Заявление на регистрацию по месту жительства от собственника объекта недвижимости: порядок составления и структура образца документа

Каждый совершеннолетний гражданин, желающий получить прописку в жилплощади, принадлежащей другому лицу, должен учитывать тот факт, что получение официального согласия владельца жилья на его регистрацию — обязательно во всех случаях, в том числе и тех, что касаются прописки близких родственников. Письменное подтверждение разрешения собственника на эксплуатацию жилплощади — важный документ в соблюдении законодательных норм и правил постановки граждан на регистрационный учет по месту постоянного или временного проживания.

Рассмотрим основополагающие требования к его заполнению и подаче.

Заявление-согласие собственника на регистрацию по месту жительства: юридическая суть документа

Заявление владельца жилья на регистрацию места жительства — это официальный документ, содержащий письменное подтверждение его личного разрешения на вселение туда иного физического лица. В зависимости от ситуации, данная бумага может декларировать согласие собственника как на временное, так и на постоянное проживание другого человека.

миграция

При любом типе регистрации в чужом жилье (временное проживание или постоянная прописка) заявление от его хозяина необходимо всегда — в соответствии с Законом «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места проживания» (ФЗ № 5242-1-ФЗ от 25 июня 1993 года), письменное согласие собственника жилищного объекта на регистрацию в нем другого человека подтверждает для последнего правомерность проживания и эксплуатации квартиры на законных основаниях наряду с иными обязательными правоустанавливающими документами.

Применение такого документа, как заявление на регистрацию места жительства, регулируется также Жилищным кодексом РФ (статья 31), Гражданским кодексом РФ (статья 20), Правилами регистрации и снятия с учета граждан (Постановление Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года).

Если собственников объекта недвижимости несколько — подтвердить свое согласие на прописку стороннего человека в нем должен каждый из них. Помимо того, в данном документе должны подтвердить свое согласие также и иные уже зарегистрированные здесь граждане.

Куда подается заявление-согласие собственника на регистрацию по месту жительства

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - звоните: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01.

Заявление на регистрацию места жительства (пребывания) подается в уполномоченные на проведение регистрационных процедур органы. На сегодняшний день ими являются:

  • миграционные службы территориальных ведомств ГУ ВМ МВД РФ;
  • паспортные столы ЖЭКов и иных управляющих учреждений;
  • МФЦ;
  • административные органы в небольших населенных пунктах.

Структура документа и правила его заполнения

На сегодняшний день в регламенте документооборота в вопросах постановки и снятия на учет по месту жительства (пребывания) отсутствует единый утвержденный стандарт заявления-согласия от собственника на прописку в его жилище.

гражданин Казахстана

Такая бумага заполняется в произвольной форме с учетом некоторых структурных особенностей:

  1. Заглавная часть — здесь указываются реквизиты органа, куда направляется заявление, а также данные руководителя учреждения (ФИО и должность), поскольку заявление пишется именно на его имя. Чуть ниже вписываются данные адресанта — самого заявителя, в чьем жилье будет прописан другой человек: полностью ФИО, адрес проживания, реквизиты гражданского паспорта.
  2. Основная часть документа — декларация согласия на вселение и регистрацию человека по адресу конкретного жилищного объекта. Она может быть выражена произвольно, один из вариантов может выглядеть так: «Я, …… , даю согласие на постановку на регистрационный учет и проживание в моей квартире гражданину…». В данной части документа важно также представить персональные данные регистрируемого лица: ФИО, дата и место рождения, паспортные реквизиты, а также условия регистрации (на определенный срок или на постоянной основе).
Если в квартире зарегистрированы и проживают другие граждане, заявление-согласие также должно содержать и их подтверждающие разрешения, освидетельствованные подписями с расшифровкой ФИО.

Концовка заявления содержит дату его составления (слева) и подпись адресанта (справа).

Подается заявление вместе с пакетом документов (от регистрируемого лица) при личном присутствии владельца квартиры, а также при наличии у него правоустанавливающего документа на жилье.

Если объект недвижимости находится в совладении нескольких лиц, каждый из них должен выразить свое письменное согласие и быть присутствующим при подаче документов на прописку.

Согласие может быть написано как от нескольких лиц-адресантов (с указанием паспортных данных каждого), так и от имени одного собственника. В последнем случае другой совладелец подтверждает написанное заявителем своей подписью с расшифровкой ниже после основного изложения. С образцом заполненного заявления в формате Word можно ознакомиться по ссылке.

Возможно ли заключить договор прописки без права проживания?

На сегодняшний день в российском правовом поле не существует такого понятия, как «прописка без права проживания» — любая форма регистрации по закону дает человеку право на проживание и пользование квартирой. К тому же длительное проживание не по зафиксированному в государственных миграционных базах данных адресу может считаться административным правонарушением.

В то же время в жилищных правоотношениях граждан нередко фигурирует такой аспект, как заключение договора прописки — соглашения между владельцем жилья и регистрируемым сюда лицом (чаще сторонним), которое составляется и подписывается во избежание взаимных претензий, возможных споров, конфликтных ситуаций по поводу условий пользования жилищным объектом.

Заверенная нотариусом бумага данного типа выступает одним из аргументов в возможных судебных разбирательствах при возникновении жилищных споров.

Содержание договора о прописке

В документе данного типа должны быть отражены следующие данные:

  • информация об имущественном объекте, куда регистрируется стороннее лицо (адрес локации, тип жилья, реквизиты правоустанавливающего документа);
  • реквизиты персональных данных подписантов: ФИО, адрес проживания, паспортные данные, ИНН, номера телефонов);
  • перечень всех положений договора (условия предоставления жилплощади для прописки);
  • срок действия соглашения;
  • дата и подписи сторон-участниц.
С образцом договора прописки в жилой недвижимости в формате Word можно ознакомиться по ссылке.

В заключение отметим: заявление-согласие собственника на прописку в его квартиру иного гражданина (в том числе родственника) — обязательный документ для реализации процедуры постановки на учет как по месту временного пребывания, так и по месту постоянного жительства. Подписанное и направленное в миграционные службы владельцем жилья официальное разрешение на прописку человека подтверждает его статус проживающего здесь лица на законных основаниях.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7(499)350-80-59, Санкт-Петербург +7(812)309-94-01 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев