в единый вид сведения обо всех существующих земельных наделах.

Способы получения кадастрового номера

Сведения о кадастровом номере конкретного земельного участка содержатся в различных документах, позволяющих идентифицировать участок и проанализировать имеющиеся сведения о нем. На сегодняшний день кадастровый номер можно получить из:

  • документов собственника участка (свидетельство о праве собственности, выписка из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровый паспорт на участок);
  • через сайт Росреестра (при обращении к публичной кадастровой карте);
  • с помощью непосредственного обращения в подразделения Росреестра;
  • путем создания специального запроса в Единый государственный реестр недвижимости (через сайт или путем обращения в многофункциональный центр);
  • запросом в Росресстр, направленным посредством использования услуг Почты России.

Какой из перечисленных способов выбрать, заинтересованный в получении кадастрового номера участка человек (или организация) выбирает сам в зависимости от срочности получения необходимой информации, а также в зависимости от того, какой документ необходимо получить в результате ответа на запрос.

Порядок получения кадастрового номера

Росреестр оказывает населению Российской Федерации услуги по присвоению и контролю за использованием существующих кадастровых номеров. В том числе, посредством обращения к этой организации можно уточнить присвоенный ранее земельному участку кадастровый номер.

заключение договора

Получить такую информацию можно несколькими способами:

  • с помощью непосредственного обращения в территориальные подразделения Росреестра (адреса расположения конкретных офисов можно уточнить на сайте ведомства, указав свой регион проживания в качестве места обращения);
  • в многофункциональных центрах (в каждом регионе у данной структуры имеется свой сайт, на котором представлена информация о местах расположения клиентских офисов);
  • на основании реализации права на выездное обслуживание для особых категорий граждан, которые имеют право воспользоваться услугами специалиста Росреестра, не выходя из дома (Ветераны и инвалиды Великой отечественной войны, инвалиды первой и второй степени, а также приравненные к ним лица, в случае предъявления документов о присвоенном положении);
  • посредством направления запроса через Почту России.

Для каждого из перечисленных способов существует свой порядок действий и сроки оказания услуги.

Получение кадастрового номера через ЕГРН

Обратиться к Выписке из Единого госудрственного реестра недвижимости можно в тех случаях, когда невозможно получить сведения о кадастровом номере с помощью других вариантов. К таким случаям относятся:

  • отсутствие документов на право собственности (где можно уточнить кадастровый номер);
  • формирование запроса лицом, заинтересованным в приобретении участка, если у него нет сведений о кадастровом номере (а есть только информация, например, об адресе);
  • на публичной кадастровой карте участок не отображается по различным причинам.

Связано это, в первую очередь, с тем, что формирование Выписки по предоставленному запросу осуществляется в течение определенного времени, а также с тем, что отправка запроса на предоставление такой выписки является платной услугой.

Чтобы получить сведения о том, какой кадастровый номер присвоен конкретному участку, следует осуществить определенные действия:

  • через сайт Росреестра выйти на форму запроса сведений из Единого государственного реестра недвижимости;

  • с правой стороны выбрать верхнюю форму заполнения (подсвечивается зеленым цветом), так как она позволяет получить информацию о кадастровом номере участка;

  • заполнить электронную форму запроса (состоит из четырех этапов).

После заполнения всех разделов и отправки на обработку на указанный электронный адрес придет квитанция с реквизитами для оплаты госпошлины за предоставление документов. Стоимость электронного варианта Выписки составляет от 300 до 450 рублей за документ в зависимости от полноты предоставленных сведений.

Ответ на запрос будет подготовлен в течение трех рабочих дней с момента его отправки. Срок доставки до заявителя колеблется в зависимости от выбранного способа.

Через территориальные подразделения Росреестра

Если речь идет об обращении в Росреестр путем посещения территориального подразделения, то необходимо осуществить следующие действия:

  • найти ближайший территориальный офис к месту нахождения интересующего участка (определяется по территориальной принадлежности участка к конкретному региону и муниципальному образованию);
  • обратиться туда с заявлением о предоставлении информации по кадастровому номеру участка;
  • оплатить госпошлину;
  • в указанный день явиться за получением реестровой выписки, в которой будет указан присвоенный участку номер.

какие документы нужны для оформления дарственной на дом и землю

В заявлении следует указать имеющиеся об участке сведения, а именно:

  • его территориальное расположение (например, почтовый адрес);
  • если имеется информация, то сведения о присвоенном условном номере;
  • данные о его владельце.

Перечисленные сведения позволят идентифицировать конкретный участок и по возможности максимально быстро обработать поданный запрос.

Через многофункциональные центры

Если речь идет о многофункциональных центрах, то порядок действий при обращении в него будет аналогичным непосредственному визиту в Росреестр с той лишь разницей, что ответ на сформированный запрос готовится дольше (из-за необходимости проверки представленных сведений и передачи их в Росреестр), а готовый документ можно получить как в Росреестре, так и в многофункциональном центре или путем направления его по почте.

Путем выездного обслуживания

Для того, чтобы получить информацию о присвоенном кадастровом номере участка посредством реализации права на выездное обслуживание человек, которому такое право принадлежит, должен предварительно оставить заявку на оказание ему выездной услуги, одним из возможных для него способов (по телефону «горячей линии» 8-800-100-34-34, либо посредством обращения в почтовое отделение, по электронной почте или через территориальные подразделения).

После того, как такая заявка оформлена и обработана, заявителю сообщается дата визита к нему сотрудника Росреестра, а также уточняется информация о том, для каких целей необходим визит сотрудника. Все необходимые документы принимаются для обработки запроса в день визита сотрудника, а результаты, при наличии технической возможности, либо готовятся в этот же день в момент визита, либо направляются с помощью курьерской доставки.

Через Почту России

Если речь идет о направлении запроса о предоставлении информации о кадастровом номере участка с помощью услуг Почты России, то следует предпринять следующие действия:

  • на сайте Росреестра скачать бланк запроса о предоставлении информации;
  • полностью его заполнить;
  • приложить, при необходимости, копии документов на участок, которые есть на руках у заявителя;
  • направить заказное письмо с уведомлением в территориальное подразделение Росреестра.

Ответ на запрос можно будет забрать лично в указанный в ответном письме день либо на почте с помощью заказного письма.

Через публичную кадастровую карту

Получение сведений о кадастровом номере участка возможно и через публичную кадастровую карту. Для того, чтобы получить эти сведения, необходимо выполнить следующие действия:

  • зайти на сайт публичной кадастровой карты;
  • выбрать графу поиска (по умолчанию стоит фильтр об участках);

  • заполнить имеющиеся сведения об интересующем участке.

Сервис выдаст всю имеющуюся информацию о конкретном участке или сообщит, что данных не обнаружено.

Кадастровый номер земельного участка на сегодняшний день выступает в качестве уникального идентификатора конкретного земельного надела.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Поделиться:
Нет комментариев