Дома системы социального обслуживания населения

Дома системы социального обслуживания населения являются одной из разновидностей жилых помещений специализированного жилого фонда, принадлежащего государству или муниципалитету. Порядок действий с такими помещениями регулируется законодательством (ЖК РФ, ст.19, 93).

Обычно специализированный жилфонд отличается следующим:

  • предназначается для временного проживания;
  • не передаётся в наём, аренду и т.п.;
  • не подлежит отчуждению.

Система социального обслуживания населения организована для оказания помощи и поддержки людям в трудной жизненной ситуации, отдельным группам граждан, нуждающихся в помощи т.п.

Социальные службы оказывают целый комплекс мероприятий разного характера (ФЗ № 195, 160), в том числе решаются и жилищные вопросы

В частности используются дома системы социального обслуживания населения – специальное жильё, где для проживающих граждан специально организованы службы медицинского, социального, бытового обслуживания, культурный досуг.

В том же доме оборудованы специальные помещения для размещения этих служб, отдыха, посильного труда и т.п. В таких домах людиСчастливая семья в новом доме могут не только жить, но и вовремя получать необходимую медицинскую помощь, социальную поддержку и др.

В соответствии с законодательством (ФЗ № 122, ст.20), к таким домам относятся стационарные или полустационарные учреждения соц. обслуживания населения (например, интернаты для инвалидов или престарелых, психоневрологические интернаты и т.п.).

Социальные дома относятся к государственной собственности и на них распространяются все правила пользования жильём из специализированного жилфонда. С жителями, проживающими в таких домах, заключаются договоры социального найма.

Кому предоставляются жилые помещения в домах системы социального обслуживания

Как правило, стационарные учреждения социального обслуживания предназначены для проживания людей, которые не способны обслуживать себя самостоятельно, и им необходимы по состоянию здоровья постоянное наблюдение и уход, они нуждаются в специальной организации жилищных условий, социальной защите (ст.96 ЖК РФ).

В домах системы социального обслуживания жильё может предоставляться следующим гражданам:Заселение в новую квартиру

  • одиноким пожилым людям;
  • одиноким супружеским парам (женщины после 55 лет, мужчины после 60);
  • пожилым людям, дети которых не могут ухаживать за родителями (нетрудоспособны или живут отдалённо);
  • людям, которые нуждаются в обеспечении своих жизненных потребностей;
  • инвалидам с умственными отклонениями;
  • детям-инвалидам;
  • одиноким вынужденным переселенцам (престарелым или инвалидам), которые нуждаются в постоянном уходе.

Переселяясь в такие специальные дома по состоянию здоровья или показаниям социального характера, граждане имеют право на:

  • обеспечение соответствующих санитарно-гигиенических условий проживания и жизнедеятельности;
  • медицинскую помощь и уход;
  • организацию отдыха и досуга;
  • проведение реабилитационных мероприятий;
  • сохранение за ними жилья, которое они до переезда занимали по договору найма или аренды.
аккредитив при покупке недвижимостиЕсли количество времени ограничено, то вы обязательно должны быть осведомлены, как снимать квартиру через агенство и какие проблемы при этом могут возникнуть.

Хотите расплатиться за квартиру при помощи аккредитива? Проконсультируйтесь у сотрудника банка. Полезная информация по этому вопросу здесь.

Есть очень выгодный способ получить квартиру в собственность. Читайте об этом по http://zakonometr.ru/nedvizhimost/pokupka/pozhiznennaja-renta.html ссылке.  

Порядок предоставления жилья в домах системы социального обслуживания

Существует определённый порядок, по которому предоставляют жильё в домах системы соц. обслуживания. Он регулируется федеральным законодательством (ФЗ № 122) и законами субъектов РФ. Конечно, к домам такого типа относятся и статьи ЖК РФ, которые регулируют ситуации с жильём из специализированного жилого фонда в общем (ст. 107, 99 и др.).

Чтобы гражданину, нуждающемуся в особых жилищных условиях и уходе, предоставили жильё в доме от системы социального обслуживания, необходимо собрать следующие документы (сейчас их можно предоставить в Многофункциональные центры):Подпись документов об аренде

  • заявление о необходимости предоставления такого жилья;
  • документ (копию), удостоверяющий личность одинокого гражданина или супружеских пар;
  • документы, свидетельствующие о наличии другой недвижимости, закреплённой за заявителем: справка о регистрации (форма 9),
  • характеристика помещения (форма 7);
  • документы, на основании которых граждане владеют и пользуются имеющимся помещением;
  • медицинские заключения.
В каждом регионе список может быть расширен и условия выделения жилья могут дополняться местными постановлениями и законами

Как правило, вопрос о предоставлении заявителю жилья рассматривается на районной комиссии, которая изучает все предоставленные документы и выносит решение. Информация о решении сообщается заявителю. При положительном решении с заявителем заключается договор о найме жилого помещения в доме системы соц. обслуживания.

В дома такого типа люди подходящей категории помещаются либо с их согласия (по заявлению), либо по заявлению законных представителей лиц младше 14 лет и недееспособных. Без их согласия они могут быть помещены в социальный дом в соответствии с судебным решением по представлению органов соцзащиты.

Отказать пожилым или инвалидам в оказании социальных услуг могут по решению органа соцзащиты и врачебно-консультационной комиссии

О сохранении предоставленного ранее жилья

АрендаПо закону в течение полугода с того момента, как пожилой человек или инвалид поселился в доме системы социального обслуживания, за ним всё равно сохраняется право на то жильё в государственном, муниципальном, общественном фонде, которое он занимал до переселения по договору аренды или найма (ст. 12 ФЗ № 122).

А если жильё занимают члены его семьи, то оно за ним сохраняется, пока он пребывает в стационаре.

Если же пожилой гражданин или инвалид отказывается от услуг стационара, то жильё ему возвращают, а если то помещение, которое он занимал раньше, уже не может быть возвращено, то его должны обеспечить новым жильём вне очереди.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-66-30, Санкт-Петербург +7 (812) 309-36-67 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Поделиться:
Нет комментариев