Постановка на кадастровый учет: какие документы необходимы?

При оформлении кадастрового учета земли надо предоставить исчерпывающий перечень документов, чтобы регистрация прошла успешно.

Список обязательных документов определяется условиями регистрации отдельного участка.

Название документа Назначение документа Где оформляется документ или у кого в наличии Цена и время предоставления
Паспорт гражданина РФ, договоры купли- продажи или аренды, свидетельство о праве собственности на участок (выписка из ЕГРП), дарственная на землю, документы на наследство. Установление подлинности прав собственности на участок В наличии у собственника участка
План по межеванию участка Выделение и разметка пределов земельного участка В учреждениях, имеющих лицензию на проведение межевания От 5 до 30 тысяч рублей

В течение 5-10 рабочих дней

Геодезический план Используется при межевании участка В учреждениях, имеющих лицензию на проведение геодезических замеров От 5 до 25 тысяч рублей

В течение 5-10 рабочих дней

Учредительные документы организаций Доказательство прав собственности на землю В наличии у представителя организации (выписка из ЕГРЮЛ) В течение 5 рабочих дней
Нотариальная доверенность Для подтверждения полномочий представителя организации или физического лица У нотариуса 200 рублей

Оформляется на месте

Письменное согласие из органов опеки для законности сделки Документ, свидетельствующий о законности сделки для несовершеннолетних собственников В территориальных органах опеки Бесплатно, оформляется на месте
Письменное согласие муниципалитета или комитета по земельным и имущественным делам Документ, свидетельствующий о законности действий, относящихся к муниципальным землям В муниципалитете Бесплатно, на месте
Письменное согласие владельца земельного участка Документ выдается арендатору для подтверждения согласованности его действий Составляет владелец На месте

Заявление

Кадастровый учет участка производится по заявлению собственника или арендатора земельного участка. Заявление по ГКУ составляется в соответствии с образцом, установленным Приказом Минэкономразвития от 2016 года. В Росреестре составляется единое заявление для производства кадастрового учета и регистрации прав собственности.

Заявление должно содержать следующую информацию:

договор переуступки права аренды земельного участка между физ лицами

  • название соответствующего подразделения Росреестра;
  • цель: кадастровый учет и регистрация прав собственности.
  • тип объекта: земельный участок;
  • параметры земельного участка: кадастровый номер, ВРИ, точный адрес;
  • отметить пункт кадастрового учета: постановка участка на учет;
  • данные о владельце или организации (ФИО, паспортные данные, СНИЛС, дата и место рождения, реквизиты организации и  др.);
  • вариант составления заявления: владельцем или полномочным представителем (в этом случае вводятся данные представителя);
  • если владелец намерен оформить выписку из ЕГРН, делается соответствующая отметка;
  • вариант получения документов;
  • список обязательных документов, приложенных к заявлению;
  • вариант получения расписки;
  • согласие владельца на просмотр личной информации.

Образец заявления можно скачать здесь.

Документы в Росреестр можно предоставить лично посредством МФЦ или отослать почтой РФ, электронной почтой, а также документы могут быть предоставлены сотрудникам Росреестра при выездном посещении собственника.

Кадастровый учет земельного участка в Росреестре производится бесплатно. Однако оформление выписки из ЕГРН предусматривает выплату госпошлины. Поэтому справку об этой выплате надо сдать вместе с документами.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь через форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

Поделиться:
Нет комментариев