Государственная помощь при покупке жилья гражданами: кто может рассчитывать и как получить?

Каждый человек мечтает о своём доме, но не каждому под силу эту мечту воплотить в жизнь. Одни много лет платят ипотечный кредит, вторые всю жизнь живут на съемных квартирах, третьи используют собственные накопления и помощь родственников. Но для некоторых слоев общества государство разработало программы софинансирования покупки жилья.

Достаточно сложно разобраться во всех многочисленных программах, условиях участия, изменениях законодательства, сопровождающих их внедрений, поэтому рассмотрим основные виды государственных субсидий на покупку жилья более подробно.

Субсидия на приобретение жилья

Государственная субсидия на софинансирование покупки жилья – это выплаты государства,  предназначенные для определенных слоев населения,  нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленные на полное или частичное возмещение затрат на покупку жилья.

С 2006 года действовала и неоднократно продлевалась Государственная программа “Жилище”.

С начала 2018 года программа “Жилище” была досрочно закрыта, и вместо неё стала действовать новая Государственная программа “Обеспечение  доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”,  рассчитанная до 2025 года.

Все основные подпрограммы, работающие в 2017 году, работают и в 2018 году, к тому же в новую программу включили направления, не присутствующие в предыдущей:

оформление в собственность жилья

  • уменьшение стоимости квадратного метра жилья для возможности не просто покупки, но и своевременной замены жилья, основываясь на нуждах растущей семьи;
  • развитие строительного рынка России;
  • улучшение качества строящегося жилья и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
  • развитие социального ипотечного кредитования и рынка съема жилья;
  • увеличение привлекательности долевого строительства.

В рамках этой программы работает ряд подпрограмм, направленных на субсидирование покупки жилья некоторыми слоями граждан.

Лица, имеющие возможность претендовать на выплату субсидии на приобретение жилья

Государственные субсидии на приобретение жилья адресованы наименее защищенным слоям населения либо лицам, работающим в опасных либо неблагоприятных условиях. К ним относятся:

квартиры в новостройке

  • лица, имеющие статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. В основном к ним относятся многодетные семьи и малоимущие граждане;
  • молодые семьи, в которых супругам не более 35 лет;
  • лица, официально имеющие статус вынужденных переселенцев;
  • лица, работающие или ранее работавшие на  комплексе «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и  работники иных силовых структур, а также лица, уже уволенные с военной службы, но имеющие статус стоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • лица, подвергнувшиеся радиации на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • государственные и бюджетные служащие: учителя, врачи;
  • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны;
  • молодые ученые;
  • лица, подлежащие переселению из закрытых районов;
  • лица, имеющие статус инвалидов и сирот.

Виды государственной помощи при приобретении жилья

Законодательством РФ закреплено несколько видов социальной поддержки:

  1. Ипотечный кредит с  государственной поддержкой. Подобная поддержка может быть в виде снижения ставки банками с дальнейшим возмещением ущерба банку государством и выдачи субсидии –  полного или частичного софинансирование покупки жилья.
  2. Материнский капитал.
  3. Льготный займ.
  4. Предоставление жилья для социального найма.

Все виды государственной поддержки безвозмездны и могут быть использованы только раз в жизни.

Популярные виды государственных программ поддержки при приобретении жилья гражданами

Некоторые программы направлены на широкие массы населения, некоторые на конкретных лиц. Рассмотрим наиболее популярные программы, действующие в 2018 году.

Обеспечение жильем молодых семей

Участие в данной программе предполагает наличие следующих условий у молодой семьи:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Отсутствие собственной жилой площади,  признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  3. Российское гражданство.
  4. Наличие денежных средств для покрытия недостающей части стоимости жилья.
Размер выплат зависит от количества членов семьи: семьям без детей возмещается 30% стоимости жилья,  семьям с детьми 35%. В различных регионах данные показатели могут быть выше.

Порядок получения субсидии

Существует ряд шагов,  которые необходимо пройти,  чтобы принять участие в программе.

  • подать заявление и пакет документов* в органы местного самоуправления;
  • по истечении 10 дней будет принято положительное либо отрицательно решение о включении заявителей в программу;
  • молодая семья будет включена в список и в порядке очередности получит субсидию.

документы на аренду земельного участка

*Пакет документов включает:

  1. Копии паспортов и свидетельств о рождении детей.
  2. Копия свидетельства о браке.
  3. Военный билет супруга.
  4. Документы, подтверждающие наличие денежных средств.
  5. Документы о регистрации по месту жительства.
  6. Трудовые книжки каждого супруга.
  7. Справки о доходах каждого супруга.

Данная программа имеет широкую популярность среди молодёжи,  потому что позволяет молодой семье обрести дом.

Приобретение жилья молодыми учеными

Научные работники также имеют возможность решить свои  жилищные проблемы при помощи государства.

покупка квартиры

Только определённые слои научных работников имеют право участвовать в программе:

  • кандидаты наук в возрасте до 35 лет;
  • доктора наук в возрасте до 40 лет;
  • работники с общим стажем работы не менее 5 лет;
  • молодые ученые, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий через научную организацию, в которой они работают.

Для участия в программе молодому ученому необходимо собрать следующие документы:

  • заявление;
  • копия паспорта;
  • копия документа о присвоении ученой степени;
  • копия документов о наличии стажа работы в должности научного работника не менее 5 лет;
  • документ, подтверждающий нуждаемость  в улучшении жилищных условий.
После подачи документов научная организация направляет документы в Академию наук, в которой в дальнейшем рассматривается вопрос о включении заявителя в программу. При принятии положительного решения научный сотрудник получает жилищный сертификат.

Получение субсидии на покупку жилья военнослужащими

Военнослужащие и лица,  уже уволенные со службы,  но прослужившие в ВС РФ не менее 10 лет, имеют право воспользоваться субсидией на приобретение жилья.

отличия

На нее могут претендовать:

  • военнослужащие по контракту и их семьи, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • лица, прослужившие более 10 лет в российской армии, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилищных условиях;
  • лица, прослужившие не менее 20 лет и получившие в пользование служебное жилье;
  • лица, уволенные из ВС РФ по истечении не менее 10 лет службы по причинам, не зависящим от них и получивших служебное помещение.

Порядок получения субсидии

Предусмотрен определенный порядок получения субсидии:

  • в местный жилищный отдел подается пакет документов*;
  • решение принимается в течение 30 дней, при принятии положительного решения военнослужащий получает жилищный сертификат.

Документы для предоставления жилья

*Пакет документов:

  1. Копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи военнослужащего.
  2. Документ, подтверждающий срок службы и послужной список.
  3. Копия свидетельства о заключении брака.
  4. Документ, подтверждающий регистрацию военнослужащего.
  5. Справка о состоянии лицевых счетов за последние 5 лет.

Получение субсидии бюджетными работниками

Государственная помощь в приобретении жилья полагается гражданам, работающим в бюджетных сферах (врачам и учителям) в следующих вариантах:

  1. Льготная процентная ставка на ипотечный кредит, выдаваемый  на жилье эконом-класса.
  2. Государственная субсидия в размере 35-40% от стоимости  при покупке жилья.
  3. Предоставление жилья на условиях социального найма.

Порядок предоставления государственной помощи идентичен алгоритму включения в государственную программу “Молодая семья”.

В России существует много различных программ государственной помощи для приобретения жилья гражданами, у каждой свои условия и правила, поэтому многие россияне могут воспользоваться ими.

Поделиться:
Нет комментариев