Как законным образом выселить нерадивого соседа-алкоголика

Опубликовано: 11.09.2015

Время на чтение: 4 мин

4465

К сожалению, чаще всего в многоквартирных домах мы не можем выбирать своих соседей. Если сосед является алкоголиком, то ужиться рядом с таким человеком будет очень непросто. Из его квартиры постоянно разносятся шумы, в подъезде появляются различные неадекватные маргинальные личности. В конце концов, человек может уснуть с непотушенной сигаретой и вызвать пожар.

Конечно, можно сделать такому соседу замечание или вызвать участкового. Но, как показывает практика, толку от этого мало. Остается прибегнуть к крайней мере – выселению неблагополучного соседа из его квартиры.

Чтобы это сделать правильно, нужно изучить все юридические моменты

Процесс выселения. С чего начать

Статья 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации говорит о том, что должны быть соблюдены обязанности и права человека, который проживает в собственной квартире. Так как сосед-алкоголик постоянно дебоширит и причиняет жильцам дома различные неудобства, то он, соответственно, нарушает закон. Появляется основание для того, чтобы начать его выселение. К сожалению, чтобы оно стало веским, должны совершаться систематические нарушения. Жилищный кодекс РФ так трактует это понятие:

постоянные нарушения комфортного проживания и спокойствия соседей;
регулярные, неоднократно совершающиеся противоправные действия.

Придётся начинать всем подъездом собирать доказательную базу

Скорее всего, мирно договориться с алкоголиком не получится. Поэтому придётся обращаться в судебные инстанции. Для этого понадобятся следующие документы:

показания всех соседей из подъезда;
протоколы, которые ранее составляли сотрудники полиции;
документы, доказывающие, что у соседа-алкоголика существует масса неоплаченных квитанций за коммунальные услуги;
документы, доказывающие порчу чужого личного имущества;
иные документы, с помощью которых можно доказать аморальное поведения дебошира.

Процесс выселения соседа-алкоголика

Выселить пьяницу – это очень сложное дело. Рассмотрим различные виды квартир и разберемся, какими методами бороться с нерадивым соседом и возможно ли это вообще.

Выселение из приватизированной квартиры. Этот процесс является самым трудоёмким и длительным из всех возможных. Существует множество различных факторов, руководствуясь которыми суд будет принимать окончательное решение. Например, если у соседа есть несовершеннолетние дети, то выселить его попросту не выйдет. Соответственно, нужно обращаться в органы опеки. В этой инстанции необходимо описать те условия, в которых живут дети. Но даже в этом случае нет гарантии, что суд примет нужное вам решение.

Выселение из неприватизированной квартиры. В статье 68 Жилищного Кодекса Российской Федерации говорится о том, что гражданин имеет все права на проживание в неприватизированной квартире. Соответственно, выселить шумного соседа-алкоголика из неё довольно сложно. Но, в 91 статье Жилищного Кодекса РФ указано, что если сосед постоянно совершает нарушения, в особенности какие-либо разрушения, то ему предоставляется срок для их ликвидации. Если же поведение соседа или нарушения остаются прежними, то в судебном порядке человека выселяют в другое жильё.

Временная регистрация в Калининграде - тема которая беспокоит многих.

Абсолют банк - каковы условия предоставления ним кредитов на жилье? В нашей статье вы найдете все ответы на данный вопрос.

Будучи пенсионером - очень трудно получить ипотеку. По https://zakonometr.ru/nedvizhimost/ipoteka/kak-pensioneru-oformit-ipoteku.html ссылке вы найдете информацию которая вам очень поможет в этом начинании.

Выселение из муниципального жилья. Процедуры тут совершенно одинаковы - хотите вы выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры или же, надоедливого соседа-алкоголика.

Данная задача требует полного юридического сопровождения, так как составить правильно иск в суд самостоятельно бывает довольно проблематично. Конечно, из муниципальной квартиры выселить нерадивого соседа куда проще, чем из приватизированной.

Но даже в этом случае потребуются коллективные заявления всех жильцов подъезда.

Так как чаще всего алкоголики имеют значительные долги за коммунальные услуги, не поддерживают собственную квартиру в порядке и постоянно допускают в ней проживание посторонних лиц, то эти факторы могут стать основанием для выселения.

Выселение из съемного жилья. В данном случае эта ситуация – самая простая из возможных. Дело в том, что выселение происходит по требованию собственника. Договор аренды же заключается на каждый месяц. Следовательно, нужно найти собственника квартиры и грамотно объяснить ему, почему требуется выселить его квартиросъемщика-алкоголика. На освобождение жилья дается определенное время.