Использование земель с сельскохозяйственной целью

В Земельном Кодексе РФ все участки различаются по категориям, исходя из цели их эксплуатации. Одним из таких видов будут земли для занятия сельским хозяйством. Кто, на каких основаниях и как их можно эксплуатировать?

Земли сельхоз назначения

В такой раздел подпадают земли, которые находятся за пределами населённых зон (города, поселки и т.д.), а также имеют разрешение для организации на них сельского хозяйства и выданные для эксплуатации в этих целях.

О землях такой категории указано в следующих официальных документах:

А также о землях сельхоз назначения говорится в приказах Министерства экономического развития.

Эксплуатация для аграрного производства

Участки такого типа могут предоставляться для следующей цели:

можно ли подарить земельный участок без дома

  • высадки леса;
  • личное хозяйство;
  • создания крестьянского объединения;
  • выращивания любых фруктов, а также овощных культур;
  • разведения птицы или животных;
  • научного исследования;
  • охотничьего хозяйствования;
  • рыбной ловли;
  • обучения в образовательных учреждениях сельскохозяйственной направленности.

Воспользоваться таким типом участков могут:

  • коммерческие организации;
  • граждане;
  • товарищества для ведения хозяйства;
  • казачьи общины;
  • некоммерческие организации, например, религиозные объединения;
  • фермерские хозяйства;
  • действующие образовательные аграрные организации;
  • научно-исследовательские институты;
  • общины местных народностей Северных районов, а также Дальнего Востока и Сибирской части России.

Для эксплуатации земель сельхоз назначения основанием являются:

  • административно-правовой акт или решение местного органа власти о выдаче участка;
  • вступившее в силу судебное решение;
  • приватизация;
  • сделка;
  • приобретательская давность.

К сделкам относят договор купли-продажи, обмена, дарения, ренты.

Эксплуатировать землю не по цели ее назначения запрещено. За это можно получить наказание в виде выплаты штрафа для граждан в размере 0,5 – 1% от кадастровой оценки, но и одновременно не меньше чем десять тысяч рублей. Должностные лица за это нарушение обязаны выплатить от 1 до 1,5%, но не меньше двадцати тысяч рублей. А вот юридические лица штрафуются в размере до 2% от кадастровой оценки, но не меньше ста тысяч рублей.

ВАЖНО! Территории, которые расположены в пределах тридцати километров от деревень, считаются пригодными для ведения аграрной деятельности.

На землях, где разрешена организация  сельского хозяйства, можно возводить постройки для обработки, а также долгосрочного хранения готовой продукции.

Земли такого типа могут быть использованы только для тех целей, которые разрешены законами. За нарушение этого полагается наказание в виде административного штрафа.

Поделиться:
Нет комментариев