Рубрика “Номер”

При постановке на кадастровый и технический учёт любого недвижимого имущества ему присваивается особый код, который призван идентифицировать и установить право собственности на этот объект. Этот код называется кадастровым номером. Если речь идёт о земле, то помимо основного предназначения код служит для определения границ и месторасположения участка.

Расшифровка кода

Основные положения о кадастровом номере и учёте недвижимого имущества регламентируются ФЗ-№221 от 24.07.07 г. Порядок, по которому присваиваются номера и производится кадастровое разделение территории, утверждён Приказом Минэкономразвития №144 от 04.04.11 г. В соответствии с этими документами кадастровый код представляет собой комбинацию из четырёх групп цифр, разделённых между собой двоеточиями.

номер ЗУ

Кадастровый номер имеет следующий вид «00:00:000000:00», где:

  • Первая группа цифр – обозначение округа на кадастровом плане. По территории страны их 91 и в большинстве своём они совпадают с цифровым обозначением региона, который можно увидеть на автомобилях.
  • Вторая группа цифр – район расположения участка. Количество районов в округе совпадает с количеством районов в этом регионе.
  • Третья группа цифр – квартал, где расположен участок. Ввиду того, что кварталов может быть множество, в этой группе самое большое количество цифр. Если код квартала меньше указанного количества цифр, то в кадастровом номере перед ним ставятся нули. К примеру: 000028.
  • Четвёртая группа цифр – индивидуальный код земельного участка. Обратите внимание, что номер может быть как двухзначным, так и трёхзначным.

После присвоения кода он остаётся неизменным вплоть до изменения границ или вывода этого участка из реестра по иным возможным причинам. Кадастровые номера позволяют определять, учитывать и сводить все данные в общую базу, где каждый номер индивидуален и неповторим.

Публичность

Все данные о кадастровых номерах земли относятся к общедоступной информации и могут быть предоставлены любым заинтересованным лицам, а не только владельцам недвижимости. Для получения информации нужно обратиться в Росреестр. В ответ на запрос формируется выписка, которая включает в себя следующую информацию:

  • Место, где находится участок.
  • Границы земли, с указанием точной площади.
  • Дату, когда участок поставлен на учёт.
  • Целевое предназначение земли.
  • Список строений, включая строящиеся объекты, расположенные на участке, если они имеются или поставлены на учёт.
категория земельного участка по кадастровому номеру

Где и как посмотреть категорию земли для данного участка?

Рассмотрены два варианта определения категории земельного участка. Приведены алгоритмы заказа выписки из ЕГРН с данными о категории участка и работы с ПКК.

право на использование земельного участка

Назначение земельного участка: правила получения информации по кадастровому номеру

Все существующие земельные участки на территории Российской Федерации относятся к тем или иным категориям, например, землям населенного пунктов, сельхозназначения или госрезерва.

Проверка статуса земельного участка по кадастровому номеру: правила получения информации

Кадастровый номер земельного участка дает достаточно широкие возможности для получения информации о конкретном земельном участке как официально существующем объекте недвижимости. Не являются исключением сведения о его статусе.

как найти ЗУ

Поиск участка на публичной кадастровой карте по его кадастровому номеру

Рассмотрены основные характеристики публичной кадастровой карты. Приведены режимы ее работы и порядок нахождения на ней участка по его кадастровому номеру.

Как уточнить положение земельного участка по спутниковой карте?

Рассмотрены основные инструменты сервиса публичной кадастровой карты. Приведен алгоритм поиска участка на ПКК по кадастровому номеру с учетом космических снимков.

выкопировка земельного участка

Получение выкопировки земельного участка по кадастровому номеру

Выкопировка на земельный участок – это официальный документ, который указывает на местоположение участка земли на утвержденном генеральном плане территории.

Список документов для получения участка

Особенности поиска владельца земельного участка по кадастровому номеру

Можно ли узнать, кто является владельцем земельного участка, если известен только кадастровый номер? Рассказываем о методах поиска.

координаты участка по его кадастровому номеру

Правила получения информации о координатах по кадастровому номеру

Координаты земельного участка позволяют определить точное его расположение на земельной территории. Они присваиваются участку после завершения процедуры межевания.

Порядок получения сведений об адресе земельного участка по кадастровому номеру

Если известен кадастровый номер участка, можно узнать его почтовый адрес. Для этого действия существует своя процедура, состоящая из нескольких этапов.

кадастровый номер ЗУ

Сведения о земельном участке: какую информацию можно получить по кадастровому номеру?

По кадастровому номеру земельного участка можно получить целый ряд важных сведений об участке. Какие именно это сведения и что следует предпринять?

кадастровый номер по фамилии владельца

Как найти кадастровый номер по фамилии собственника земли?

Возможно ли узнать кадастровый номер земельного участка, если известна только фамилия владельца? Рассказываем о главных способах.

кадастровый паспорт на ЗУ

Координаты земельного участка и возможность узнать кадастровый номер по ним

Кадастровые координаты позволяют определить фактическое расположение земельного участка на местности, а также выступают гарантом того, что в отношении этого участка была проведена процедура межевания.

Налог на наследство недвижимости

Правила получения кадастрового номера участка по его адресу

Кадастровый номер для земельного участка выступает в качестве параметра, позволяющего получить максимально подробную информацию о конкретном участке.

номер земельного участка на карте онлайн

Как посмотреть кадастровый номер земельного участка онлайн?

При необходимости выяснить кадастровый номер земельного участка можно воспользоваться интернетом. Специально разработанные онлайн ресурсы позволяют получить информацию, не выходя из дома.

кадастровый номер ЗУ

Способы получения информации о кадастровом номере земельного участка

Кадастровый номер земельного участка присваивается каждому самостоятельно существующему участку, созданному на территории Российской Федерации в соответствии с положениями действующего законодательства.

Документы продаваца

Как получить кадастровый номер на земельный участок: подробная инструкция

Как можно получить кадастровый номер на землю? Рассказываем, куда необходимо обращаться, какие документы собрать и как все оформить.

Нет кадастрового номера на участок

Чем грозит отсутствие кадастрового номера на землю? Как получить?

Что необходимо сделать, если у земельного участка отсутствует кадастровый номер? Рассказываем, чем грозит его отсутствие и как его получить.

кадастровый номер ЗУ

Отличия условных, старых и новых кадастровых номеров

Чем отличаются условные, старые и новые кадастровые номера? Описываем главные особенности каждого номера.

Расшифровка кадастрового номера

Кадастровый номер земельного участка: как расшифровать

Кадастровый номер – это важнейшая характеристика земельного участка, в котором зашифрована важнейшая информация об объектах недвижимости.

аннулирование кадастрового номера

Кадастровый номер земельного участка: как изменить и аннулировать

Законодательство допускает изменение и аннулирование кадастрового номера земельного участка. Но на это требуется наличие оснований.

Для чего нужен кадастровый номер?

Как писалось выше, кадастровый номер позволяет определить и/или присвоить право собственности на недвижимое имущество. Он потребуется владельцу для совершения любых сделок с недвижимостью, таких как:

Присвоением кадастровых номеров занимается Росреестр. Поставить на учёт или зарегистрировать право собственности можно при личном посещении отделения или заполнив заявление на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/ или на портале Госуслуги: https://rosreestr.ru/. Срок постановки на учёт нового участка занимает около 20 дней. Срок получения выписки по ранее поставленному на учёт участку – 5 дней.