Кому доступно жильё в Краснодарском крае

Краснодарский край уже не один десяток лет подряд является популярным среди россиян местом для летнего отдыха. Приветливое черноморское побережье, красивейшие Кавказские горы, живописные пещеры, древние городища, реки и озёра, и, наконец, развитая городская инфраструктура, – всё это делает край привлекательным не только для туристов, но и всех желающих приобрести здесь недвижимость. Кроме того, еще больше людей интересуются, как снять квартиру от хозяина или хотя бы через агенство.

А после Олимпиады 2014 года край стал ещё и престижным местом для проживания. Регион получил значительные инвестиции в строительство. Конечно, это привело к повышению цен на квартиры, но интерес к недвижимости от этого не изменился – дома и квартиры по-прежнему пользуются повышенным спросом среди покупателей.

Популярный район

Особым вниманием у желающих приобрести квартиру пользуется курортная зона в субтропиках – Постройка жильятак называемое Причерноморье. Этот обширный район растянут вдоль моря на 150 километров. С одной стороны его омывает море, а с другой – регион прилегает к подножию Кавказских гор.

Несколько крупных городов, входящих в курортную зону, имеют ярко выраженную индивидуальность. Геленджик по праву считается самым красивым городом края. Туапсе и его лесистые окрестности привлекают экологической чистотой и историческими достопримечательностями. Анапа – лучшее место для детей и морской рыбалки. Не отстают в плане популярности также Краснодар – здесь всегда ниже стоимость аренды, и Сочи – средоточие олимпийских объектов и развитой городской инфраструктуры.

Цены на жилье

Современные зданияПредлагаемый выбор жилой недвижимости в регионе довольно разнообразен. Можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а также дома в частном секторе.

Средняя стоимость квартир на вторичном рынке от 2 млн рублей. Цена зависит от состояния квартиры и её местоположения. Например, трёхкомнатная квартира на третьем этаже площадью 63 кв. метра стоит 2 194 000 рублей (Краснодар). А такая же квартира, но на седьмом этаже и площадью 114 кв. метров будет стоить уже 8 млн рублей. В новостройке жильё обойдётся в сумму от 3 200 000 рублей (в том же городе). Например, трёхкомнатная квартира на 13 этаже площадью 96 кв. метров будет стоить 3 240 000 рублей. А квартира на 121 кв. метр выставляется на продажу по цене 5 200 000 рублей (15-й этаж).

Если обратить внимание на новостройки в Сочи, цены там будут заметно выше.

Трёхкомнатная квартира площадью 71 кв. метр на пятом этаже стоит 6 700 000 рублей (сдача объекта планируется в 2017 году). Готовые дома в частном секторе предлагаются по цене от 4 (88 кв. метров) до 105 млн рублей (500 метров квадратных) – это усреднённые показатели на рынке.

Ещё строящиеся квартиры в Анапе реализуются по цене от 35 500 до 46 000 рублей за квадратный метр. На вторичном рынке трёхкомнатная квартира площадью 50 кв. метров стоит порядка 4 800Мечты о новом доме 000 рублей.

Трёхкомнатная квартира в Геленджике площадью 66 кв. метров продаётся за 3 600 000 рублей. Квартиры в новостройках реализуют от 1 800 000 р. (в среднем по 43-55 тыс. рублей).

В любом из населённых пунктов края цена недвижимости формируется в зависимости от местоположения (близости побережья, транспортных развязок, школ и больниц), типа планировки (учитывается размер окон, количество балконов – панорамные окна повышают стоимость на 30%), наличия отделки (хороший ремонт – ещё один повод дополнительно повысить стоимость на 25%).

райффайзенбанк ипотекаПроверка квартиры перед покупкой состоит в проверке документов и состояния жилья.

Для каждой программы ипотеки от Райффазенбанка существуют свои условия. Какие – смотрите в этой статье.

Существует специальный реестр недобросовестных застройщиков, в котором вы можете проверить свою компанию. Подробнее об этом читайте по http://zakonometr.ru/nedvizhimost/dolevaja/reestr-nedobrosovestnyh-zastrojshhikov.html ссылке.

Отзывы покупателей квартир

Алена:

Сдали квартиру в Подмосковье и переехали в Краснодарский край. Живём в пятидесяти метрах от Чёрного моря. Всё утопает в зелени. Питаемся только натуральными продуктами. Одним словом, всё нравится.

Петр:

Я знаю, что многие люди в возрасте переезжают в Краснодарский край. Работу там им найти бывает сложно – пенсионеры всё-таки. Поэтому живут на сбережения либо за счёт разницы в цене между проданной квартирой в столице и купленной здесь. Привлекает их сюда тёплый климат, красивая природа и близость моря.

Оксана:

Даже не стоит в крупные города переезжать – там квартиры дорогие. Проще купить дом в станице какой-нибудь. Отличные двухэтажные дома попадаются на вторичном рынке. А ещё земля недорогая. Можно самим построиться. С работой, конечно, могут быть проблемы. Молодые люди заняты в торговле в основном. А эта сфера не всем подходит, то есть, нравится.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев