Инструкция для фермера – как арендовать землю

Согласно действующему законодательству, есть возможность арендовать земельный участок для ведения фермерского хозяйства.

Для этого необходимо собрать пакет документов и пройти определённую процедуру.

Что такое земля под фермерское хозяйство

Земельный Кодекс относит участки под фермерское и крестьянское хозяйство к наделам сельскохозяйственного назначения. Арендовать их могут граждане России, иностранцы или предприятия.

Фермерское хозяйство – это земли, которые удалены от населённых пунктов и предназначены для сельскохозяйственных работ.

К таким участкам относят:Участок

  • поля;
  • сады;
  • лесонасаждения;
  • дороги и коммуникационное хозяйство;
  • места, где расположены здания для хранения сельхозпродукции.

Арендовать земли под занятие фермерством можно в местных органах исполнительной власти. Сделать это разрешают на период до 49 лет. Но нужно знать, что участки, на которых будут выгуливать животных, косить сено, выращивать овощи арендуют только на 3 года.

Плата за участки под ведение фермерского хозяйства у государства равна размеру налога на землю. В том случае, когда арендуют землю у частного лица, то такой налог платит он.

Как оформить аренду земли

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01.

Для начала необходимо выбрать нужный для себя участок. Все земли, на которых можно заниматься сельскохозяйственной деятельностью, находятся в ведении местной администрации.

Для выбора нужного участка поступать можно следующими способами:

  • написать заявление в компетентные органы;
  • принять участие в открытых торгах;
  • лично искать землю.

Если гражданин присмотрел для себя участок, то в заявлении он должен указать такие пункты:Земельный участок

  • примерное расположение;
  • как именно оформляют землю;
  • период времени;
  • площадь участка;
  • для какой цели нужно.
В том случае, когда претендентов больше нет и принято положительное решение, о нём сообщают на официальном сайте местных властей.

Но если желающих получить такую землю несколько, то проводят торги. Их организатором выступает инициатор этого предложения. Чаще всего торги проводят в электронном виде.

аккредитив при покупке недвижимостиНужная вам информация о том, как снимать квартиру через агенство и какие проблемы при этом могут возникнуть.

Хотите расплатиться за квартиру при помощи аккредитива? Проконсультируйтесь у сотрудника банка. Полезная информация по этому вопросу в нашей статье.

Есть очень выгодный способ получить квартиру в собственность. Читайте в нашем подробном препарате.

Чтобы арендовать землю нужно собрать пакет документов:

  • заявление;
  • паспорт;
  • копия свидетельства о рождении;
  • дубликат свидетельства о браке;
  • соглашение о совместной деятельности (если нужно);
  • квитанция про оплату госпошлины (800 рублей).

Все заявления рассматриваются в следующие временные границы:

  • для утверждения границ участка – один месяц;
  • чтобы принять решение об аренде участка – две недели;
  • для подписания договора аренды – одна неделя.

Если власти дают положительный ответ, то между двумя сторонами заключается договор аренды. В том случае, когда он подписывается на срок больше, чем 1 год, документ нужно зарегистрировать в течение 1 месяца.

Когда земля используется не по назначению, её могут забрать по решению суда.

Можно арендовать землю и у частного лица. Но тогда арендная плата будет зависеть исключительно из его пожеланий.

Итак, землю под фермерское хозяйство может взять в наём любое лицо или организация. Обращаться для этого надо в местную администрацию. Арендовать участок позволительно и у частного лица.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев