Жилье для госслужащих: реально ли рассчитывать на помощь государства при приобретении жилья?

Государственные служащие выполняют функцию обеспечения работы государственного аппарата.  Законодательством России для них предусмотрена возможность получения субсидии на покупку жилья. Подобной субсидией можно воспользоваться только раз в жизни.

Основным нормативным актом, регулирующим данное правовое поле, является Постановление Правительства Российской Федерации № 63 от 27 января 2009 года. С 2017 года был повышен стаж, при котором государственный служащий имеет право претендовать на выплату, уточнен список документов и изменены условия получения, в частности, определено, что государственный служащий для участия в программе не должен был получать выплаты как военнослужащий или сотрудник правоохранительных органов. В 2018 году изменения в регулирующую базу не вносились.

Условия участия в программе

Не все государственные служащие имеют право претендовать на получение субсидии, они должны соответствовать следующим условиям:

квартиры в новостройке

  1. Стаж работы на государственной службе не менее 3 лет;
  2. Если государственный служащий или члены его семьи  не имеют жилую недвижимость в собственности или по договору социального найма.
  3. Если государственный служащий или члены его семьи  имеют жилую недвижимость в собственности или по договору социального найма, но площадь данного жилья менее нормативной – 15 кв.м. в расчете на одного человека.
  4. Если государственный служащий проживает в помещении, не соответствующем требованиям и нормам.
  5. Если в семье у государственного служащего находится тяжелобольной, страдающий хронической формой заболевания, при котором совместное проживание граждан  в одной квартире невозможно.
  6. Если государственный служащий проживает в коммунальной квартире, которая не принадлежит ему и членам его семьи полностью.
  7. Если количество семей в жилье государственного служащего больше количества комнат.
  8. Преимущественное право на получение субсидии имеет гос
    ударственный служащий с многодетной семьей.

Порядок получения выплаты

Предусмотрен определенный порядок вступления в программу субсидирования.

Документы

Производится подготовка и подача пакета документов в территориальную комиссию по обеспечению жильем государственных служащих. Одной из причин отказа может служит неполный пакет документов; чтобы этого не произошло, необходимо предоставить следующие документы:

документы на аренду земельного участка

  • Заявление.
  • Документ, подтверждающий количество зарегистрированных лиц в жилье государственного служащего.
  • Копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи государственного служащего.
  • Копия свидетельства о браке.
  • Копия трудовой книжки.
  • Документ, подтверждающий вид и тип жилого помещения, в котором зарегистрирован государственный служащий.
  • Копии документов о правах на жилые помещения: договор социального найма, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
  • Справки из ЕГРН на каждого члена семьи.
  • Копия СНИЛС государственного служащего.
  • Документ, подтверждающий инвалидность либо наличие хронического заболевания, при котором совместное проживание граждан в одном помещении невозможно.
  • Документ, подтверждающий несоответствие жилья требованиям.
  • Документ, подтверждающий право на дополнительную площадь.

Проверка документов комиссией

Следующим шагом является проверка документов:

  • в случае обнаружения фактов умышленного ухудшения гражданским служащим своих жилищных условий в выдаче субсидии ему отказывают, и заново подать документы на рассмотрение возможности получения выплаты он получает через пять лет. Срок принятия решения- 2 месяца;
  • ожидание очередности выдачи субсидии;
  • предоставление субсидии в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения о ее предоставлении;
  • покупка жилья, последующий отчет  в федеральный государственный орган.
Размер выплаты определяется на основании стажа на государственной службе. Также при приобретении жилья получатель выплаты обязан опираться на следующие нормативы: при покупке жилого помещения на 1 человека площадь жилья должна составлять не менее 33 кв.м., на двоих – 42 кв.м., более 2-х человек – не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи. Размер выплаты определяется на основании среднерыночной цены квадратного метра в каждом конкретном регионе.

Перечень должностей государственного аппарата, которым предоставляются субсидии

Определен перечень должностей, служащие на которых имеют право на субсидию, к ним относятся:

  • должности аппарата Президента РФ;
  • должности Совета Безопасности;
  • должности законодательных органов как федеральные, так и субъектов;
  • должности судебных инстанций различного уровня;
  • должности исполнительной власти;
  • должности надзорных органов;
  • иные должности государственных служащих федерального и регионального значения.

На что можно использовать выплату

Как и остальные субсидии на приобретение жилья, данная выплата имеет адресный характер.

покупка квартиры

Ее можно направить:

Возможность получить субсидию на приобретение квартиры имеет государственный служащий, находящийся в неблагоприятных жилищных условиях, но при этом руководитель государственного аппарата, в котором работает получатель субсидии, имеет право выдвинуть на получение выплаты и лицо, не отвечающее условиям, указанным в нормативном акте. Несмотря на это, преимущественное право имеют именно нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Участие в программе субсидирования жилья является одним из преимуществ государственной службы, так же как и большое количество иных льгот, поэтому государственная служба является очень привлекательной для населения.

Поделиться:
Нет комментариев