Кадастровая карта земельного участка по номеру

Постоянно происходят такие ситуации, когда владельцы земельных участков хотят приобрести какой-нибудь заброшенный участок, расположенный рядом с ними. Но первоначально потребуется установить, кто же хозяин этой территории.

Как же это сделать? В данном деле поможет кадастровая карта земельного участка. Что это такое и как с ней работать? Необходимо тщательно во всём разобраться.

Кадастровая карта и формирование номера земельного участка

Кадастровая карта – это официальный документ, в котором фиксируют какой-то определенный кадастровый номер. Его присваивают любому объекту недвижимости, когда осуществляется технический и кадастровый учёт. Об этом говорит Федеральный Закон №221, который называется «О государственном кадастре недвижимости».

В кадастровой карте типовая нумерация выглядит так – АА:ВВ:ССРРLL:КК, где:

  • АА – кадастровый округ,
  • ВВ – номер кадастрового района,
  • CCPPLL – квартал,
  • КК – номер участка земли.
Следовательно, кадастровый номер должен включать в себя нумерацию кадастра участка земли, на котором располагается сооружение.

Также необходим инвентарный номер строения.

Рассмотрим на примере номер 47:14:1203001:145:процесс оформления ипотеки в банке

  • 47 означают кадастровый округ, в данном случае это Ленинградская область;
  • 14 – кадастровый район. Данный объект располагается в Ленинградской области Ломоносовского района;
  • 1203001 – код зоны, массива, а также кадастрового квартала;
  • 145 – номер объекта.

Постановка на учёт

Земельные участки, дома и прочие объекты как-то необходимо различать. Поэтому каждому из них присваивается личный кадастровый номер. Для участков земли проводят именно кадастровый учёт, а для других объектов – технический. Последний должен учитывать количество комнат, состояние дома и некоторые другие характеристики.

Когда учёт заканчивается, то ему присваивается индивидуальный кадастровый номер

Помимо этого, выдают личные кадастровые паспорта. В них написаны сведения об объектах. Кадастровый номер будет первым пунктом.

Осуществляется кадастровый учёт в определенных случаях. Это могут быть:необходимая документация

  • права собственности на имущество регистрируются в первый раз;
  • объекта недвижимости еще не было в Росреестре;
  • все технические характеристики объекта недвижимости как-то изменяются;
  • по требованию банковских структур квартира покупается в ипотеку.

Полученный кадастровый номер необходимо сразу же проверить на подлинность. Он должен совпадать с кадастровым паспортом участка. Ни в коем случае вместо двоеточий не должны быть проставлены черточки. Это типичная ошибка, которая может стоить впоследствии длительных разбирательств.

договор купли продажи квартиры бланкГде взять выписку из домовой книги – узнайте у нас!

Договор купли-продажи квартиры подробно описан и представлен в нашей статье.

Кадастровая стоимость и как с ней работать. Вся информация по http://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/kadastrovaya-stoimost.html ссылке.

Как найти информацию по номеру

Для того, чтобы найти нужный вам участок по кадастровому номеру, можно воспользоваться следующими методами:Срок действия субсидии

  • Нужно написать письменное заявление, чтобы получить выписку про объект недвижимости. Этот документ отправляется в региональное отделение государственной службы регистрации. По почте вам придёт отчёт, в котором можно будет найти все необходимые характеристики.
  • Зайти на сайт службы регистрации и выбрать такой раздел, как «Карты». Здесь нужно ввести государственный кадастровый код объекта недвижимости. Для этого достаточно заполнить специальную форму. Специальная отметка будет означать местонахождение объекта.
  • Достаточно щёлкнуть по нему курсору, и вы увидите всю необходимую информацию.
  • Можно зайти на сайт Росреестра и заполнить предлагаемую форму.

Данные услуги не осуществляются бесплатно. Средняя стоимость для физического лица такова:

  • документ в электронной версии – от 50 до 250 рублей;
  • бумажная версия документа – от 200 до 800 рублей.

Сведения, которые предоставляет государственная кадастровая служба, постоянно обновляются. Следовательно, в любой момент можно найти только актуальную информацию.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев