Ликвидация задолженности по квартплате

Формирование квартирной платы зависит от многих факторов, поэтому однозначно определиться с суммой платежа и услугами, за которые оплата производится, достаточно сложно. Кроме того, плата, вносимая ежемесячно, во многом связана с местоположением жилья, то есть, регионом в котором расположена квартира. В столице и крупных городах она больше, в а регионах и небольших населённых пунктах ощутимо меньше.

Оплата также напрямую зависит от типа квартиры. Учитывается, принадлежит ли она собственнику, снята (арендована) или находится в коммунальном доме.

Но существуют общие правила, применимые для любых квартир и жильцов.

Что включено в квартплату

Формируют сумму ежемесячного платежа:

  • собственно оплата квартиры, то есть деньги, вносимые на содержание и текущие ремонты;
  • и плата за потреблённые ресурсы – электроэнергию, воду, газ, отопление.
В будущем планируется ввести на законодательном уровне ещё и оплату капитального ремонта

Но это далеко не все статьи расходов! В платёж обязательно включается сумма за услуги, предоставляемые управляющей компанией.Срок действия субсидии Многое зависит от договора, заключённого между жильцами и компанией. Платёж может сниматься в полном объёме, вместе с оплатой за энергоресурсы либо частично – только за услуги компании. В последнем случае жильцам будет легче контролировать расходы.

Оплата за жильё рассчитывается по тарифу за один квадратный метр (тариф умножается на общую площадь квартиры). В зависимости от полученной суммы определяется размер платы за пользование общим имуществом дома. Минимальный тариф закреплён законом. А верхний его предел устанавливается на общем собрании жильцов в ТСЖ или управляющей компании. Остальные (дополнительные) статьи расходов также утверждаются на общем собрании. Например, решается вопрос о вывозе мусора, стрижке газонов, уборке подвалов и т. д.

Оплата услуг по содержанию дома не всегда зависит от метража квартиры. Служебные жилые помещения имеют несколько другой алгоритм оплаты.

Чаще её рассчитывают исходя из количества жильцов, зарегистрированных в квартире.

Как узнать задолженность

Задержка в оплате возникает по ряду причин. И это не только нехватка средств у жильцов. Квитанция может быть утеряна или не получена гражданами, по факту не проживающими в квартире.

как сдать квартиру в аренду правильноЖилье для переселенцев и беженцев – актуальная тема нашего времени.

Правильная аренда квартиры –  то что нужно арендодателю. В статье вы найдете интересные советы и факты которые вам помогут.

Нюансы связанные с банковской ячейкой вы узнаете в материале по http://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/raschet/bankovskaya-yachejka.html ссылке.

Есть несколько удобных способов определиться с тем, существует ли задолженность и каковы её размеры:гражданин РФ

  • Используя интернет. Этот способ идеален для жителей столицы и других крупных городов, так как платежи проводятся через один банк, у которого обязательно имеется официальный сайт. Для проверки достаточно ввести код плательщика, просмотреть все платежи за последний месяц и, при необходимости, распечатать квитанцию. Жителям регионов и небольших населённых пунктов придётся обратиться в ЖЭУ по телефону или лично. Если повезёт, и сотрудники ЖЭУ имеют доступ к единой базе, квитанцию также можно восстановить. Но к сожалению, выход в интернет имеется не везде. Ещё один вариант – найти сайт поставщика услуг самостоятельно. Но и этот способ не всегда возможен.
  • По телефону. Этот вариант достаточно простой и действенный. На любой квитанции указывается телефон горячей линии. Если утеряна или не получена последняя квитанция, необходимо найти старую, уже оплаченную, и с помощью неё определиться с номером обслуживающей компании. Достаточно часто сотрудники компании вывешивают номера в местах общественного доступа – в подъездах, на стенах домов. Возможно, номер знают соседи.
  • Используя лицевой счёт. Этот способ напрямую связан с интернетом. Чтобы воспользоваться услугой проверки, необходимо зарегистрироваться на сайте поставщика услуг и получить доступ в личный кабинет. Лицевой счёт будет в этом случае использован, как логин. Пользование личным кабинетом также удобно в плане возможности внесения платежей через интернет. Чтобы определить размер задолженности по разным видам услуг (у разных поставщиков), придётся регистрироваться на нескольких сайтах. Что, конечно же, является трудоёмким процессом.
  • Через банк. Для обращения в финансовое учреждение потребуется старая квитанция. По ней сотрудник банка проверит, есть ли задолженность, и сообщит о результатах проверки.
  • Используя банкомат. Это быстрый и удобный способ не только проверки лицевого счёта, но и оплаты. Чтобы узнать задолженность, необходимо выбрать в меню банкомата или терминала пункт «Оплата коммунальных платежей». На экране появится информация, касающаяся лицевого счёта. Если есть задолженность, её можно немедленно погасить.
Все перечисленные способы прекрасная альтернатива личному посещению организации, предоставляющей услуги/attention]

Не нужно стоять в очереди и терять время – проверка происходит быстро. И потратив на неё всего несколько минут, можно избежать самого неприятного напоминания о задолженности – посещения судебных приставов, которого не избежать гражданам, не платившим за квартиру в течение шести месяцев.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
2 Комментария
  • София says:

    Свои права надо знать и ценить! Потому что если пускать это все на самотек, можно легко стать обманутым. Я всегда тщательно проверяю счета. “Семь раз отмерь, один раз отрежь”, как говорится. Моя хорошая знакомая недавно жаловалась, что на нее “повесили” огромный долг ни за что. Стала разбираться, а это, оказывается, ее промах. Пришлось выплачивать все до копеечки. Так что, товарищи, следите за своими счетами, чтобы не оказаться заложником своей же невнимательности.

  • Анастасия says:

    В статье не написано, что делать людям, если все же есть задолженность за коммунальные услуги у нанимателя или собственника квартиры и уже есть на него исполнительный лист в суде. В одно очень сложное время у нашей семьи не было возможности заплатить за квартиру в полном объеме за 8 месяцев. Разные в жизни бывают обстоятельства. Когда эта возможность появилась и положение дел урегулировалось, на квартире висел долг порядка 25 тысяч рублей. За границу на отдых не уехать, так как исполнительный лист уже был составлен. Выход был. Мы обратились в нашу Управляющую Компанию и заключили с ней соглашение о рассрочке долга, согласно которому дополнительно к ежемесячной квартирной плате мы будем частями оплачивать долг. Срок рассрочки обговаривается индивидуально, управляющая компания пойдет вам навстречу. Так же при заключенной рассрочке долга возможно подать в Собесе по месту жительства документы на субсидию по оплате ЖКХ и часть квартплаты будет вам компенсироваться.