Выписка из домовой книги – алгоритм получения и важные подробности

В течение всей жизни мы постоянно обращаемся во всякие инстанции для получения определенных услуг. И часто в списке необходимых документов значится выписка из домовой книги.

Сама по себе домовая книга – очень важный и серьезный документ. Она заводится в момент постройки дома, в нее вносятся сведения обо всех движениях жителей. Изначально домовая книга прошнуровывается и пронумеровывается, поэтому изменение информации и подлог исключены.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

На частный дом положена одна книга, хранится она у собственников дома. В многоквартирном доме книги заводятся на каждую квартиру, хранятся в организациях, которые управляют домом.

Применение выписки из домовой книгиОперации с недвижимостью

  1. Покупка или продажа недвижимости. С помощью выписки можно узнать, сколько на самом деле человек зарегистрировано в квартире или доме. Особенно важна эта информация, если известно, что в квартире проживали дети – они могут быть собственниками жилья, и впоследствии сделка может быть оспорена. Недобросовестные продавцы квартиры или дома могут просто умолчать об этом. К тому же нельзя выселять детей с их места проживания. Поэтому если окажется, что в квартире прописаны несовершеннолетние – будет уже совсем другая процедура проведения сделки.
    То же самое касается временно выписанных лиц. Например, человек мог уйти в армию или сесть в тюрьму. Его временно выписали из квартиры, тем временем не очень честный собственник решил быстро продать квартиру. Через несколько лет после совершения сделки прежний жилец вернется и будет отстаивать свои права на жилье.
  2. Другие сделки – приватизация, дарение, вступление в наследство и прочие. В приватизации участвуют все прописанные в квартире – эта информация указана в выписке из домовой книги. Если квартира передается другому лицу – выписка подтвердит полномочия собственника, который хочет подарить или завещать свою недвижимость.
  3. Для получения или замены паспорта, при его восстановлении также потребуется выписка из домовой книги. В паспорт будут внесены сведения о регистрации на ее основании.
  4. При оформлении разных пособий в соцзащите – по уходу за ребенком, как малоимущие, как молодая семья и другие.
  5. При оформлении различных льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, средства на покупку жилья, материнский капитал и прочие.
  6. Для оформления опекунства или для того, чтобы взять ребенка из детского дома в семью на воспитание.
  7. Если муж и жена разводятся через суд.

Виды выписок

Каждая выписка из домовой книги должна содержать в себе обязательные сведения:Выписка из домовой книги

  • дата выписки;
  • полный адрес дома или квартиры;
  • ФИО собственника;
  • ФИО всех прописанных людей;
  • их даты рождения, национальность, военнообязанность;
  • данные паспортов;
  • дата регистрации и адрес, откуда они прибыли;
  • вид регистрации – постоянная или временная;
  • подпись составителя выписки с расшифровкой и печать организации.

Но для разных ситуаций нужны разные сведения, поэтому выписки можно разделить по виду информации:

  • Обычная. В такой выписке указаны прописанные в квартире или доме на дату ее составления. Подходит для оформления пособий и получения паспорта, других операций, где нужно просто подтвердить место жительства.
  • Архивная выписка – указываются все прописанные и выбывшие с первого заселения в квартиру. Такая выписка нужна при серьезных операциях, например продаже недвижимости. Можно отследить временно выписанных и избежать неприятностей, связанных с их возвращением.
Архивную выписку иногда называют расширенной.

Как получить выписку

Получить выписку из домовой книги можно несколькими способами:Оказание услуг

  1. В организации, которая управляет домом – например, в Управляющей компании, ЖРЭУ или ТСЖ. Эта информация всегда указана в извещениях на оплату коммунальных услуг. Чаще всего организации расположены в самом доме или где-то неподалеку. В извещениях также указан номер телефона, по которому можно узнать график работы паспортиста и бухгалтерии. Обычно именно они занимаются оформлением справок и выписок, а посетителей принимают всего несколько часов в день.
  2. Через интернет. Можно составить и отправить заявление на сайте «Госуслуги», а затем получить выписку лично, придя по указанному адресу.

Оба этих способа бесплатны, никаких пошлин и комиссий платить не нужно. Если в какой-то организации за предоставление выписки требуют деньги – это незаконно. Единственное, где могут потребоваться деньги – в некоторых домоуправлениях просят приходить с заранее купленными бланками выписки. Они продаются или там же, или где-то неподалеку и стоят совсем недорого – в пределах 10 рублей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Многие частные фирмы предлагают свою помощь по получению выписки из домовой книги. Но обычно эта услуга платная, причем стоит очень недешево.

Для получения выписки с собой нужно иметь некоторые документы:Документы для аолучения выписки из домовой книги

  • паспорт;
  • свидетельство права собственности или договор социального найма;
  • если выписку получает не сам собственник –доверенность на получение выписки, заверенная нотариусом;
  • собственнику частного дома с собой нужно принести саму домовую книгу.

По месту пишется заявление на получение выписки, которое остается у паспортиста или бухгалтера.

Обычная выписка выдается сразу же или на следующий день, расширенная через 2-3 дня. Это связано с тем, что она содержит много данных, ее заполнение займет некоторое время.

Получить выписку может любой прописанный в квартире человек или частное лицо по доверенности.

Срок действия выписки

И обычная, и расширенная выписки из домовой книги действительны всего месяц с момента получения. Поэтому не стоит заказывать ее заранее, иначе потом придется идти еще раз.

налоги этоОтветственность за нецелевое использование земельного участка может быть очень серьезной – нарушителю грозит административное взыскание.

Что такое налоги и как они должны использоваться государством – полезная и познавательная информация в нашей статье.

Считаете, что завещание было составлено незаконно? Полезная для вас информация по http://zakonometr.ru/nedvizhimost/nasledstvo/kak-osparivaetsya-zaveshhanie.html ссылке.

Можно ли самостоятельно заполнить бланк, скачанный из интернета, и завизировать его у соответствующих служб?

Скачать сам бланк конечно можно. Другое дело, что, не зная точных правил заполнения, можно Заполнение формулярадопустить в нем ошибку – конечно, в домоуправлении не станут подписывать такой документ.

Также можно ошибиться в датах регистрации или других сведениях. Лучше не рисковать.

Можно прийти в организацию со своим пустым бланком, скачанным из интернета, и попросить заполнить его. И то, во многих домоуправлениях предпочитают давать выписки на бланках своего образца, напечатанных на плотной бумаге.

Образец бланка выписки из домовой книги смотрите в нашем каталоге документов.

Поэтому лучше не заниматься самодеятельностью, а просто прийти с документами, написать заявление и получить свою выписку обычным путем.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Поделиться:
Нет комментариев