Ипотека от Московского кредитного банка

В соответствии с экономической теорией банк надежен тогда, когда вкладчики поместили в него больший капитал, чем отозвали. Вторая важная особенность банка – стабильное, уверенное движение без рывков и провалов при любом волнении.

Когда администрации банка наряду с реализацией таких принципов удается создать плотную сеть отделений, банкоматов и терминалов, признание вкладчиков обеспечено. В таком учреждении у клиента значительно меньше шансов столкнуться с откровенным игнорированием его интересов.

Кратко о банке

Московский кредитный банк на протяжении двадцати трех лет остается одним из рейтинговых финансовых учреждений. По уровню активов он изначально входил в сотню наиболее успешных Дом для семьиорганизаций. С 2011 года банк числится в первой российской двадцатке. В динамике последних лет показатели его деятельности выглядят выше общеотраслевых: учитывая, что средний уровень прироста вкладов по стране в 2015 году снизился с 23 до 13%, активы банка увеличились на 20%, обеспечивая ему поступательное плавное развитие.

Клиенты банка – жители столицы и Подмосковья. В их пользовании находится 1,2 млн. банковских карт, для обслуживания которых МКБ смонтировал на улицах городов 784 банкомата и более 5 тысяч терминалов. Вкладчиками и пользователями банка являются 780 тысяч физических лиц, 15 тысяч предприятий и организаций. В перечне из 711 банковских учреждений России, расставленных в соответствии с предпочтениями граждан, Московский кредитный банк занимает четырнадцатую строчку.

Высокая доля индивидуальных вкладов является одним из факторов риска. Скепсис финансистов вызывает цифра 50%, – выше этой планки относительный уровень взносов граждан подниматься не должен. Но банк умело диверсифицирует активы. В МКБ удельный вес средств, размещенных физическими лицами, от месяца к месяцу колеблется в пределах 21 – 24,5%.

Вклады предприятий в 2015 году составили 38%, а собственные ресурсы – 16% (при норме 10%).

Таким образом, банк отдает предпочтение использованию собственного капитала и фондов Оформление документовреального сектора экономики.

По итогам 2014 года деятельность Московского кредитного банка оказалась менее рентабельной, чем у конкурентов; однако связан этот факт с повышенным вниманием к резервному фонду – его размер пришлось увеличить в 2,5 раза. Невысок в банке и процент невозвратов: среди топ-20 банков лишь шести организациям удается долю просроченных кредитов удерживать в пределах пяти процентов. МКБ – в их числе.

Взвешенный хозяйственный подход к формированию активов позволил МКБ расширить сферу розничного оборота и, в частности, ипотеки: ее объем в портфеле розничных услуг составляет 12%. Суммарная величина кредитов под залог недвижимости достигла в текущем году 15,6 млрд. рублей. МКБ участвует в госпрограмме поддержки субсидирования жилищного строительства, что позволяет ему кредитовать покупку квартир в новостройках со ставкой менее 12%.

Основные ипотечные программы

В МКБ можно получить ссуды на приобретение:Ипотека на строящееся жилье

  • квартиры в строящемся здании;
  • жилого помещения на вторичном рынке;
  • нежилых помещений для бизнес-использования;
  • загородного коттеджа с участком.

Банк принял участие в программе целевой поддержки государством жилищного строительства. Квартиры в девяти жилых комплексах, возводимых в городской черте Москвы и поблизости МКАД, можно приобрести на условиях льготного кредитования. Процентная ставка составляет 12%. Максимальная сумма средств ограничена 8 млн. рублей, период пользования – 20 годами. Начальный взнос не должен быть ниже 20% от величины ссуды.

Стоимость пользования средствами для приобретения жилья по другим программам, к которым относятся:Оформление ипотеки

  • квартиры в новостройках, не подпадающих под условия господдержки,
  • квартиры во вторичном сегменте,
  • коммерческая недвижимость,
  • малоэтажные дома

Процентная ставка составляет 14,5–21,5%.

Этими программами предусмотрена возможность получения денежной суммы в размере 30 млн. рублей. Прочие условия одинаковы для всех программ.

Основные внешние факторы, влияющие на ипотечный процент и выдачу ипотечных кредитов гражданам

Возможность кредитования потребительского сектора прямо зависит от структуры и объема активов, полученных в предыдущем периоде. В течение первых семи месяцев 2015 года МКБ нарастил массу Кризиснетто-активов в 1,39 раза, наличность, внесенная на депозит гражданами, возросла на 12,5 млрд. рублей. Рост вложений клиентуры дал банку возможность выкупить долговые обязательства и увеличить кредитование. Прирост кредитных ассигнований составил, практически, 52% и достиг почти 583 млрд. рублей.

На условия кредитования, кроме результатов финансовой деятельности, оказала влияние динамика ставки Центробанка. Благодаря стимулирующим мерам регулятора, базовые кредитные начисления снизились с 19,5% до 14,5; а по стимулирующим программам – до 5- 12%. МКБ успешно реализовал ипотечные продукты в соответствии с графиком 2015 года – более 600 млн. кредитных рублей было выдано покупателям недвижимости в первые же недели после снижения ставок.

Дополнительные услуги

Администрация банка активно внедряет дополнительный сервис, позволяющий облегчить и ускорить процедуры, связанные с оформлением, оценкой и регистрацией недвижимости.

С банком сотрудничают около сорока агентств недвижимости, оказывающих услуги подбора квартир, офисов и организации строительства домов. С одним из них – ООО «Домус» МКБ реалПодбор домаизует ипотечный продукт, содержащий ставку первого года в размере 5%.

Более шестнадцати компаний, оказывающих услуги по оценке недвижимой собственности, сотрудничают с МКБ. Большинство из них специализируется на работах, как с коммерческими активами, так и с жилым фондом.

Услуги по регистрации сделок, страхованию титула, правового сопровождения в налоговых органах, организации трансфертов предлагают юридические компании.

Как продать квартиру в ипотеке от МКБ

Намерения продать квартиры, находящейся в залоге, согласовывают с МКБ. Следом стороны Продажа ипотечной квартирысовместно определяют сумму, которую необходимо вернуть в первую очередь для снятия залога. Это – минимальный размер задатка, который вносит покупатель. После подписания трехстороннего договора о продаже недвижимости и выплаты банку остатка кредита сведения о новом собственнике и статусе квартиры без обременения вносятся в реестр.

Банковская практика показывает, что при внесении платы за кредит равными долями сумма основного долга в первые несколько лет не уменьшается. При досрочной продаже заложенной квартиры ее цена практически полностью совпадает с остаточной стоимостью кредита, которая погашается банком.

Контакты банка

107045, г. Москва, Луков пер., д. 2, стр. 1.

Телефоны:

  • (495) 777-4-888,
  • 8 (800) 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Электронный адрес: info@mkb.ru;

Адрес банка в сети Internet: www.mkb.ru;

В Санкт-Петербурге филиалы банка не представлены.

временная регистрация в спб для граждан рфЧтобы оформить свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка, необходимо собрать определенный пакет документов.

Как найти квартиру для временной прописки в Санкт-Петербурге? Полезные советы читайте в этой статье.

Ваш сосед вечно пьян и мешает жить? Узнайте, как с этим бороться, прочитав нашу статью по http://zakonometr.ru/prava/vyselenie-soseda-alkogolika.html ссылке.

Отзывы клиентов

Воронов Д.:

Мои взаимоотношения с Московским кредитным в течении трехлетнего периода были ровными, сотрудничество конструктивным. Банк мне выдал ссуду в 500 тыс. на условиях 20%. График платежей старался соблюдать, иногда оплачивал чуть вперед. Позитивные моменты – разброс банкоматов и терминалов выше крыши, нет нужды вносить деньги в приемники «чужих» банков; комиссий скрытых – ноль, отсутствует та подложка из скрытого высасывания копеек, которая бывает у многих банкиров. Онлайн-режим надежен, вопросов не возникало. И самое ценное – нет рекламного доставалова . У приятеля (обслуживается в югре) дня не проходит без попытки банка навязать что-то. Негатив в МКБ… Сразу и не вспомню, безо всяких сложностей, будто – бы.

Никифорова К.:

С МКБ мы с конца 2004, я тогда обратила внимание на рекламу, что ипотека стала дешевле. Наведалась в отделение, чтоб выяснить – я как раз тогда планировала покупать жилье. Реклама не обманула. Подумала и оформила кредит.

Третьяков Е.:

Я могу любому подсказать, где лучше брать ипотеку – в Московском кредитном. Год назад к ним обратился, сложностей не возникло. Подал заявку, на следующий день буквально мне ее согласовали, на квартиру, что наметил, тоже добро дали. Страховку можно выбрать – тут большой выбор страховиков.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
2 Комментария
  • Алексей says:

    На самом деле, при любой операции, связанной с деньгами, необходимо осведомиться о том, когда этот банк начал свою работу и какой у него стаж, так как это очень важно, ведь в банках, где нет опыта работы с клиентами могут быть большие проблемы, но по данной статье, можно сказать, что с Московским кредитным банком можно иметь дело, потому что там действительно много услуг, которые облегчат ипотеку.

  • Алена Ленская says:

    Здравствуйте, я бы хотела взять ипотеку в МКБ, но пока сомневаюсь выгодно ли будет брать именно в этом банке. Мы с мужем имеем общий доход на двоих порядка 70-80 тысяч рублей, ходим взять квартиру стоимостью 2 800 000 руб, дадут ли нам её? У нас хорошая кредитная история. Может кто-то уже брал в МКБ квартирную ипотеку, было бы интересно послушать ваши истории работы с этим банком, может кто-то даст дельный совет по ипотеке, буду очень признательна!