Дома системы социального обслуживания населения

Дома системы социального обслуживания населения являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда, принадлежащего государству или муниципалитету. Порядок действий с такими помещениями регулируется законодательством (ЖК РФ, ст.19, 93).

Обычно специализированный жилфонд отличается следующим:

• предназначается для временного проживания;
• не передаётся в наём, аренду и т.п.;
• не подлежит отчуждению.

Система социального обслуживания населения организована для оказания помощи и поддержки людям в трудной жизненной ситуации, отдельным группам граждан, нуждающихся в помощи т.п.

Социальные службы оказывают целый комплекс мероприятий разного характера (ФЗ № 195, 160), в том числе решаются и жилищные вопросы

В частности используются дома системы социального обслуживания населения - специальное жильё, где для проживающих граждан специально организованы службы медицинского, социального, бытового обслуживания, культурный досуг.

В том же доме оборудованы специальные помещения для размещения этих служб, отдыха, посильного труда и т.п. В таких домах люди могут не только жить, но и вовремя получать необходимую медицинскую помощь, социальную поддержку и др.

В соответствии с законодательством (ФЗ № 122, ст.20), к таким домам относятся стационарные или полустационарные учреждения соц. обслуживания населения (например, интернаты для инвалидов или престарелых, психоневрологические интернаты и т.п.).

Социальные дома относятся к государственной собственности и на них распространяются все правила пользования жильём из специализированного жилфонда. С жителями, проживающими в таких домах, заключаются договоры социального найма.

Кому предоставляются жилые помещения в домах системы социального обслуживания

Как правило, стационарные учреждения социального обслуживания предназначены для проживания людей, которые не способны обслуживать себя самостоятельно, и им необходимы по состоянию здоровья постоянное наблюдение и уход, они нуждаются в специальной организации жилищных условий, социальной защите (ст.96 ЖК РФ).

В домах системы социального обслуживания жильё может предоставляться следующим гражданам:

• одиноким пожилым людям;
• одиноким супружеским парам (женщины после 55 лет, мужчины после 60);
• пожилым людям, дети которых не могут ухаживать за родителями (нетрудоспособны или живут отдалённо);
• людям, которые нуждаются в обеспечении своих жизненных потребностей;
• инвалидам с умственными отклонениями;
• детям-инвалидам;
• одиноким вынужденным переселенцам (престарелым или инвалидам), которые нуждаются в постоянном уходе.

Переселяясь в такие специальные дома по состоянию здоровья или показаниям социального характера, граждане имеют право на:

• обеспечение соответствующих санитарно-гигиенических условий проживания и жизнедеятельности;
• медицинскую помощь и уход;
• организацию отдыха и досуга;
• проведение реабилитационных мероприятий;
• сохранение за ними жилья, которое они до переезда занимали по договору найма или аренды.

Если количество времени ограничено, то вы обязательно должны быть осведомлены, как снимать квартиру через агенство и какие проблемы при этом могут возникнуть.

Хотите расплатиться за квартиру при помощи аккредитива? Проконсультируйтесь у сотрудника банка. Полезная информация по этому вопросу здесь.

Есть очень выгодный способ получить квартиру в собственность. Читайте об этом по https://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/pozhiznennaja-renta.html ссылке.  

Порядок предоставления жилья в домах системы социального обслуживания

Существует определённый порядок, по которому предоставляют жильё в домах системы соц. обслуживания. Он регулируется федеральным законодательством (ФЗ № 122) и законами субъектов РФ. Конечно, к домам такого типа относятся и статьи ЖК РФ, которые регулируют ситуации с жильём из специализированного жилого фонда в общем (ст. 107, 99 и др.).

Чтобы гражданину, нуждающемуся в особых жилищных условиях и уходе, предоставили жильё в доме от системы социального обслуживания, необходимо собрать следующие документы (сейчас их можно предоставить в Многофункциональные центры):

• заявление о необходимости предоставления такого жилья;
• документ (копию), удостоверяющий личность одинокого гражданина или супружеских пар;
• документы, свидетельствующие о наличии другой недвижимости, закреплённой за заявителем: справка о регистрации (форма 9),
• характеристика помещения (форма 7);
• документы, на основании которых граждане владеют и пользуются имеющимся помещением;
• медицинские заключения.

В каждом регионе список может быть расширен и условия выделения жилья могут дополняться местными постановлениями и законами

Как правило, вопрос о предоставлении заявителю жилья рассматривается на районной комиссии, которая изучает все предоставленные документы и выносит решение. Информация о решении сообщается заявителю. При положительном решении с заявителем заключается договор о найме жилого помещения в доме системы соц. обслуживания.

В дома такого типа люди подходящей категории помещаются либо с их согласия (по заявлению), либо по заявлению законных представителей лиц младше 14 лет и недееспособных. Без их согласия они могут быть помещены в социальный дом в соответствии с судебным решением по представлению органов соцзащиты.

Отказать пожилым или инвалидам в оказании социальных услуг могут по решению органа соцзащиты и врачебно-консультационной комиссии

О сохранении предоставленного ранее жилья

По закону в течение полугода с того момента, как пожилой человек или инвалид поселился в доме системы социального обслуживания, за ним всё равно сохраняется право на то жильё в государственном, муниципальном, общественном фонде, которое он занимал до переселения по договору аренды или найма (ст. 12 ФЗ № 122).

А если жильё занимают члены его семьи, то оно за ним сохраняется, пока он пребывает в стационаре.

Если же пожилой гражданин или инвалид отказывается от услуг стационара, то жильё ему возвращают, а если то помещение, которое он занимал раньше, уже не может быть возвращено, то его должны обеспечить новым жильём вне очереди.