Координаты земельного участка и возможность узнать кадастровый номер по ним
Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания. Кроме того, если известны точные кадастровые координаты, по ним можно получить сведения о кадастровом номере участка, так как эти два показателя находятся во взаимосвязи друг с другом.
Способы получения кадастрового номера через координаты участка
Для того, чтобы получить сведения о том, какой кадастровый номер присвоен конкретному участку, можно воспользоваться кадастровыми координатами участка (при условии, что в отношении участка было проведено межевание). Ввести их можно как на публичной кадастровой карте, так и путём направления запроса в Единый государственный реестр недвижимости.
Документ с ответом на вопрос о кадастровом номере может быть представлена в двух вариантах:
- электронной форме;
- бумажном виде.
Электронная форма может быть подготовлена:
- в результате обращения к публичной кадастровой карте;
- в виде направленной по электронной почте Выписке из Единого государственного реестра недвижимости.
Если речь идёт о бумажной форме ответа, то она предоставляется только при создании ответа на запрос в Единый государственный реестр недвижимости. Получить созданный документ можно одним из возможных способов:
- личный визит в территориальное подразделение Росреестра;
- обращение в территориальный офис многофункциональных центров;
- с помощью предоставленной возможности на реализацию права на выездное обслуживание (доступно только Ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам первой и второй групп);
- путём направления ответа заказным письмом с уведомлением посредством использования услуг Почты России.
Выбор наиболее предпочтительного варианта осуществляется в зависимости от того, планируется ли в дальнейшем использовать документ с указанным в нем кадастровым номером.
Порядок действий
Для того, чтобы получить информацию о кадастровом номере земельного участка на основании присвоенных ему кадастровых координат по результатам процедуры межевания, следует обратиться к публичной кадастровой карте. Порядок действий в этом случае выглядит следующим образом:
- вход на ресурс, посвящённый публичной кадастровой карте по адресу http://pkk5.rosreestr.ru;
- выбор строки поиска для ввода имеющихся данных о конкретном участке (в данном случае его кадастровых координат);
- после обработки введенных данных система сформирует информацию о конкретном участке, в том числе, указав его кадастровый номер (при условии, что такие данные в системе содержатся).
Обращение к публичной кадастровой карте является бесплатным, а полученный кадастровый номер можно использовать для отправки дальнейших запросов. Однако следует помнить, что распечатать сводную таблицу об участке не получится, так как в текстовый вариант она не переводится.
Если на публичной кадастровой карте информации об участке нет (например, сведения не внесены или указаны не полностью), за их получением можно обратиться к Единому государственному реестру недвижимости. В этом случае следует предпринять следующие действия:
- через стартовую страницу Росреестра перейти на вкладку формирования запроса в Единый государственный реестр недвижимости;
- заполнить в четыре этапа открывшуюся форму запроса в реестровые базы;
- направить запрос, выбрав предварительно форму, в которой предпочтительно получить ответ на отправленный запрос.
Направление запроса в Единый государственный реестр недвижимости является платной услугой, квитанция на оплату которой будет сформирована по результатам обработки системой введенных данных.
Получить информацию о кадастровом номере участка по имеющимся его координатам возможно в тех случаях, когда другими данными для определения сведений об участке нельзя воспользоваться. Для получения сведений можно обратиться к публичной кадастровой карте или Единому государственному реестру недвижимости.