На каких условиях многодетная семья может получить от государства материальную помощь на приобретение жилья?

Семьи с количеством детей не менее трех могут улучшить свои жилищные условия за счет государства, оформив получение субсидии. Условия выдачи помощи зависят от вида программы, материального положения семьи и региональных особенностей, а право на субсидию нужно подтверждать документально.

Программы помощи многодетным семьям

В настоящее время действуют следующие программы для улучшения жилищных условий в многодетных семьях:

• Программа «Семейный капитал»;
• Программа «Жилище»;
• региональные программы.

Семейный капитал предоставляется родителям с двумя и более детьми, его размер в 2018 году составляет 453026 рублей – эти средства можно потратить на покупку квартиры, погашения ипотечного кредита или строительство дома. Получить земельный участок для частного дома многодетные родители могут бесплатно, согласно п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса.

Программа «Жилище» позволяет получить компенсацию, размер которой рассчитывается исходя из текущей жилплощади, которой располагает семья, и норматива по 18 кв. м на члена семьи.

Сумма получаемой компенсации рассчитывается так: 18 кв. м * (число членов семьи) – (имеющаяся жилплощадь).

Например, семья с тремя детьми и двумя взрослыми, проживающая в квартире площадью 60 кв. м, может рассчитывать на компенсацию стоимости 18*5 – 60 = 30 кв. м жилья исходя из средней цены квадратного метра в регионе.

Условия получения субсидии

Программа «Жилище» действует по всей стране, условия получения помощи по данной программе приведены в Постановлении Правительства № 1050:

• в семье должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
• субсидия предоставляется один раз в жизни;
• семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий.

Нуждаемость в жилье определяется Жилищным кодексом как отсутствие собственного или арендуемого у муниципалитета жилья необходимой площади (не менее 18 кв. м на человека), а также проживание в аварийном жилье или на одной жилплощади с больным опасными для окружающих заболеваниями, перечень которых приведен в Постановлении № 378.

Если субсидия необходима для оплаты части ипотечного кредита, официальный доход родителей должен позволять оплачивать остальную часть такого кредита, а при погашении уже действующего жилищного займа средства субсидии не могут быть направлены на оплату штрафов и пеней банка, возникающих при просрочке платежей.

В регионах с высокой рождаемостью (Чечня, Ингушетия) многодетными считаются семьи с 4-5 детьми, а в регионах с низкой рождаемостью необходимый возраст детей может быть поднят с 18 до 23 лет, если такие дети учатся в государственном вузе на дневном отделении.

Основным условием для направления субсидии на строительство частного дома является возможность начать постройку в течение трех лет после получения участка от государства и завершить строительство не позднее, чем через 10 лет после начала аренды участка.

Процедура получения

Получение субсидии в общем случае происходит в следующем порядке:

1. Взрослые члены семьи собирают документы и справки.
2. Направляется заявление о субсидии в местный комитет социальной защиты.
3. Обращение рассматривается в течение 30 дней, после чего принимается решение о постановке семьи на учет в качестве нуждающихся или об отказе.
4. При положительном решении родители подыскивают жилье и пишут в Пенсионный Фонд заявление с реквизитами продавца для перечисления части оплаты за покупку.

В заявлении о признании семьи нуждающейся нужно перечислить все основания, которые дают право на федеральную или местную субсидию, а также указать следующие данные:

• наименование органа обращения;
• ФИО и данные паспорта родителей;
• ФИО и реквизиты свидетельств о рождении детей;
• состав семьи;
• количество квадратных метров в собственности каждого члена семьи;
• сведения об участии в государственных программах ранее.

Бланк заявления можно скачать по ссылке.

Все изложенные данные проверяются сотрудниками социального комитета на достоверность, и семья может воспользоваться субсидией сразу при необходимой сбалансированности местного бюджета, так как заявки от многодетных семей рассматриваются в приоритетном порядке.

Необходимые документы

Для получения субсидии нужно предоставить в комитет соцзащиты следующие документы:

• копии паспортов родителей;
• копии свидетельств о рождении детей;
• справку о составе семьи из ЗАГСа;
• свидетельство о браке или его расторжении;
• удостоверение многодетного родителя (при наличии);
• справка о количестве прописанных в квартире жильцов;
• справка о доходах родителей.

В зависимости от региона и жилищных условий семьи могут потребоваться дополнительные справки, подтверждающие право на субсидию – например, справка о болезни родственника или о признании дома ветхим или аварийным из местной жилищной инспекции.

По факту приема документов заявителю выдается расписка с их перечнем и подписью ответственного лица.

Изменения в 2018 году

Программа «Жилище» была продлена до 1 января 2020 года, а материнский капитал было решено в 2018 году не индексировать и его размер остался прежним.

Также увеличена сумма, которую семьи имеют право получить из средств маткапитала наличными – с 10 тысяч до 20 тысяч рублей.

Дополнительно перед региональным властями поставлена задача постепенного увеличения минимума жилплощади на человека, отсутствие которого дает право на субсидию – в 2017 году все регионы уже увеличили такой минимум до 18 кв. м.

Многодетные семьи, ожидающие в очереди на предоставление выплаты и признанные нуждающимися, на период ожидания будут вправе получать компенсацию на оплату части услуг ЖКХ.

Государственные программы получения субсидий позволяют многодетным семьям улучшить свои жилищные условия безвозмездно. При обращении за помощью важно указывать достоверные сведения, а также подтверждать факт нуждаемости всеми имеющимися документами, чтобы избежать затягивания процедуры получения средств из-за отказов.